Sở Xây dựng vừa báo cáo UBND TP. Hồ Chí Minh về tiến độ giải quyết vướng mắc pháp lý của 116 dự án bất động sản, nhà ở thương mại trên địa bàn. Đến nay, các sở, ngành liên quan rất chậm báo cáo các vướng mắc của các dự án thuộc trách nhiệm của mình.
Hiện nhiều sở, ngành chậm báo cáo pháp lý “bóc tách” 116 dự án bất động sản theo chỉ đạo của UBND TP. Hồ Chí Minh (Ảnh minh họa)
Trước đó, từ tháng 3 đến tháng 7/2022, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đã 4 lần báo cáo tổng hợp 68 doanh nghiệp và đại diện 2 cá nhân nêu hàng loạt vướng mắc của 116 dự án bất động sản, nhà ở thương mại lên UBND TP. TP.HCM xem xét tháo gỡ những “vướng mắc” từ các dự án, khu nhà này.
Sau đó, từ tháng 5/2022 đến nay, UBND TP. TP.HCM cũng đã có nhiều văn bản giao các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát, khẩn trương làm việc, hướng dẫn chủ đầu tư các dự án thực hiện theo đúng quy định.
Với 71 dự án (trong tổng số 116 dự án bất động sản và nhà ở thương mại), Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh là đơn vị có số lượng án phải giải quyết nhiều nhất. Tiếp đến là Sở Kế hoạch và Đầu tư 28 dự án; Sở Quy hoạch – Kiến trúc: 22 đồ án; Sở Xây dựng: 18 dự án; Cục thuế TP: 18 dự án…
Mới đây, Sở Xây dựng là đơn vị được UBND TP. Hồ Chí Minh giao chủ trì, phối hợp với các sở liên quan như: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Cục Thuế TP, Thanh tra TP… tổng hợp ý kiến, báo cáo tiến độ. kết quả quyết toán các dự án nhà ở trên địa bàn với UBND TP.
Tuy nhiên, theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đến nay, chỉ có Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh báo cáo tiến độ giải quyết, còn một số đơn vị tồn đọng nhiều chưa báo cáo.
Sở Xây dựng nhận thấy vướng mắc ở tất cả các sở, ngành và quận, huyện. Trong đó, phổ biến nhất là các vướng mắc về đất đai, tình hình sử dụng đất, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và hầu hết thuộc thẩm quyền tham mưu, giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường. Đáng chú ý, trong quá trình tổng hợp, Sở Xây dựng không nhận được thông tin kịp thời về tiến độ thực hiện của các sở.
Theo ông Huỳnh Thanh Khiết, với những nội dung cần tổng hợp, các sở, ngành đều gửi ý kiến chậm so với thời gian yêu cầu của UBND TP. Hồ Chí Minh . Điều này dẫn đến việc Sở Xây dựng hay Sở Tư pháp khi rà soát để báo cáo UBND TP chưa có ý kiến của các đơn vị chuyên môn liên quan. Đặc biệt là ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường và Ban chỉ đạo 167 (Ban chỉ đạo sắp xếp, xử lý nhà, đất công).
Để tăng cường trách nhiệm của các sở, ngành trong việc phối hợp thực hiện, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP. Hồ Chí Minh có văn bản giao trách nhiệm cụ thể cho từng người đứng đầu các đơn vị theo chức năng, nhiệm vụ. Trường hợp các đơn vị chậm báo cáo, cho ý kiến sẽ chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP.
