Cách đây hơn 9 tháng (11/2021), Lâm Đồng bước vào “cơn sốt” phân lô bán nền. Khi cơn “sốt” lên đến đỉnh điểm, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phải vào cuộc, chấn chỉnh. Đến nay, tưởng như tình trạng xẻ đồi, phân lô ở Lâm Đồng đã được ngăn chặn triệt để, nhưng thực tế vẫn âm ỉ, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân địa phương.
Theo ghi nhận của PV VTC News vào đầu tháng 8/2022, hoạt động mua bán bất động sản diễn ra kín đáo hơn. Trên những con đường từng là “tụ điểm” của giới môi giới bất động sản giờ không còn cảnh tụ tập năm, bảy lượt như trước. Tuy nhiên, nếu khách có nhu cầu “tậu F0” thì lập tức bị môi giới lâu ngày dẫn đến những đồi đất còn nguyên mùi đất mới.
Tại xã Tân Lạc (huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng), cách UBND xã không xa là một ngọn đồi trơ gốc đỏ giữa bạt ngàn xanh. Nhìn từ trên cao, ngọn đồi “chảy máu” này không thua kém gì những công trình sai phạm lớn (Sun Valley 41ha ở Bảo Lâm, La Melodie ở TP Bảo Lộc) từng bị cơ quan chức năng xử lý cách đây không lâu.
Đường trải nhựa rộng 8m, đất san lấp từng khu, bố trí hàng loạt tiểu cảnh … tất cả đều nhằm phục vụ sản xuất nông nghiệp theo lãnh đạo UBND xã Tân Lạc.
Thật trùng hợp, trong thời gian tiếp theo UBND xã Tân Lạc làm việc, PV VTC News gặp anh Vũ Tiến Dũng (ngụ TP Bảo Lộc), người đang bị chủ đồi “sát hại”. Ông Dũng mang đơn kêu cứu và cho rằng mình là chủ sở hữu phần đất còn lại chưa mua trên đồi.
Theo anh Dũng, hơn 1ha đất trên đồi đang được anh tận dụng làm trang trại trồng bơ, chanh, sầu riêng … Cách đây không lâu, có người đến chào mua với giá 500.000 đồng / m2, anh. đã không đồng ý. Không lâu sau, ông Dũng nghe tin người này mua lại cả quả đồi (khoảng 7ha), nhưng phần đất của ông Dũng là “thừa” do không thỏa thuận được.
Sau khi thu hồi đất, chủ đất mới yêu cầu ông Dũng ký thỏa thuận mở rộng đường, hạ đất 2m. Mục đích mở rộng đường là để phục vụ sản xuất nông nghiệp nên ông Dũng đồng ý.
Tuy nhiên, vài ngày sau, anh Dũng quay lại thăm ruộng thì phát hiện quả đồi đã bị “băm nát”. Xung quanh khu đất của anh bị hạ xuống 9m, cột điện trơ trọi trên gò, đường sạt lở. Nhận được phản ánh của ông Dũng, chủ đất đã lập tức di dời các cột điện, trong đó có một số trụ được tháo ra làm dây điện treo trên đất của ông.
Yêu cầu chủ đất khắc phục nhiều lần nhưng không được chấp nhận, ông Dũng đã làm đơn gửi UBND xã Tân Lạc yêu cầu xử lý. Tuy nhiên, sau gần một tháng gửi đơn, ông Dũng không nhận được phản hồi nào từ UBND xã Tân Lạc.
Hiện tại, đồi đã được san lấp thành từng khu, đánh số lô, cắm cọc phân giới từng lô.
“Tôi nghi ngờ việc xây dựng, cải tạo này không phải để sản xuất nông nghiệp mà là để phân lô bán nền, vì hiện trạng thửa đất được cắm cọc, phân lô và đánh số thứ tự. Điều này đã ảnh hưởng trực tiếp đến cảnh quan, môi trường. còn địa chất khu vực, đất mượn sau khi san lấp vào mùa mưa lũ sẽ trôi vào lòng suối, gây tắc nghẽn dòng chảy, hư hỏng nguồn nước, việc nuôi trồng thủy sản trên hồ cũng bị ảnh hưởng ”, ông Dũng nói.
Trả lời PV VTC News, ông Phạm Văn Cảnh, cán bộ địa chính xã Tân Lạc cho biết, khu đất đang xây dựng là của một doanh nghiệp, do một người tên Phương đứng tên. “Cũng cần tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư, vì không thể nói hết được”, ông Cảnh nói.
Trong khi đó, ông Đặng Văn Dần, Phó Chủ tịch UBND xã Tân Lạc, khẳng định việc mở rộng đường trên đồi phục vụ nhu cầu sản xuất nông nghiệp của người dân, không có chuyện phân lô bán nền.
Theo tìm hiểu của PV, hiện khu đồi đang được chủ sử dụng phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy trình.
Theo tìm hiểu của PV, hiện khu đồi đang được chủ sử dụng phân lô, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy trình.
