Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Bất động sản thế giới

Nhiều thành phố lớn nguy cơ bong bóng bất động sản

Bất chấp cuộc suy thoái do đại dịch, giá nhà tại các thành phố lớn trên thế giới đang tăng nhanh, một số còn tăng "nóng".

Trong Bất động sản thế giới
Share on FacebookShare on TwitterShare on Linkedin

Chỉ số bong bóng bất động sản (Real estate buble index) 2020 của UBS Group AG cho biết, trong 25 thành phố được phân tích, hơn một nửa đối diện nguy cơ bong bóng nhà đất hoặc bị định giá quá cao. Chỉ số này đã xem xét các dấu hiệu điển hình của bong bóng nhà đất như giá thuê và thu nhập của người dân càng xa nhau, sự mất cân bằng trong nền kinh tế như hoạt động cho vay hoặc xây dựng quá mức.

Munich, Frankfurt, Toronto và Hong Kong đứng đầu danh sách các thành phố đối diện với sự điều chỉnh mạnh nhất về thị trường nhà đất trong năm 2020. Paris, Amsterdam, Zurich xếp tiếp theo trong danh sách này.

Chỉ số bong bóng bất động sản tại 25 thành phố lớn. Ảnh:Chụp màn hình.
Chỉ số bong bóng bất động sản tại 25 thành phố lớn. Ảnh:Chụp màn hình.

Như vậy, châu Âu dường như đối diện với nguy cơ bong bóng nhà đất cao nhất cùng với Hong Kong. Toronto là thành phố lớn duy nhất của Bắc Mỹ có nguy cơ này. Tại các thành phố như Vancouver, British Columbia, Los Angeles, San Francisco, New York, London, Tokyo, Stockholm, Geneva, Tel Aviv, Israel, Sydney, Moscow dù giá bất động sản bị định giá cao, không đối diện với rủi ro bong bóng.

Tincùng chủ đề

Giá nhà đất năm 2021: Có thể giảm và khó xảy ra “bong bóng”

Bất động sản 2021: Hãm giá nhà tăng, đau đâu phải chữa ở đó!

Bất động sản nghỉ dưỡng diễn biến ra sao đầu năm 2021?

Ngoài ra, Boston được xem là nơi có mức giá hợp lý và Chicago là nơi duy nhất trong danh sách 25 thành phố được xem xét này bị định giá thấp hơn giá trị thực.

Theo UBS, để chống lại các tác động tiêu cực của Covid-19 lên nền kinh tế, các chính phủ đã tung ra nhiều biện pháp hỗ trợ cho thu nhập cá nhân thị trường bất động sản như lãi suất thấp, tạm đình chỉ các vụ tịch biên nhà. Những yếu tố này đã đẩy giá nhà ở nhiều thành phố lên cao. Chính vì vậy, UBS lưu ý, việc tăng giá nhà trong trường hợp này không bền vững.

Giá thuê đã giảm ở hầu hết thành phố cho thấy thị trường sẽ bước vào một giai đoạn điều chỉnh khi các chính sách trợ cấp kết thúc, áp lực lên thu nhập của các hộ gia đình tăng lên, Mark Haefele, Giám đốc đầu tư tại UBS, cho biết.

Do vậy, các nhà đầu tư nên cân nhắc việc bán bớt các bất động sản và tìm kiếm những tài sản có khả năng sinh lời tốt hơn. Claudio Saputelli, người đứng đầu bộ phận đầu tư bất động sản của UBS, nhận xét: “Dù bất động sản thường được coi là kênh đầu tư huyền thoại, hiện giờ chắc chắn không phải là thời điểm tệ nhất để chốt lời”.

Giá nhà đất đang giảm ở 4 thành phố gồm: Madrid, San Francisco, Dubai và Hong Kong. Bên cạnh đó UBS cũng cho biết đại dịch làm gia tăng nhu cầu về những ngôi nhà lớn, nhiều không gian ngoài trời hơn. Cả New York và San Francisco đều chứng kiến xu hướng người dân dịch chuyển đến các thành phố nhỏ hoặc khu vực ngoại ô. Điều này làm cho thị trường bất động sản trở nên bất định trong ngắn và dài hạn, do không ai biết đại dịch sẽ kéo dài trong bao lâu.

