Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) vừa thông qua chủ trương cho phép công ty được chuyển nhượng hơn 28,4 triệu cổ phiếu với tổng giá trị theo mệnh giá gần 285 tỷ đồng, tương đương tỷ lệ gần 89%. về vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình – chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại 197 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Hồ Chí Minh (hay còn gọi là Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yên).
Phối cảnh dự án Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yên.
Tháng 6/2022, Phát Đạt mới nhận chuyển nhượng 89% cổ phần công ty này. Giá trị chuyển nhượng không được tiết lộ. Như vậy, sau 5 tháng mua lại dự án Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yên, đến thời điểm hiện tại, Phát Đạt đang tìm đối tác để thâu tóm.
HĐQT giao ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT Công ty Phát Đạt làm đại diện công ty tìm kiếm đối tác, đàm phán và quyết định giá trị chuyển nhượng, phương thức thanh toán ưu tiên, lựa chọn đối tác có năng lực tài chính mạnh. và thanh toán nhanh chóng.
Công ty Địa ốc Hòa Bình được thành lập năm 2008 với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Theo tìm hiểu, ngày 23/11, Địa ốc Hòa Bình vừa có thông báo về việc thay đổi người đại diện là ông Trương Ngọc Dũng (SN 1984). Trước đó, người đại diện theo pháp luật là ông Lê Đình Trí, chồng bà Nguyễn Thị Xuân Loan.
Về Phát Đạt, công ty vừa công bố việc mua lại trước hạn lô trái phiếu mã PDRH2130009 với tổng mệnh giá 150 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 16/12/2021 và ngày đáo hạn là 16/12/2023. Ngày thực hiện mua lại trước hạn là 25/11/2022.
Trước đó, vào ngày 21 và 25/10, Phát Đạt cũng đã tất toán trước hạn khoản vay vốn lưu động tổng trị giá 220 tỷ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset (Hàn Quốc).
Phát Đạt cho biết, việc chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cấu trúc danh mục đầu tư của Phát Đạt nhằm mục tiêu tối ưu hóa nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng tính thanh khoản. cho vay và tất toán trước hạn trái phiếu.
Bên cạnh đó, vấn đề lo ngại hiện nay là áp lực trả nợ trái phiếu và áp lực mua lại trước hạn, ông Bùi Quang Anh Vũ – Tổng giám đốc Phát Đạt cho biết, công ty không chịu áp lực về vấn đề này. Điều này là do có một kế hoạch dòng tiền để trả lãi và gốc đúng hạn. Dư nợ trái phiếu không quá lớn trên tổng tài sản của công ty.
“Bên cạnh đó, với chiến lược tái cấu trúc danh mục đầu tư, Phát Đạt đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt dự kiến tung ra thị trường hơn 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý 1 quý 2/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu cuối quý 2/2023…”, ông Vũ nói.
Link nguồn: https://cafef.vn/phat-dat-bat-ngo-gay-soc-khi-muon-ban-du-an-cao-oc-tai-197-dien-bien-phu-voi-gia-285-ty-dong-20221125153803804.chn
