Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhiều tin đồn thất thiệt, nhà đầu tư bất động sản hoang mang

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nhiều nhà đầu tư bất động sản lo “chết hụt” bên đống tài sản Ảnh: Như Ý

Mất ăn mất ngủ vì tin đồn

Chưa bao giờ thị trường bất động sản lại có những diễn biến “lạ” như hiện nay. Thị trường đang thiếu nguồn cung trầm trọng trong khi thanh khoản chậm lại. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay không ngừng tăng cao khiến cả chủ đầu tư và nhà đầu tư phải méo mặt. Nhưng trên hết, nhiều nhà đầu tư đang lo lắng hơn bao giờ hết khi tin đồn khủng bố nhà đầu tư ngày càng nhiều.

Những tin đồn thất thiệt về việc lãnh đạo các doanh nghiệp bất động sản lớn bị bắt trong thời gian gần đây đang khiến niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản bị sụt giảm.

Trong một báo cáo mới đây về thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn những yếu tố gây mất ổn định. nhà ở xã hội giá rẻ và nhà ở thương mại. Thời gian qua, có tình trạng các sàn giao dịch BĐS cấu kết với nhau để “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng”, “thổi giá” gây “sốt ảo” để ăn chênh lệch, làm loạn. thị trường hỗn loạn.

Anh Minh Quân (Đống Đa, Hà Nội) đầu tư mua đất nền liền kề tại dự án Đồng Nai của một chủ đầu tư lớn tại khu Nam. Anh Quân đã thanh toán 60% theo tiến độ dự án với số tiền hơn 5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thời gian gần đây, thông tin liên tục về việc lãnh đạo doanh nghiệp này bị bắt khiến ông Quân đứng ngồi không yên.

Quân chia sẻ: “Tôi chưa bao giờ lo lắng cho lãnh đạo tập đoàn bất động sản hơn gia đình mình. Cả vốn liếng và tiền vay tôi đều dồn vào việc mua dự án này. Tôi rất lo sợ nếu lãnh đạo tập đoàn này bị bắt như ở FLC, vì khi đó cả dự án sẽ dừng thi công và không biết bao giờ mới nhận nhà ”.

Anh Quân lúc này muốn bán lại lô đất liền kề, nhưng thời điểm này không có ai mua. Sự việc càng trở nên nghiêm trọng hơn khi trên mạng xã hội lan truyền văn bản kêu cứu của doanh nghiệp đầu tư dự án mà ông mua đất gửi Bộ Xây dựng. Để tránh hoang mang cho hàng nghìn khách hàng, tập đoàn này đã lên tiếng phủ nhận tin đồn thất thiệt.

Hay như mới đây, trước hình ảnh chiếc xe cảnh sát đứng chặn đầu một doanh nghiệp bất động sản lớn ở Hà Nội, tin đồn lãnh đạo một tập đoàn bất động sản bị bắt được lan truyền rất nhanh.

Anh Trọng Hiếu (Hoàn Kiếm, Hà Nội) mua căn nhà liền kề hơn 9 tỷ đồng ở Gia Lâm chia sẻ: “Từ đầu năm đến nay, có 2 tin đồn về lãnh đạo và chủ đầu tư của doanh nghiệp bất động sản này. Tôi rất hoang mang vì thị trường bất động sản trong năm qua chứng kiến ​​nhiều lãnh đạo doanh nghiệp bị bắt, điều tôi lo lắng nhất là ai sẽ là người bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư? ”.

Ông Nguyễn Thành Tâm, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho rằng, chưa bao giờ giới đầu tư lại mất niềm tin vào thị trường bất động sản như hiện nay. Hàng loạt thông tin xấu về thị trường như thắt chặt tín dụng, trái phiếu, lãi suất tăng và tin đồn về sức khỏe của các doanh nghiệp bất động sản cũng như việc bắt giữ lãnh đạo các tập đoàn bất động sản lớn đã khiến thanh khoản trên thị trường sụt giảm. giảm sút nghiêm trọng.

“Bản chất người dân chúng tôi đầu tư vào bất động sản là theo tâm lý đám đông. Chỉ một tin đồn thất thiệt đã khiến cả thị trường chững lại. Hiện nhà đầu tư dù có tiền cũng không dám bỏ tiền ra mua nhà đất ”, bà Tâm nói.

Bà Tâm cho biết thêm, nhiều nhà đầu tư bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính quá lớn hiện nay muốn “thoát” khỏi thị trường. Ngoài ra, một số chủ đầu tư lớn hiện đã chấp nhận bán lỗ một số lô đất để cơ cấu lại danh mục đầu tư, chỉ giữ lại những lô đất có vị trí đẹp, sử dụng được ngay.

