TAND huyện Diên Khánh ngày 16-11 xét xử và tuyên án sơ thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng đất giữa nguyên đơn là ông Đỗ Văn Lương và bị đơn là ông Hồ Đắc Phương.
Sau đó, bị đơn Hồ Đắc Phương có đơn kháng cáo, đề nghị cấp phúc thẩm bác toàn bộ yêu cầu đòi tiền phạt đặt cọc của nguyên đơn.
Theo hồ sơ, ngày 17/1/2018, bà Nguyễn Thị Thanh Thảo (ngụ tỉnh Đắk Lắk) ký văn bản thỏa thuận nhận chuyển nhượng 8 thửa đất tại xã Suối Hiệp, huyện Diên Khánh, tỉnh Khánh Hòa với ông .Hồ Đắc Phương. . Số tiền đặt trước lần đầu là 2 tỷ đồng, các lần nộp tiếp theo chậm nhất đến ngày 30/6/2018.
Thay mặt bà Thảo thực hiện thỏa thuận này, ông Đỗ Văn Lượng (ngụ tỉnh Đắk Lắk) thông qua 2 người cháu đã chuyển cho ông Phương 20 tỷ đồng (trước ngày 30/6/2018 là 11 tỷ đồng, sau này ngày khác 9 tỷ đồng). ). Hai bên xảy ra mâu thuẫn nên ông Lương khởi kiện đòi ông Phương 20 tỷ đồng tiền gốc và 20 tỷ đồng tiền cọc.
Ngày 22/12/2020, ông Lương và ông Phương ký văn bản đồng ý hủy bỏ “Bản thỏa thuận cam kết chuyển nhượng đất ngày 17/1/2018”. Ông Lương đã nhận hơn 24 tỷ đồng và ký đơn rút đơn khởi kiện, khiếu nại và kêu cứu. Sau đó, ông Lương đã rút đơn khởi kiện tại TAND huyện Diên Khánh.
Luật sư tham gia bảo vệ quyền lợi cho thân chủ tại phiên tòa đòi cọc 20 tỷ đồng
Trong đơn kháng cáo, ông Phương cho biết tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Diên Khánh đã nêu quan điểm, đề nghị hội đồng xét xử bác toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn nhưng hội đồng xét xử đã tuyên bản án có nội dung không thống nhất. với kết luận. kết quả kiện tụng.
Hội đồng xét xử kết luận văn bản thỏa thuận, cam kết của nguyên đơn, bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về việc chấm dứt văn bản thỏa thuận ngày 17/01/2018 là có thật. Tuy nhiên, hội đồng xét xử vẫn tuyên chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn số tiền đặt cọc là 11 tỷ đồng nên ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn.
Trước đó, Báo công nhân đưa tin, tình trạng mua bán nhà đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa để lại nhiều hệ lụy, trong đó có vụ khiếu kiện đòi đặt cọc chuyển nhượng đất đai nêu trên.
Link nguồn: https://cafef.vn/vu-phat-coc-bat-dong-san-20-ti-dong-bi-don-khang-cao-20221122202325931.chn
