Quỹ đất sẵn sàng
Theo ông Nguyễn Xuân Ký – Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh, một trong những giải pháp cốt lõi để thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có tay nghề cao là gắn với quy mô và chất lượng dân số cho tỉnh Quảng Ninh. là giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân ngành than, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế. Đây là đối tượng đặc biệt, số lượng rất lớn.
Ngoài ra, Quảng Ninh phải tạo quỹ nhà ở thương mại giá rẻ dễ tiếp cận, nguồn cung dồi dào để đáp ứng những người có nhu cầu ở thực và có cơ hội tiếp cận chứ không phải đáp ứng nhu cầu thị trường. để tạo ra lợi nhuận.
Lễ khởi công dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai
Nhờ vậy, công tác phát triển nhà ở xã hội luôn được tỉnh Quảng Ninh quan tâm chỉ đạo, triển khai thực hiện. Tuy nhiên, đến nay mới đáp ứng được rất ít nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế.
Riêng ngành than, hiện có gần 90.000 lao động, chủ yếu ở Quảng Ninh. Thời gian qua, Tập đoàn Công nghiệp Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) và các đơn vị thành viên đã đầu tư khoảng 30 dự án nhà ở tập thể với hơn 2.700 căn hộ. Tuy nhiên, phần lớn vẫn là chung cư dành cho thợ mỏ đơn lẻ, chưa có khu chung cư dành cho hộ gia đình. Vì vậy, các gia đình thợ lò phải đi thuê nhà trọ, điều kiện sống thấp.
Tại Quảng Ninh, tỷ lệ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực thành thị mới đạt 74%. Tỷ lệ diện tích hoàn thiện nhà ở cho công nhân đạt 30,2% so với mục tiêu chương trình phát triển nhà ở đề ra. Việc phát triển nhà ở xã hội tại địa phương này còn nhiều khó khăn, bất cập.
Vấn đề này được nêu ra tại kỳ họp thứ 9, khóa 14 HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa qua. Bà Nguyễn Thị Vân Hà – Đoàn ĐBQH TP Hạ Long cho biết, tại kỳ họp cuối năm 2021, HĐND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Nghị quyết số 68 về nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội năm 2022. Đề án xây dựng các giải pháp về phát triển nhà ở và xã hội. thiết chế cho người lao động nhằm thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, thúc đẩy sản xuất gắn với quy mô và chất lượng dân số, tạo động lực phát triển các Khu công nghiệp, Khu kinh tế trên địa bàn.
Tuy nhiên, đến nay, UBND tỉnh Quảng Ninh vẫn chưa hoàn thành việc rà soát quỹ đất nằm xen kẽ tại các địa phương để bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội; Đề án phát triển nhà ở công nhân vùng than và khu công nghiệp chưa được ban hành; Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội tại một số khu công nghiệp còn chậm.
Ông Nguyễn Mạnh Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, Sở Xây dựng cũng đang phối hợp với các ngành và Vinacomin, Tổng công ty Đông Bắc, đơn vị tư vấn báo cáo, trình UBND tỉnh, Tỉnh ủy, Bộ Xây dựng. Tấm ván. Tỉnh ủy lắng nghe và cho ý kiến về đề án. Dự án cũng đang ở bước cuối cùng để trình tỉnh Quảng Ninh phê duyệt vào tháng 7 này.
Để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trong thời gian tới, dành quỹ đất xây dựng nhà ở cho công nhân ngành Than, Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND tỉnh Quảng Ninh giới thiệu 12 vị trí đất để xây dựng. . Ngành Than nghiên cứu quy hoạch, các dự án nhà ở cho công nhân và hướng dẫn Tổng công ty Đông Bắc nghiên cứu lập dự án với 5 địa điểm.
Đối với kết quả rà soát quỹ đất xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội, đến nay tỉnh Quảng Ninh đã quy hoạch 7 khu nhà ở công nhân của 7 khu công nghiệp với diện tích khoảng 55,5 ha. Trong đó, thành phố Hạ Long có 2 khu, quy mô 13,2 ha; TX Quảng Yên 2 khu, 10,2ha; TX Đông Triều 1 khu 3,3ha; Huyện Hải Hà 1 khu 18,8ha; TP Móng Cái 1 khu 10ha.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Nguyễn Tường Vân kiểm tra quy hoạch khu nhà ở công nhân và khu đô thị phụ trợ, phục vụ đầu tư xây dựng Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà giai đoạn 1, tháng 6/2022 (Ảnh: Báo Quảng Ninh)
Đối với quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội, tỉnh Quảng Ninh đã quy hoạch, bố trí khoảng 663ha đất. Trong đó, có 20 vị trí có quỹ đất 20%, tổng diện tích 35,2ha có thể kêu gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ngay trong năm 2022, gồm: Hạ Long 17ha; Cẩm Phả 7,9ha; Uông Bí 9,8ha; Quảng Yên 0,5ha.
Theo ông Cao Tường Huy – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Ninh, Đề án phát triển nhà ở công nhân, lao động các khu công nghiệp than, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, công nhân lành nghề, về sinh sống tại Quảng Ninh thể hiện tính nhân văn, sự quan tâm của tỉnh với người lao động trên địa bàn. Vì vậy, Sở Xây dựng cần khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để trình tỉnh phê duyệt và khởi công dự án, trong đó cần xác định rõ nhu cầu nhà ở của công nhân, lộ trình và giai đoạn thực hiện.
Phấn đấu khởi công 6 dự án vào năm 2022
Theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, đến năm 2022, tỉnh Quảng Ninh có 2 dự án nhà ở xã hội gồm: Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia Khu công nghiệp Đông Mai, TX Quảng Yên; Dự án Nhà ở xã hội quỹ đất 20% Khu đô thị Hà Khánh đã được khởi công xây dựng, đầu tư và xây dựng.
Ngoài ra, có 3 dự án được đề xuất khởi công vào năm 2022, gồm: Dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long (gồm 2 công trình chung cư). nhà ở xã hội cao 19 tầng, với tổng số 790 căn hộ, tổng diện tích sàn 96.400m2); Dự án nhà ở xã hội tại phường Đông Mai, TX Quảng Yên phục vụ công nhân, người lao động của các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Sông Khoai (gồm 2 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 7 tầng, quy mô 412 căn hộ, tổng diện tích sàn 29.000m2)… Hiện Sở Xây dựng đang tích cực chuẩn bị các thủ tục đầu tư trong năm 2022, phấn đấu đến năm 2023 sẽ khởi công thêm một số dự án nhà ở xã hội.
Theo ông Cao Tường Huy, ngay trong năm 2022, Sở Xây dựng phải triển khai được 6 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và nhà ở cho công nhân ngành Than tại các địa phương: TX Quảng Yên, TP Hạ Long, Cẩm Phả. Tp.Hải Hà.
Ông Huy cũng yêu cầu các địa phương đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án; phấn đấu khởi công dự án nhà ở xã hội khu dân cư Đồi Ngân hàng vào ngày 2/9 và dự án khu nhà ở xã hội phường Đồng Mai.
Theo ông Huy, đối với TP Cẩm Phả, địa phương phải tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án “Làng văn hóa công nhân vùng mỏ” tại phường Mông Dương, phấn đấu đến cuối năm 2022 sẽ khởi công dự án.
Đối với 2 dự án trên địa bàn huyện Hải Hà, yêu cầu địa phương sớm có văn bản báo cáo tỉnh về tình hình triển khai dự án nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà của Tập đoàn Texhong. Đồng thời, khẩn trương điều chỉnh quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Quảng Điền.