Bất động sản Hội An đa dạng nhưng “lạc pha” với nhu cầu mới
Được mệnh danh là “bảo tàng sống” về lịch sử, kiến trúc và dân cư đô thị, Hội An không chỉ có những giá trị văn hóa độc đáo mà còn có lợi thế về môi trường tự nhiên và hệ sinh thái sông ngòi – Những biển đảo thú vị như bãi biển An Bàng, dừa Bảy Mẫu rừng, đảo Cù Lao Chàm… Là vùng đất du lịch quanh năm nên mỗi mùa ở Hội An đều có những nét riêng đã thu hút du khách suốt hàng chục năm qua. .
Sức hấp dẫn của du lịch Hội An đã kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nơi đây. Theo đó, những năm gần đây, các nhà đầu tư tập trung phát triển bất động sản với nhiều loại hình sản phẩm khác nhau, cung cấp nguồn cung đa dạng cho nhà đầu tư. Sản phẩm nổi bật nhất được phát triển là khu nghỉ dưỡng, khu đô thị sinh thái hay bất động sản nhà ở.
Tuy nhiên, mỗi loại sản phẩm đều có những ưu nhược điểm khác nhau. Bất động sản nằm trong các khu nghỉ dưỡng với lợi thế nằm sát biển, nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng khép kín, thuần túy riêng tư, thường nằm xa khu vực trung tâm và hoạt động phụ thuộc nhiều vào thị trường. du lịch. Sản phẩm này cũng có giới hạn về quyền sở hữu vì thời hạn pháp lý thường là 50-70 năm.
Trong khi Khu đô thị sinh thái hướng tới nhu cầu sống lâu dài và có lợi thế về thiết kế cảnh quan đẹp, hiện đại, pháp lý lâu dài thì lại thường nằm xa khu dân cư, kết nối với các tiện ích kém. Tiện ích khu vực bên ngoài chưa phù hợp để thu hút cả người mua và khách lưu trú lâu dài.
Với những khu đô thị nổi bật thường có pháp lý rõ ràng, gần khu dân cư đông đúc, sản phẩm đã hoàn thiện nên có thể đưa vào sử dụng ngay. Nhược điểm thường không nằm ở khu phức hợp tiện ích đa năng, thuần túy để ở hoặc kết hợp với chỗ ở nhỏ nên khó sử dụng vào mục đích kinh doanh. Các khu đô thị nằm ở khu vực trung tâm, gần tiện ích, có giá rất cao và người mua khó tiếp cận.
Có thể thấy, các dòng sản phẩm hiện có ở Hội An tuy đa dạng nhưng vẫn “lạc pha” với nhu cầu thực tế, chưa đáp ứng đa chức năng và tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu trong thời kỳ thị trường. trường học hiện tại.
Dù từng là điểm sáng thu hút đầu tư nhưng bất động sản Hội An cũng không tránh khỏi trầm lắng trước tình hình chung thị trường 2 năm qua. Các chuyên gia cho rằng, sau giai đoạn khó khăn, quá trình hồi phục của thị trường cần phải thực hiện từng bước một, không thể nóng vội. Mỗi bước đi dẫn đến những dòng bất động sản khác nhau. Vì vậy, người mua và nhà đầu tư tại Hội An vẫn đang chờ đợi dòng sản phẩm “tái bùng nổ” thị trường, đáp ứng nhu cầu thị trường trong chu kỳ mới.
Hội An Legacy – Ra mắt sản phẩm bán resort khiến thị trường sôi động
Sự hồi phục của thị trường bất động sản đang dần rõ nét kéo theo sự xuất hiện của một tầng lớp nhà đầu tư mới. Các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư mới và cũ đều khắt khe và “chắc chắn” hơn trong việc đưa ra quyết định đầu tư tiền. Hầu hết các nhà đầu tư hiện nay coi trọng sự an toàn hơn lợi nhuận nên khi tìm kiếm họ đặc biệt chú ý đến yếu tố pháp lý. Sau đó đến các điều kiện về vị trí, tiện nghi, công năng sử dụng thực tế, chức năng khai thác…
Đây là dự án đáp ứng đầy đủ và đầy đủ nhu cầu của thế hệ nhà đầu tư mới với lợi thế vàng về vị trí, quy mô, tính pháp lý; Hoian Legacy đang khiến giới đầu tư phấn khích. Tọa lạc tại trung tâm phường Thanh Hà, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam, Hoian Legacity là dự án có quy mô lớn với 66,24 ha được quy hoạch thành nhà phố thương mại, biệt thự và đất nền.
Đặc biệt, tất cả sản phẩm đều có quyền sở hữu hợp pháp lâu dài. Hiện chủ đầu tư đang triển khai 349 sản phẩm tại phân khu 1, chủ yếu là nhà phố thương mại và đất biệt thự.
Hội An Legacy là một mảnh ghép đương đại giữa lòng di sản
Hướng tới đa công năng, tối đa hóa khả năng khai thác vận hành, các sản phẩm tại Hoian Legacity được nghiên cứu phát triển đáp ứng khả năng vừa ở, kinh doanh, vừa làm nơi ở. Đồng thời, thừa hưởng lợi thế vượt trội là nằm gần khu dân cư sầm uất và có đầy đủ tiện ích sẽ là “bệ phóng” để Hoian Legacity trở thành sản phẩm dẫn đầu thị trường bất động sản trong chu kỳ mới. Hấp dẫn và cạnh tranh.
Là phiên bản sản phẩm được cải tiến vượt bậc, Hoian Legacy hứa hẹn sẽ trở thành dòng sản phẩm không chỉ hội tụ đầy đủ thế mạnh của các dòng sản phẩm chủ lực hiện nay tại thị trường Hội An mà còn giải quyết được những hạn chế mà dòng sản phẩm hiện tại đang gặp phải.
Thứ nhất, toàn bộ sản phẩm tại Hoian Legacycity đều được sở hữu lâu dài, giúp khách hàng xóa bỏ nỗi lo pháp lý như với các sản phẩm nghỉ dưỡng. Tiếp đến, khác với những khu đô thị sinh thái khác, nhờ vị trí trung tâm nên dự án mang đến hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng giúp khách hàng thoải mái tận hưởng và trải nghiệm sự an tâm. Và cuối cùng, Hoian Legacy mở ra cơ hội vừa ở vừa kinh doanh tốt nhờ thiết kế đa công năng và chính sách giá ưu việt so với các khu đô thị, dân cư hiện hữu.
Sở hữu tập hợp lợi thế vượt trội, KĐT Hội An Legacy – Thanh Hà (phân khu 1) được kỳ vọng sẽ tạo đà, giúp thị trường bất động sản Hội An có bước khởi đầu mạnh mẽ chào đón chu kỳ phát triển mới của thị trường. Địa ốc.
Link nguồn: https://cafef.vn/ra-mat-dong-san-pham-giup-bat-dong-san-hoi-an-khoi-dong-don-chu-ky-moi-188240513093048354.chn