Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, UBND tỉnh đã quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư và phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị phía Nam thành phố Đồng Hới. .
Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ là 401 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 347 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng là 54 tỷ đồng.
Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Minh Anh đề xuất và được triển khai tại xã Lương Ninh và thị trấn Quan Hậu, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình; Hình thức lựa chọn nhà đầu tư được thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Tổng diện tích sử dụng đất của dự án là 136.805 m2 (hơn 13,68 ha); với vị trí phía Đông giáp sông Nhật Lệ, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu và Quốc lộ, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu và thị trấn Quan Hậu. Phía Bắc giáp dải đất xanh ven sông Nhật Lệ.
Về nhà ở thương mại, dự án sẽ đầu tư xây dựng khu phức hợp công trình thương mại, dịch vụ trên 02 lô đất với diện tích sử dụng đất khoảng 6.948,7 m2.
Dự án nhà ở bao gồm: Hoàn thiện sơ bộ mặt ngoài của ít nhất 30 căn biệt thự dọc theo đường quy hoạch rộng 15m phía Đông dự án với diện tích khoảng 10,94 m2; 3 căn nhà phố cao 3 tầng nằm liền kề Quốc lộ A, có diện tích sử dụng đất khoảng 328,26 m2.
Quỹ đất ở được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà theo thiết kế mẫu được phê duyệt sau khi dự án đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật gồm 174 lô với tổng diện tích khoảng 30.901 m2.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, đây là dự án nằm trong khu vực không cần quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, quy mô dự án trong chủ trương đầu tư chỉ mang tính sơ bộ và sẽ được xác định cụ thể ở giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế triển khai sau khi thiết kế cơ sở được thẩm định, phê duyệt.
Ngoài quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, hiện nay UBND tỉnh Quảng Bình đã có quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư để kêu gọi nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện dự án. . Theo đó, để đăng ký thực hiện dự án này, nhà đầu tư phải có vốn tự có tối thiểu 81 tỷ đồng.
Đồng thời, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên doanh thực hiện dự án đã đăng ký phải có kinh nghiệm thực hiện dự án khu đô thị, nhà ở thương mại, trụ sở văn phòng, dự án thương mại, dịch vụ. là nhà đầu tư góp vốn vào dự án có tổng mức đầu tư từ 201 tỷ đồng trở lên; đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong thời gian 07 năm trở lại đây (nhà đầu tư góp vốn cổ phần có giá trị tối thiểu 41 tỷ đồng).
Một trường hợp khác là chủ đầu tư tham gia với tư cách là nhà thầu xây dựng chính hoặc có đối tác tham gia làm nhà thầu xây dựng chính của dự án tương tự có tổng mức đầu tư ít nhất 105 tỷ đồng, hoàn thành. trong vòng 5 năm qua.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/quang-binh-moi-dau-tu-du-an-khu-do-thi-moi-hon-13-6-ha.htm