“Sự gia tăng của làm việc tại nhà đặt câu hỏi về nhu cầu sống gần các trung tâm thành phố”, Claudio Saputelli nói. Bên cạnh đó, ông cho rằng áp lực đối với thu nhập hộ gia đình cũng khiến nhiều người muốn đến khu vực ngoại ô có giá cả phải chăng hơn.

Tags: Bất động sảnBất động sản thế giớiBong bóng bất động sảnThị trường bất động sản

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN NGAY HÔM NAY

Hãy để các tư vấn viên của chúng tôi tư vấn ngay cho bạn!

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TIN LIÊN QUAN

Những khu nghỉ dưỡng ven hồ đẹp nổi tiếng trên thế giới
Bất động sản thế giới

Những khu nghỉ dưỡng ven hồ đẹp nổi tiếng trên thế giới

Rao mãi không ai mua, cặp vợ chồng đánh liều bán nhà theo kiểu "chơi xổ số"
Bất động sản thế giới

Rao mãi không ai mua, cặp vợ chồng đánh liều bán nhà theo kiểu “chơi xổ số”

Thị trường bất động sản thương mại tại thủ đô Tokyo, Nhật Bản. Ảnh:Reuters.
Bất động sản thế giới

Giao dịch bất động sản thương mại lao dốc

Ông John Campbell, Quản lý bộ phận BĐS Công nghiệp, Savills Việt Nam.
Bất động sản thế giới

Điểm tên những “gã khổng lồ” BĐS công nghiệp thế giới đang tấn công vào Việt Nam

Bất động sản toàn cầu phần lớn "đứng vững" trong Covid-19
Bất động sản thế giới

Bất động sản toàn cầu phần lớn “đứng vững” trong Covid-19

Căn nhà ở ngoại ô của Palmer. Ảnh: Henry Palmer.
Bất động sản thế giới

Những người bỏ phố về mua nhà ngoại ô vì đại dịch

Xem thêm
NỔI BẬT
Từ giao điểm mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và đại lộ Bình Dương, cư dân Anderson Park thừa hưởng tiện ích khu vực và thuận tiện kết nối với quận 12, Thủ Đức và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Anderson Park kiến tạo chuẩn sống xanh tại Thuận An

Phân khu The Grand Sapphire nằm trong dự án Vinhomes Smart City.

Vinhomes Smart City ra mắt phân khu The Grand Sapphire

Vingroup ra mắt ứng dụng VinShop

Vingroup ra mắt ứng dụng VinShop

ĐANG HOT

  • Loại đất phần trăm được hiểu là tên đất trước kia được hợp tác xã trích ra với tỷ lệ phần trăm (thường là 5%) trong quỹ đất hợp tác xã. Ảnh minh họa

    Đất phần trăm là gì? Ai được sử dụng loại đất này?

    1006 shares
    Share 402 Tweet 252
  • Giá nhà đất năm 2021: Có thể giảm và khó xảy ra “bong bóng”

    1006 shares
    Share 402 Tweet 252
  • Ưu điểm của tổ hợp căn hộ Sun Grand City Hillside Residence

    1006 shares
    Share 402 Tweet 252
  • Địa ốc là gì? Ngành kinh doanh địa ốc là gì?

    1106 shares
    Share 441 Tweet 276
  • Khu đô thị Vườn Cam Vinapol

    1040 shares
    Share 416 Tweet 260

DỰ ÁN MỚI NHẤT

Anlac Green Symphony

Anlac Green Symphony

Angel Island

Angel Island

Phối cảnh tổng thể The Spring Town Xuân Mai – Hòa Lạc

The Spring Town

Picity High Park

Picity High Park

BRG Diamond Residence

BRG Diamond Residence

Biệt thự Onsen Quang Hanh

Onsen Quang Hanh

TIN MỚI NHẤT

Ưu điểm của tổ hợp căn hộ Sun Grand City Hillside Residence

Ưu điểm của tổ hợp căn hộ Sun Grand City Hillside Residence

Văn phòng cho thuê có dấu hiệu khởi sắc

Từ tháng 7/2021, bán nhà có thể bị cắt hộ khẩu

Chuyên gia “mổ xẻ” yếu tố khiến giá bất động sản sẽ tăng năm 2021

Giá đất nông nghiệp Hòa Bình siêu “mềm”, chỉ vài chục nghìn đồng/m2

Giá nhà đất năm 2021: Có thể giảm và khó xảy ra “bong bóng”

DMCA.com Protection Status
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga batdongsans tin nóng chuyển nhượng nhà Agency quảng cáo game news network

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN