Vấn đề nhà ở xã hội là một trong những vấn đề trọng tâm được nhiều đại biểu Quốc hội thảo luận tại kỳ họp thứ 4, Quốc hội khóa XV vừa diễn ra. Ông Nguyễn Hữu Thông, đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Thuận cho rằng, có một thực tế không thể phủ nhận là các khu công nghiệp mọc lên nhiều nhưng khâu quản lý về quy hoạch nhà ở cho CNVCLĐ chưa đủ tầm. phong trào chưa được quan tâm đúng mức. Các chương trình phát triển nhà ở công nhân chưa mang lại kết quả như mong muốn.
Hiện nay, phần lớn người lao động, những người được coi là một trong những lực lượng chính tạo ra của cải, vật chất cho xã hội phải thuê nhà trọ ở những khu dân cư khá tồi tàn, nhiều gia đình có 4 người, 2 vợ chồng. , các em sống trong căn nhà chưa đầy 10m2, kể cả nhà vệ sinh. Thậm chí họ không dám mua tủ lạnh, máy giặt vì không có chỗ để.
Trao đổi với VOV.VN về nội dung này, GS.TS Hoàng Văn Cường, Phó hiệu trưởng Đại học Kinh tế Quốc dân cho biết, để phát triển nhà ở xã hội cho người lao động thu nhập thấp, hiện đã có quy định dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở. , khu đô thị phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân là chủ trương rất lý tưởng. Thứ nhất, đảm bảo có quỹ đất, quỹ nhà, quỹ bất động sản cho người lao động có thu nhập thấp cũng như hài hòa các yếu tố xã hội khi người lao động, người có thu nhập cao được ở chung với người có thu nhập cao.
Tuy nhiên, trên thực tế, quy định này rất khó thành hiện thực bởi cơ chế, chính sách đang tạo ra khoảng cách khiến người lao động có thu nhập thấp khó tiếp cận quỹ đất này.
PGS.TS Hoàng Văn Cường đặt câu hỏi, liệu trong các khu đô thị có giá trị rất cao, có những căn nhà giá trị rất thấp và người lao động thu nhập thấp có đủ khả năng chi trả và thích ứng với điều kiện, dịch vụ hay không. dịch vụ tại khu vực dành cho người có thu nhập cao không. Hoặc nếu giao nhà xong, họ có thể bán ngay cho người khác, thậm chí là người có thu nhập cao để ở?
Như vậy, theo GS.TS Hoàng Văn Cường, quy định về quỹ đất cho người lao động và thu nhập là lý tưởng nhưng cách tiếp cận chưa phù hợp. Thay vào đó, quy hoạch phát triển đô thị và nhà ở cần dành tối thiểu 20% quỹ đất cho công nhân thu nhập thấp, nhưng không lồng ghép trong nhà ở thương mại. Và dù không nằm trong trung tâm phát triển, trung tâm thương mại, quỹ đất dành cho người lao động thu nhập thấp nhưng vẫn cần quy hoạch để nằm gần khu vực trung tâm, có vị trí không khó di chuyển vì công nhân. , thu nhập = earnings. Thu nhập thấp, ít đi lại, cần gần nơi làm việc.
Lấy ví dụ tại Hà Nội, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế Quốc dân cho rằng, ngay xung quanh khu vực trung tâm như bên kia đê sông Hồng có thể quy hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Nếu làm được sẽ đồng bộ hệ thống hạ tầng giữa các đô thị, phân bổ loại hình nhà ở phù hợp với đối tượng. Tóm lại, không thể không bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân nhưng phải phù hợp thì mới giải quyết được vấn đề, người lao động thu nhập thấp mới tiếp cận được quỹ đất. đây.
Theo bà Nguyễn Thị Mai Hoa, đại biểu Quốc hội tỉnh Đồng Tháp, cần quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. năng động, thu nhập thấp. Tuy nhiên, rõ ràng thời gian qua việc mua, thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân rất khó khăn. Có thể do số lượng chưa đáp ứng nhu cầu, cũng có thể do thủ tục, quy trình để người lao động thu nhập thấp tiếp cận loại hình nhà ở này còn nhiều khó khăn. Vì vậy, làm thế nào để chính sách nhà ở cho công nhân thu nhập thấp đi vào thực chất, phục vụ nhu cầu của người dân là yêu cầu đặt ra đối với các cơ quan chức năng.
Link nguồn: https://cafef.vn/ngay-trung-tam-ha-noi-van-co-the-quy-hoach-xay-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221116073458796.chn
