Định hình khu đô thị thương mại trung tâm phía Đông
Phường Long Bình là một trong những cửa ngõ quan trọng và sầm uất bậc nhất khu vực cực đông của thành phố Thủ Đức. Đây là khu vực kết nối trực tiếp 3 đô thị trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ gồm TP.HCM, TP.Biên Hòa và TP. Dĩ An.
Khi thành lập thành phố Thủ Đức với mục tiêu là đô thị đổi mới, Long Bình có vai trò đặc biệt quan trọng, là trung tâm đa chức năng về giao thông, thương mại – dịch vụ hậu cần … đóng vai trò liên kết. vùng đất. Khu đô thị Long Bình khi hình thành sẽ cung cấp các dịch vụ đi lại, vận chuyển hàng hóa quan trọng cho các doanh nghiệp và người dân trong khu vực.
Đặc biệt, đô thị Long Bình mang tính chất trung tâm mua sắm, dịch vụ cấp vùng, có lợi thế lớn khi kết hợp với depot metro Bến Thành – Suối Tiên (có thể kéo dài đến TP.Biên Hòa). và Thành phố mới Bình Dương) và Bến xe Miền Đông mới. Nổi bật là khu thương mại đa năng cấp khu vực rộng 97ha phục vụ nhu cầu mua sắm của hành khách đi metro và đường bộ.
Theo đề án phát triển giao thông TP.HCM giai đoạn 2021-2030, nhiều dự án ở khu Đông sẽ tiếp tục được đầu tư như đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, nút giao An Phú, đường vành đai 2, … Đường vành đai. Vành đai 3, cầu Cát Lái, cao tốc Thủ Đức – Mộc Bài (Tây Ninh), đường sắt Thủ Thiêm – sân bay quốc tế Long Thành… Hai tỉnh Đồng Nai và Bình Dương cũng đang xúc tiến nhiều dự án kết nối với TP. Thủ Đức. Có thể kể đến như cầu Long Thành 2, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành… Đây là động lực lớn để phát triển kinh tế, biến TP.Thủ Đức trở thành đô thị thương mại, dịch vụ và logistics. Miền Nam hiện đại.
Đáng chú ý, Bến xe Miền Đông mới hiện đã đi vào hoạt động, tạo động lực mới cho sự phát triển của thành phố Thủ Đức. Đây là bến xe lớn nhất cả nước với quy mô 16ha, công suất phục vụ 7 triệu lượt khách / năm, tổng vốn đầu tư lên đến 4.000 tỷ đồng.
Dự kiến, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên với công suất vận chuyển 1 triệu lượt khách / ngày cũng sẽ chính thức hoạt động vào năm 2024. Trong tương lai, tuyến metro này còn là đầu mối trung chuyển hàng hóa, hành khách kết nối với TP. . Hệ thống đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Cảng hàng không quốc tế Long Thành với công suất 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa / năm.
Như vậy, khu depot Long Bình sẽ trở thành điểm đến hàng đầu Đông Nam Á với lưu lượng hành khách và hàng hóa rất lớn. Đây là nền tảng để hình thành nên những thành phố thương mại sầm uất phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của hàng chục triệu du khách thập phương. Mô hình phát triển này đã rất thành công tại các thành phố lớn của Châu Á như Tokyo, Thượng Hải, Seoul hay Bangkok …
Những lợi thế đặc biệt của The 9 Stellars
Theo quy luật, nơi nào giao thông, thương mại – dịch vụ phát triển thì nơi đó sẽ thu hút được nhiều cư dân đến sinh sống, tạo đà cho thị trường bất động sản. Từ quy hoạch phát triển của thành phố Thủ Đức, có thể hình dung rõ nét về sự phát triển trong tương lai của Long Bình, đặc biệt là khu depot metro.
Bắt kịp xu hướng, thời gian gần đây nhiều doanh nghiệp địa ốc đã nhanh chân săn quỹ đất để triển khai các dự án tại khu vực Long Bình. Một trong số đó là chủ đầu tư SonKim Land với khu đô thị phức hợp The 9 Stellars rộng 16,5 ha nằm ngay mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
The 9 Stellars – Khu đô thị thông minh là đầu mối giao thông, trung tâm của khu phức hợp thương mại trọng điểm của TP Thủ Đức.
Lợi thế lớn của The 9 Stellars là kết nối trực tiếp Bến xe Miền Đông mới và tổng kho metro Long Bình, liền kề khu thương mại đa chức năng rộng 97ha nên vừa thuận tiện giao thông vừa sở hữu hệ thống tiện ích liên kết. . hoàn thành. Chưa kể The 9 Stellars còn nằm gần hồ sinh thái tự nhiên rộng 4,5ha và khu cây xanh 700ha của sân golf Thủ Đức, công viên văn hóa lịch sử Thủ Đức. Điều này mang đến một không gian sống trong lành, ngập tràn thiên nhiên cho cư dân sinh sống tại khu đô thị. Hiếm có dự án nào trong khu vực đồng thời sở hữu những lợi thế riêng biệt này.
Nội khu 9 Stellars còn tích hợp hệ thống tiện ích đẳng cấp như TTTM đa dạng thương hiệu thời thượng, hồ bơi tràn bờ, trung tâm chăm sóc sức khỏe, gym, spa, nhà hàng, cafe, khu BBQ, hồ cảnh quan, công viên, vườn trên không , quảng trường, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng… An ninh cũng được đảm bảo nghiêm ngặt giúp cư dân The 9 Stellars giải tỏa mọi lo lắng. , tận hưởng cuộc sống bên gia đình.
Đặc biệt, The 9 Stellars là dự án tiên phong ứng dụng hệ sinh thái đô thị thông minh của Qualcomm, vận hành và quản lý dựa trên công nghệ AI và IoT kết nối 5G tiên tiến nhất. Trong đó bao gồm các tiện ích hiện đại như hệ thống bãi đỗ xe thông minh; xe buýt tự hành trên địa bàn; ki ốt và hệ thống chiếu sáng thông minh; hệ thống an ninh thông minh; hệ thống cảm biến, giám sát và cảnh báo tình trạng không khí và nước; Hệ thống thu gom rác thông minh và hiệu quả… Nhờ đó, The 9 Stellars trở thành một thành phố đáng sống, mang đến cho cư dân những trải nghiệm phong cách sống chuẩn quốc tế theo mô hình “thành phố trong thành phố”. . Giá trị bất động sản tại đây cũng gia tăng bền vững theo thời gian.
https://cafef.vn/quy-hoach-thanh-pho-thu-duc-tang-suc-hut-cho-the-9-stellars-20220714111245149.chn
