Cơ sởsống hVâng tHở?ngàyHở?hoàn thànhHởN
Cơ sở hạ tầng luôn là yếu tố quan trọng quyết định sự phát triển của thị trường bất động sản. Quả thực, các dự án đường cao tốc dù đã hoàn thành hay đang triển khai đều mang lại tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực được đầu tư đường cao tốc. Đây cũng chính là động lực khiến giá trị bất động sản tại những khu vực này “cất cánh”.
Nhìn lại một số địa phương đã phát triển như Quảng Ngãi, Vân Đồn, Bến Lức, Long Thành… việc đầu tư hạ tầng, nhất là đường cao tốc sẽ là “cánh cửa” rộng mở để phát triển kinh tế – xã hội. gia tăng giá trị bất động sản tại địa phương.
Bảo Lộc cũng không ngoại lệ. Từ khi có thông tin đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương sẽ được triển khai, bất động sản tại đây “cất cánh” từng ngày. Bởi, tuyến cao tốc này có ý nghĩa quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo quốc phòng – an ninh cho tỉnh Lâm Đồng nói riêng và khu vực Tây Nguyên nói chung. Sau khi cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc chỉ còn 2 giờ thay vì 4,5 giờ như hiện nay. Đồng thời giúp Bảo Lộc kết nối dễ dàng với 2 đầu tàu kinh tế lớn phía Nam và Tây Nguyên.
Xây dựng Bảo Lộc trở thành đô thị loại II – đô thị sinh thái được xem là “mục tiêu kép” mà thành phố Bảo Lộc hướng đến đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2040. Sau khi thành phố Đà Lạt được công nhận là thành phố trực thuộc Trung ương, Bảo Lộc Lộc ở Lâm Đồng hấp dẫn hơn. Các trung tâm hành chính, bệnh viện… dời trụ sở về Bảo Lộc, nâng tầm vai trò của thành phố.
Ngoài ra, theo quy hoạch chung Bảo Lộc và vùng phụ cận của toàn tỉnh đến năm 2040 đang được tổ chức lấy ý kiến, Bảo Lộc được định hướng trở thành đô thị sinh thái, thông minh, đa chức năng; là đô thị trung tâm phát triển các chức năng của đô thị tỉnh. Với những định hướng phát triển này, Bảo Lộc được dự đoán sẽ trở thành thị trường bất động sản tiềm năng, thu hút các nhà đầu tư hội tụ trong thời gian tới.
GỠ BỎcủa côô Lâm – DiHở?sáng maiHở?đầu tư bất động sảnVângtôi thphân trường họcuhngcủa côo RẤT NHIỀUoc
Sau Nghị quyết thông qua phương án đầu tư xây dựng đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc theo phương thức đối tác công tư (PPP), thị trường BĐS Lâm Đồng ghi nhận những diễn biến tích cực tại các quận, huyện Đà Nẵng. Huoai, Đạ Tẻh, TP. Bảo Lộc và đặc biệt là huyện Bảo Lâm – Nơi đón đầu xu hướng BĐS nghỉ dưỡng xanh và thu hút các nhà đầu tư khắp nơi.
Bảo Lâm – Điểm sáng thu hút đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng xanh tại tỉnh Lâm Đồng.
Theo Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, trong quý I/2022, TP Bảo Lộc có 958 BĐS bao gồm đất nền và nhà ở riêng lẻ được giao dịch thành công. Bước sang quý II/2022, TP. Giao dịch BĐS tại Bảo Lộc tăng mạnh với 1595 giao dịch thành công, trong đó có 1.379 giao dịch đất nền và 216 giao dịch nhà ở riêng lẻ.
So với các khu vực khác tại Lâm Đồng, giá nhà tại Bảo Lâm được đánh giá là khá mềm nhưng lại có tiềm năng phát triển và tăng trưởng khá mạnh trong tương lai. Cụ thể hơn ở phân khúc đất nền, số lượng giao dịch của Bảo Lâm đang dẫn đầu với 1.123 giao dịch thành công trong quý III/2022, vượt xa thủ phủ du lịch của tỉnh là TP.HCM. Đà Lạt khi chỉ đạt hơn 600 giao dịch.
Xét về yếu tố giá bán, giá tại Bảo Lâm vẫn “mềm” hơn so với các khu vực khác. Báo cáo về giá bán, cho thuê nhà ở và một số loại bất động sản khác quý III/2022 của Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, giá bán tại Bảo Lâm chỉ bằng 1/5 so với Đà Lạt . Đây cũng là một trong những yếu tố khiến lượng giao dịch tại đây tăng trưởng trong nửa cuối năm 2022.
Nhờ sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm, cảnh quan xanh mát nên Bảo Lâm được mệnh danh là thiên đường nghỉ dưỡng bậc nhất Lâm Đồng. Đồng thời, xu hướng tìm kiếm các sản phẩm BĐS xanh đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần đã tạo nên làn sóng đầu tư mới vào nơi đây.
Với những lợi thế vốn có và các yếu tố cộng hưởng về hạ tầng, xu hướng dịch chuyển nhu cầu sở hữu, Bảo Lâm nói riêng và Bảo Lộc nói chung sẽ trở thành điểm sáng đầu tư trong khu vực.
Link nguồn: https://cafef.vn/suc-hut-bat-dong-san-bao-loc-nhin-tu-tiem-nang-ha-tang-20221230112245171.chn
