Khoảng 3 năm trở lại đây, trào lưu “rời phố về quê” bùng phát. Theo đó, nhiều nhà giàu Hà Nội đua nhau về vùng ven Hà Nội như Sóc Sơn, Ba Vì,… hay các huyện ở Hòa Bình tậu hàng nghìn m2 đất làm vườn phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần.
Tuy nhiên, khi đưa vào sử dụng, nhiều người mới nhận ra rằng có nhiều cái “khổ” hơn là hưởng. Lúc này, những người chủ cảm thấy chán nản nhưng giữ không được, bán không được.
Đầu tư 6 tỷ đồng cho căn nhà vườn ở Ba Vì (Hà Nội) nhưng chưa đầy 3 năm sau, anh Nguyễn Tuấn Thành (Cầu Giấy, Hà Nội) đã phải rao bán. “Khi chưa sở hữu, tôi đã nghĩ đến viễn cảnh cuối tuần cả gia đình sẽ trở về ngôi nhà thứ hai để nghỉ ngơi, lấy lại tinh thần cho những ngày làm việc tiếp theo. Nhưng đến nay chỉ với hơn 2 năm, chi phí thuê người chăm sóc ngôi nhà còn đắt hơn thuê resort ở nơi khác. Chưa kể, đi mãi một chỗ cảm thấy không gian trở nên nhàm chán”, anh Thành nói.
Theo anh Thanh, mỗi tháng gia đình anh phải chi 8 triệu đồng thuê người trông coi, dọn dẹp, chăm sóc cây. Trong khi đó, thay vì tuần nào cũng về nhà thứ 2 như trước thì từ Tết Nguyên đán đến nay, gia đình anh chỉ về 1 lần mà tính ra cũng mất hơn 30 triệu tiền nhà.
“Nếu không thuê người, tuần nào về nhà tôi cũng phải tập trung dọn dẹp, chăm sóc cây cối, khổ sở chẳng khác gì đi nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, nếu rao bán thời điểm này, người mua chỉ trả khoảng 4 tỷ đồng thì tôi lỗ nặng”, anh Thành nói.
Cùng hoàn cảnh với anh Thành, cuối năm 2020, khi bạn bè xung quanh ai nấy rục rịch sở hữu căn nhà thứ 2 tại Hòa Bình, chị Phương Nhung (Thanh Xuân, Hà Nội) đã mạnh dạn tậu lô đất 1.500m2. ven hồ Hòa Bình giá 3,5 tỷ đồng và thêm 1,5 tỷ đồng tiền xây thô. Chị Nhung hy vọng những ngày cuối tuần sẽ cùng gia đình, bạn bè ra hồ ngắm cảnh hồ, tổ chức tiệc nướng BBQ, những ngày khác sẽ cho sinh viên thuê trải nghiệm.
“Ban đầu, môi giới cũng khuyên hôm nào vắng nhà thì cho nhóm thuê. Số tiền này có thể trang trải chi phí phục vụ ngôi nhà thứ hai của tôi. Thời gian đầu, gia đình tôi tuần nào cũng đến đây nghỉ ngơi, sau dần công việc bận rộn, cũng thấy chán nên ít về. Còn cho thuê lại đồ đạc hư hỏng nhiều, tôi phải tốn tiền sửa chữa liên tục. Ngoài ra, chi phí thuê người dọn dẹp, chăm sóc mỗi tháng cũng tốn thêm 9 triệu đồng”, chị Nhung cho biết.
Theo chị Nhung, do nhà thứ 2 của chị ở gần núi nên côn trùng rất nhiều. Vào mùa mưa, cây cối gãy đổ rất nguy hiểm. Đồng thời, buổi tối chỉ có ánh đèn le lói từ xa do xung quanh dân cư thưa thớt nên gia đình chị có phần “ngại”.
“Với những lý do trên cùng với chi phí duy trì căn nhà gần chục triệu đồng mỗi tháng, tôi thấy đắt hơn nhiều so với đặt homestay trong khu resort. Theo đó, tôi bàn với chồng chấp nhận bán nhà với giá lỗ”, chị Nhung kể.
Tuy nhiên, sau 2 tháng rao bán, căn nhà của Nhung chỉ lác đác vài người đến xem mà bị ép giá xuống 2,3 tỷ đồng. “Nếu bán đi, nhà tôi lỗ nặng. Nếu mình để đó mà không thuê người dọn dẹp thì khách thấy hoang tàn, bừa bộn, lại tiếp tục ép giá và nhà cũng xuống cấp rất nhanh. Giờ tôi thấy giữ lại cũng không bán được”, chị Nhung nói.
Thực tế, nhiều người giàu Hà Nội đã chi hàng tỷ đến hàng chục tỷ đồng để sở hữu ngôi nhà thứ hai. Họ muốn đây là không gian an nghỉ cuối cùng, đồng thời cũng là một khoản đầu tư thêm. Tuy nhiên, những người chủ sở hữu sau đó cảm thấy mệt mỏi hơn khi phải chăm sóc một ngôi nhà khác. Trong khi đó, muốn cho thuê lại thì cần đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Đó là lý do khiến họ “chán nản”.
Bên cạnh đó, hiện nay thị trường bất động sản chung đã chững lại, hầu hết các phân khúc đều bị giảm giá. Vì vậy, nhiều chủ nhà rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan”, bán rẻ thì tiếc nhưng giữ lại không dùng đến lại tốn thêm chi phí.
Link nguồn: https://cafef.vn/noi-kho-gio-moi-tham-cua-nguoi-giau-khi-bo-tien-ty-de-so-can-nha-thu-hai-188230511205047702.chn
