Dự án Làng Đại học Đà Nẵng (ĐHĐN) được Chính phủ phê duyệt từ năm 1997 với tổng diện tích khoảng 300ha. Trong đó, có khoảng 110ha tại phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng và khoảng 190ha tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Tuy nhiên, hiện tại dự án trên mới triển khai được 1,02 ha khu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi ranh giới làng đại học. Tuy nhiên, việc triển khai mới chỉ dừng lại ở việc bồi thường, tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa để xây dựng khu tái định cư, các hộ dân bị thiệt hại chưa bồi thường thiệt hại và chưa nhận tiền bồi thường. kế hoạch di dời.
Do quy hoạch dự án “treo” nhiều năm nên hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng kinh tế – xã hội trên địa bàn không được đầu tư, nâng cấp. Đường giao thông nông thôn không được đầu tư bê tông hóa, chỉ có tuyến đường bê tông rộng 3 m, dài khoảng 1,7 km, còn lại là đường đất.
Dự án Làng Đại học Đà Nẵng được Chính phủ phê duyệt từ năm 1997 với tổng diện tích khoảng 300 ha, gồm 110 ha tại TP Đà Nẵng và khoảng 190 ha tại tỉnh Quảng Nam.
Theo báo cáo của tỉnh Quảng Nam, hệ thống điện cũng đang xuống cấp nghiêm trọng, thường xuyên xảy ra sự cố, nguy cơ xảy ra tai nạn điện rất cao, nhất là trong mùa mưa bão. Tuy nhiên, địa phương không thể đầu tư cải tạo, nâng cấp. Các công trình văn hóa – thể dục, thể thao chưa được đầu tư xây dựng.
Theo tỉnh Quảng Nam, từ năm 1997 đến nay, người dân khu vực này không được thực hiện một số quyền mà pháp luật cho phép như thành lập hộ mới, tách thửa, tặng cho, chuyển nhượng, thừa kế, chuyển mục đích sử dụng đất, … và không được cấp phép xây dựng, cải tạo nhà ở. Chỉ đến khi Luật Xây dựng năm 2013 có hiệu lực, các hộ dân trong khu vực mới được cấp phép xây dựng có thời hạn trong khuôn viên đất dự án Đại học Đà Nẵng.
Theo kết quả tổng rà soát giữa UBND thị xã Điện Bàn và Cơ quan Cảnh sát điều tra – Công an tỉnh Quảng Nam, từ năm 2009 đến nay, trên địa bàn xảy ra hơn 500 trường hợp xây dựng trái phép, tổng diện tích đất. xây dựng trái phép gần 05 ha.
Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư vẫn là bài toán khó khi thực tế chi phí lên đến gần 4.164 tỷ đồng.
“Mặc dù chính quyền địa phương đã tổ chức nhiều biện pháp xử lý nhưng tình hình an ninh trật tự tại khu vực này vẫn diễn biến hết sức phức tạp, việc mua bán, sang nhượng đất tự phát giữa các hộ dân vẫn rất khó xảy ra, chính quyền địa phương không kiểm soát được, có tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện., báo cáo do ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký nêu rõ.
Theo tính toán, để triển khai dự án sẽ có 1.845 hộ dân bị ảnh hưởng. Trong đó, 1.375 hộ bị ảnh hưởng đất ở, 30 hộ bị ảnh hưởng đất tôn giáo và 440 hộ bị ảnh hưởng đất nông nghiệp. Cùng với đó, số nhà nằm trong diện giải tỏa trắng gồm 817 lô. Tổng số lô tái định cư dự kiến khoảng 3.155 lô.
Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ước tính khoảng 2.776 tỷ đồng. Dự kiến kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực tế gần 4.164 tỷ đồng.
“Dự án Đại học Đà Nẵng đã có 25 năm nhưng vẫn chưa triển khai đầu tư xây dựng, ảnh hưởng lớn đến đời sống sinh hoạt, quyền lợi đất đai, xây dựng nhà ở của người dân. Đồng thời, gây nhiều khó khăn cho công tác quản lý nhà nước, nhất là trong công tác quản lý dân cư, hộ khẩu, an ninh, trật tự và xây dựng xã hội trên địa bàn.
Qua kiểm tra, rà soát dự án, hầu hết ảnh hưởng đến đất ở, nhà dân (tỷ lệ đất ở bị ảnh hưởng chiếm khoảng 41% tổng diện tích đất dự án) dẫn đến chi phí bồi thường cao, đội giá thành rất cao. khó khăn, phức tạp trong công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư. Như vậy, việc triển khai giải phóng mặt bằng dự án về cơ bản là không khả thi ”, tỉnh Quảng Nam đặt vấn đề.
Tỉnh Quảng Nam đề xuất nghiên cứu 50 ha, phần diện tích còn lại đưa ra khỏi ranh dự án để quy hoạch chỉnh trang, đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, v.v.
Tuy nhiên, tỉnh Quảng Nam cũng đề xuất khảo sát diện tích khoảng 50 ha có khả năng thuận lợi trong giải phóng mặt bằng với tổng số 222 hộ dân bị ảnh hưởng. Tổng kinh phí giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 333,8 tỷ đồng, vốn đầu tư xây dựng và thiết bị 482 tỷ đồng với tổng mức đầu tư dự kiến là 815,8 tỷ đồng.
UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, dự án đã kéo dài 25 năm, gây bức xúc trong chính quyền và nhân dân địa phương. Do đó, địa phương kiến nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các bộ, ngành Trung ương xem xét, báo cáo Thủ tướng Chính phủ bố trí đủ vốn để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. đầu tư các công trình hạ tầng thiết yếu có liên quan.
“Đối với trường hợp không bố trí đủ vốn để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích trên địa bàn tỉnh Quảng Nam từ nay đến năm 2025, kính đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, cùng Bộ. Sở GD & ĐT báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) để tập trung thực hiện trên phần diện tích 50 ha nêu trên, phần diện tích còn lại ngoài ranh dự án cho UBND tỉnh Quảng Nam. lập quy hoạch chỉnh trang, đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ đời sống nhân dân trên địa bàn “Đô thị vệ tinh phục vụ Làng Đại học Đà Nẵng”, tỉnh Quảng Nam đề xuất.