“Lãi suất tăng là một tín hiệu nguy hiểm cho những ai sử dụng đòn bẩy để đầu cơ. Khoản nợ ngân hàng nếu chậm trả sẽ tăng rất nhanh với cấp số nhân. Nếu nhà đầu tư đó có tài sản trị giá 40 tỷ đồng, được tạo ra chỉ bằng 25% vốn tự có thì nay dù chỉ được trả 5 tỷ đồng cũng phải bán. Bán để cắt lỗ, giảm thiểu rủi ro mất trắng vì không đợi được nữa, thời gian chờ lãi sẽ không kịp với tốc độ tăng lãi suất ”, bà Tâm nói.

Tại sao thị trường bị bóp méo?

Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, chưa bao giờ thị trường bất động sản lại có dấu hiệu bất ổn như lúc này. Ông Châu lý giải, nếu như cách đây 10 năm, khủng hoảng tài chính kéo theo khủng hoảng bất động sản giúp người ta thấy rõ 3 vấn đề: tồn kho lớn, cung – cầu lệch pha và siết chặt tín dụng. Tuy nhiên, thị trường bất động sản hiện nay đang có những dấu hiệu lạ.

Theo ông Châu, giá bất động sản quá cao; Giá nhà tăng liên tục trong 5 năm trở lại đây. Theo đó, giá nhà bình dân đã cao hơn khoảng 20 lần so với mặt bằng chung của xã hội. Nếu so với các nước công nghiệp phát triển, giá nhà đất cao gấp 6 – 7 lần mức thu nhập của người dân các nước.

Vì vậy, người thu nhập trung bình, thu nhập thấp ở thành thị, người lao động, nhập cư khó có cơ hội sở hữu nhà ở. Minh chứng là từ năm 2019 đến nay, thị trường xuất hiện những dự án, căn hộ siêu sang có giá lên tới 500 triệu đồng / m2, thậm chí 1 tỷ đồng / m2.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, chính sách kiểm soát tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro cao, trong đó có bất động sản đang khiến thị trường gặp khó về thanh khoản.

Xử lý nghiêm những kẻ tung tin thất thiệt, ảnh hưởng đến an ninh kinh tế

Ngày 25/10, Trung tướng Tô Ân Xô, Chánh Văn phòng Bộ Công an cho biết, thời gian qua, dưới sự chỉ đạo thường xuyên, sâu sát của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, công tác thi hành pháp luật. các cơ quan đã xử lý một số vụ việc vi phạm pháp luật trong lĩnh vực kinh tế. Tuy nhiên, lợi dụng việc Bộ Công an xử lý một số vụ việc trong lĩnh vực này, các thế lực thù địch, kẻ xấu đã đăng, phát nhiều tin giả, sai sự thật liên quan đến lĩnh vực kinh tế, tài chính. , tiền tệ; Mục đích gây hoang mang dư luận, gây hoang mang, mất an ninh trật tự, an toàn thị trường, ảnh hưởng tiêu cực đến lợi ích và hoạt động bình thường của người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp, nhất là thông tin cho công chúng. rằng Bộ Công an sẽ tiếp tục xử lý một số tập đoàn kinh tế, doanh nghiệp lớn. Bộ Công an sẽ xác minh, điều tra, xử lý nghiêm những đối tượng tung tin thất thiệt, gây hoang mang dư luận, ảnh hưởng tiêu cực đến an ninh kinh tế.

Link nguồn: https://cafebiz.vn/nhieu-tin-don-that-thiet-gioi-dau-tu-bat-dong-san-hoang-mang-176221026082121513.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

Lãi suất hạ nhiệt, người mua nhà vẫn “đứng ngồi không yên”

Đừng bình tĩnh như vậy nữa!

Khách sạn, nhà hàng Đà Nẵng ‘khoác áo mới’ chờ khách Trung Quốc

Mở rộng diện tích gấp 9 lần để bung hàng cho Đà Lạt

Từ ngày 18/3, người dân TP. TP.HCM bị thu hồi đất có thể được đền bù tới 25 lần giá Nhà nước

Dự án Ocean Park 3 của Vinhomes có gì đặc biệt mà CapitaLand đang muốn mua một phần?

Đề xuất không ban hành ‘bảng giá đất hàng năm’

“Thị trường trái phiếu doanh nghiệp là một bộ phận cấu thành của thị trường tài chính và thị trường bất động sản”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay