“Phố mới” giữa dòng chảy hiện đại
Trong nhiều năm qua, khu vực phía Tây TP.HCM liên tục chứng kiến quá trình đô thị hóa mạnh mẽ. Những dãy nhà xếp dọc trên những con phố thương mại vẽ nên bức tranh về một thành phố sầm uất, giàu bản sắc.
Tuy nhiên, theo thời gian, một trong những thách thức mà các đô thị phương Tây phải đối mặt là sự xuống cấp của cơ sở hạ tầng nhà ở và kiến trúc hỗn loạn, gây mất đi tính độc đáo. Hơn hết, dân số gia tăng còn khiến không gian sống bị hạn chế, ngột ngạt, mật độ cây xanh bình quân chưa đến 2m2/người.
Băn khoăn về một điểm đến thương mại tối ưu với không gian xanh, DKRA Consulting (thương hiệu dịch vụ Tư vấn Nghiên cứu & Phát triển của Tập đoàn DKRA) đã miệt mài nghiên cứu một biểu tượng thương mại mới cho toàn khu vực. Nơi đây không chỉ sở hữu sự nhộn nhịp của phố phường sôi động mà còn quy tụ cộng đồng thương nhân tinh hoa, mang đậm nét văn hóa “buôn bạn, bán phường” của người dân bản địa miền Tây.
Một luồng thương mại lấy cảm hứng từ thời đại mới đã được thiết lập tại Sholi
Với tầm nhìn quy hoạch và phát triển lâu dài, khu phức hợp phố thương mại Sholi ra đời giữa cụm dân cư dày đặc, ổn định hàng trăm năm. Với số lượng giới hạn chỉ 90 căn, nhà phố thương mại Sholi mang phong cách kiến trúc đương đại và là dự án tiên phong phát triển mô hình shop – Living (vừa ở và kinh doanh) tại quận Bình Tân (TPHCM). ).
Tọa lạc trên hai mặt tiền đường chính An Dương Vương và Phan Đình Thông, dự án liền kề bến xe Miền Tây, được bao bọc bởi chuỗi tiện ích hiện hữu như Aeon Mall, công viên Lý Chiêu Hoàng, chợ Kiên. Đức 2,…
“Sự kết nối thông thoáng của 2 trục đường đắc địa còn giúp The Sholi giao thương thông suốt trong và ngoài khu vực, từ đó dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng phong phú từ các quận trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận”. – đại diện DKRA Consulting (đơn vị tư vấn phát triển dự án) nhận xét.
Theo DKRA Consulting, để tạo ra một sản phẩm thương mại hào phóng nhưng không tách rời “chất” tiện nghi riêng, Sholi được phát triển bởi đội ngũ giàu kinh nghiệm và uy tín trên thị trường. Đó là đơn vị thiết kế kiến trúc Vertical Studio, tổng thầu xây dựng H2 Design&Build, đơn vị giám sát thi công TTAD, ngân hàng bảo lãnh Vietinbank, đơn vị thiết kế và thi công nội thất AZ Group và đơn vị quản lý vận hành DKRA. Living, cung cấp giải pháp công nghệ quản lý Houze.
“Bước ngoặt” trong chuyển đổi thương mại
“Kết nối chặt chẽ” – đặc trưng của mô hình phố thương mại cũng được The Sholi phát huy triệt để. Tại đây, mọi hoạt động kinh doanh sẽ diễn ra sôi động tại tầng trệt và tầng lửng của ngôi nhà với mặt tiền rộng rãi, được quy hoạch bài bản, lùi đồng bộ 1,2m, vỉa hè trải nhựa toàn bộ giúp tối đa hóa không gian. không gian kinh doanh đa ngành.
Bằng cách này, trục thương mại liền mạch của Sholi được hình thành với chuỗi dịch vụ – mua sắm – giải trí liên hoàn, phá vỡ mọi rào cản vật lý, góp phần tăng cơ hội tiếp cận khách hàng, đồng thời tăng chất lượng trải nghiệm người dùng.
The Sholi là dự án hiếm hoi có thang máy trong nhà – giúp không gian sống tiện nghi và hiện đại hơn
Tách biệt khỏi không gian kinh doanh sôi động, từ tầng 2 trở lên là không gian ở thông thoáng, làm nổi bật “cá tính” của gia chủ. Tại đây, không gian sống trong mỗi căn nhà phố sẽ được “cá nhân hóa”, tạo ấn tượng riêng nhưng vẫn hài hòa với ngôn ngữ thiết kế tổng thể.
Nói về cảm hứng thiết kế tại Sholi, kiến trúc sư Vương Thanh Lâm của Vertical Studio nhiệt tình cho biết ý tưởng dự án hướng đến sự bền vững, đảm bảo sự hài hòa giữa công và tư, tối đa hóa không gian xanh để kết nối sâu sắc mọi người. con người với con người, con người với thiên nhiên.
“Dự án tạo ra một không gian sống được kết nối từ các không gian mở giữa bên trong và bên ngoài ngôi nhà. Bố trí khoảng sân sau và ban công rộng 8m2, kết hợp với khu vườn rộng trên sân thượng sẽ mang đến bầu không khí rộng rãi, không gian thư giãn cho cả gia đình. Ngoài ra, việc sử dụng hệ thống cửa kính trượt giúp tối ưu hóa khả năng đón ánh sáng tự nhiên và tạo sự riêng tư cho từng ngôi nhà”, đại diện Vertical Studio phân tích.
Dự án ưu tiên tăng diện tích xanh bất chấp thách thức về quỹ đất và áp lực đô thị
Ngoài không gian xanh từ hệ thực vật đa dạng được bố trí trong sân mỗi ngôi nhà, Sholi còn phủ xanh cây xanh dọc vỉa hè các tuyến phố thương mại. Điều này mang lại cho cư dân Sholi tỷ lệ cây xanh trung bình lên tới 10m2/người, cao gấp 5 lần mật độ trung bình của TP.HCM.
Theo đại diện DKRA Consulting, hiện tại khu phức hợp phố thương mại Sholi đã có sổ đỏ và giấy phép xây dựng riêng cho từng căn, dự kiến bàn giao nhà vào tháng 12/2024. Dự án đang được DKRA Vega – nhà phân phối độc quyền với DKRA Vega giới thiệu ra thị trường. giá từ 15,9 tỷ đồng/căn (diện tích sử dụng 433m2) và áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Link nguồn: https://cafef.vn/pho-thuong-mai-da-trai-nghiem-tien-phong-tai-khu-tay-tphcm-188240521195149351.chn
