Sau hơn 2 năm im ắng vì dịch Covid-19, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh sôi động trở lại từ quý II / 2022. Ghi nhận của Savills cho thấy nguồn cung sơ cấp tăng mạnh 233% theo quý và 265% theo năm, đạt 13.460 căn. Theo đó, nguồn cung mới này đến từ 8 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án hiện hữu, tỷ lệ căn hộ hạng B ở mức cao nhất 85%, trong khi số lượng căn hộ hạng A chỉ chiếm 85% tổng số. số 8%.
Các chuyên gia của Savills dự báo đến năm 2025, nguồn cung tương lai tại TP.HCM cũng sẽ như vậy. HCM sẽ đạt 145.000 căn. Cùng với quá trình quy hoạch bài bản, các khu vực TP. Thủ Đức, quận 7 và huyện Nhà Bè sẽ trở thành nguồn cung căn hộ chính. Mặc dù thị trường đã có nhiều dấu hiệu khởi sắc nhưng không thể phủ nhận cán cân cung – cầu vẫn chưa cân bằng do cung chưa theo kịp đà tăng của nhu cầu nhà ở. Thực tế này đang là thách thức đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư ở phân khúc hạng sang vì nguồn cung trên thị trường căn hộ thấp nhất trái ngược với mức tăng hàng năm của người giàu tại Việt Nam. Nam giới.
Báo cáo về sự giàu có của Knight Frank mới đây dự đoán số người siêu giàu (UHNWI) ở Việt Nam sẽ tăng khoảng 26% từ nay đến năm 2026. Năm 2025, Việt Nam sẽ có khoảng 511 người sở hữu tài sản. tài sản trên 30 triệu USD và 25.812 người có tài sản trên 1 triệu USD. Điều này kéo theo nhu cầu sưu tầm và sở hữu bất động sản hạng sang gia tăng nhanh chóng để khẳng định vị thế của giới nhà giàu Việt Nam.
Nắm bắt được nhu cầu của thị trường sau đại dịch, một số chủ đầu tư bất động sản tại Tp.HCM đã triển khai các dự án bất động sản hạng sang, căn hộ cao cấp nhằm đón đầu nhu cầu phát triển đắt giá và tiềm năng này. Đơn cử như quận 7, mọi hoạt động của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới siêu giàu khi những thông tin đầu tiên về dự án căn hộ cao cấp The Horizon Phú Mỹ Hưng bị rò rỉ. tới chợ.
Được biết, dự án này chỉ cung cấp ra thị trường 166 sản phẩm với cơ cấu căn hộ lớn, chủ yếu hướng đến nhóm khách hàng mua để ở, số ít còn lại dùng làm tài sản để đầu tư lâu dài và tiết kiệm. Việc sàng lọc hồ sơ khách hàng được coi là “lạ” trên thị trường bất động sản, nhưng với những khách hàng đã từng tham gia giao dịch tại các dự án do Phú Mỹ Hưng phát triển trước đây thì việc này đã trở nên quen thuộc.
“Môi trường, cảnh quan, tiện ích tại Phú Mỹ Hưng quá lý tưởng; Nhưng điều khiến gia đình tôi hài lòng nhất là nếp sống của cư dân ở đây – văn minh, lịch sự. Vì vậy, tôi nghĩ việc tiến thêm một bước nữa để hình thành cộng đồng của riêng bạn tại The Horizon Phú Mỹ Hưng là hoàn toàn thuyết phục.“, chị Phạm Thúy An, một khách hàng đang có ý định mua căn hộ cho biết. Số lượng căn hộ có hạn, tiêu chí chọn mua nhà khắt khe, nhưng không vì thế mà sức hút của The Horizon Phú Mỹ Hưng bị giảm sút. Xét về tiềm năng tăng giá, các nhà đầu tư đều khẳng định đây là dự án triển vọng với biểu đồ chữ V hấp dẫn, đặc biệt, đóng vai trò là dự án mở đầu cho phân khúc hạng sang của Phú Mỹ Hưng nên dư địa tăng trưởng của dự án này được coi là rất lớn.
“Chúng tôi không chọn đây là điểm dừng chân hay là dự án cao cấp, sang trọng nhất mà sẽ có những dự án khác trong tương lai. Phú Mỹ Hưng luôn tự nhìn lại mình và cố gắng, làm sao để sản phẩm ngày càng hoàn thiện hơn. Trong đó , nền tảng quan trọng để nghiên cứu cải tiến chính là nhu cầu của khách hàng về chất lượng không gian sống về mọi mặt ”, ông Trương Quốc Hùng, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, cho biết.
Đó là chưa kể trong bối cảnh quỹ đất ngày càng eo hẹp, The Horizon Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại The Crescent – Khu trung tâm của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Điều này đồng nghĩa với việc các căn hộ cao cấp tại đây sẽ sở hữu tầm view triệu đô, đảm bảo giá trị gia tăng ngay khi dự án đi vào hoạt động.
Một điểm cộng nữa của The Horizon Phú Mỹ Hưng, đây là dự án hiếm hoi của thị trường được mở bán khi hơn 70% công trình đã hoàn thiện. Như vậy, khách hàng sẽ có cơ hội kiểm chứng chất lượng sản phẩm, hạ tầng tiện ích đã vận hành trước khi quyết định nộp hồ sơ giao dịch.
Dù mới xuất hiện thông tin trên thị trường nhưng The Horizon Phú Mỹ Hưng đã nhanh chóng trở thành điểm sáng thu hút đầu tư. Vì vậy, đợt mở bán căn hộ đầu tiên tại dự án này vào ngày 24/9 tới đây hứa hẹn sẽ trở thành “cú hích” lớn trên thị trường bất động sản TP.HCM. Hồ Chí Minh những tháng cuối năm 2022.
Thiết kế:
Hương xuân
