Thị trường văn phòng tại Hà Nội chứng kiến sự xuất hiện của nhiều tòa nhà văn phòng mới.
Năm 2023, tại Hà Nội, giá chào thuê văn phòng hạng A và B sẽ có diễn biến trái chiều. Giá chào thuê văn phòng hạng A tăng nhẹ 1,2% vào đầu năm và ổn định trong cả năm, đạt 29,0 USD/m2/tháng. Mức tăng này chủ yếu đến từ một số tòa nhà văn phòng nằm ở khu vực trung tâm có kế hoạch cải tạo và nâng cao chất lượng dịch vụ. Trong khi đó, giá chào thuê trung bình của văn phòng hạng B tại Hà Nội giảm nhẹ 1,4% so với năm trước, xuống còn 14,5 USD/m2/tháng, do nguồn cung mới tại khu vực Đông Anh với giá thuê cạnh tranh. Diện tích văn phòng được cho thuê thành công trong năm 2023 tại Hà Nội chủ yếu đến từ các tòa nhà hạng A như Capital Place, Lancaster Luminaire và Lotte Mall West Lake Hanoi.
Theo các ông lớn bất động sản trên thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nội, khách hàng có xu hướng ưa chuộng không gian văn phòng chất lượng cao. Khách thuê trong phân khúc này chủ yếu là các công ty đa quốc gia.
Theo thống kê, xét về nguồn cung, thị trường Hà Nội trong quý I/2024 chứng kiến sự gia tăng đáng kể với lượng lớn diện tích văn phòng mới chào bán cho thuê, tăng 12% so với năm 2022. Phân khúc hạng A dẫn đầu với gần 100.000 m², tập trung tại các khu vực như Mễ Trì, Tây Hồ, Cầu Giấy. Văn phòng hạng B cũng đóng góp gần 70.000 m², chủ yếu tại khu vực Thanh Xuân và Cầu Giấy.
HUDTOWER – Tòa nhà văn phòng nổi bật với kiến trúc sang trọng và tiện nghi hiện đại
Nhiều tòa nhà văn phòng mới đã tạo thêm nguồn cung cho thị trường, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn đa dạng. Một trong số đó là Tòa nhà văn phòng HUDTOWER tọa lạc tại số 37 Lê Văn Lương, Thanh Xuân, Hà Nội.
HUDTOWER là trụ sở của Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị (HUD) và cũng là chủ đầu tư. Tòa nhà gồm tòa tháp đôi cao 27 và 32 tầng; trong đó có 6 tầng khối đế dịch vụ thương mại và 3 tầng hầm để xe. Chức năng chính của dự án là văn phòng cho thuê, với diện tích lên tới 55.000 m2.
Tiện ích sang trọng của HUDTOWER mang đến không gian đẳng cấp của một tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn quốc tế.
Kiến trúc tòa nhà được thiết kế bởi KYTA Singapore, tạo nên ấn tượng độc đáo thu hút mọi ánh nhìn. Biểu tượng cánh buồm của tòa nhà tượng trưng cho sự phát triển. Tòa nhà HUDTOWER đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh với giải thưởng thiết kế vàng tại Triển lãm Bất động sản Quốc tế Việt Nam năm 2009.
Tòa nhà được trang bị đầy đủ công nghệ và tiện ích hiện đại đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Bao gồm không gian thoáng đãng, trần cao 2,6m, hệ thống kính Low-E cao cấp – 2 lớp cách âm, cách nhiệt Saint Gobain và hầu hết các thiết bị nội thất nhập khẩu từ các nước G7. Tòa nhà còn được trang bị 11 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm Chiller, hệ thống quản lý tòa nhà BMS và bãi đỗ xe thông minh, cùng hệ thống camera an ninh 24/7 và hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế và lắp đặt theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt và hiện đại.
Có thể nói, với trang thiết bị nội thất hiện đại và tiện nghi, HUDTOWER xứng đáng là đơn vị dẫn đầu trong phân khúc văn phòng cho thuê.
Đến với tòa nhà, khách hàng có thể thoải mái sáng tạo, đưa ra ý tưởng và thiết kế không gian văn phòng linh hoạt mà không lo bị giới hạn về diện tích. Bởi tòa nhà được thiết kế với các cột trụ đỡ được đẩy gần như toàn bộ về các góc, mang đến diện tích sử dụng lớn lên đến 1.100m2/tầng/tháp. Không gian này phù hợp với các công ty có đông nhân viên, theo đuổi mô hình không gian mở.
Tòa nhà nằm trên trục giao thông thuận tiện, là khu vực phát triển kinh tế tài chính mới của Thủ đô. Ngoài ra, khu vực xung quanh là trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn, thuận tiện kết nối các doanh nghiệp, hưởng trọn mọi lợi thế phát triển của khu vực trong tương lai. Giao thông thuận tiện, chỉ mất hơn 40 phút để đến sân bay Nội Bài, 15 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia,… và các địa điểm quan trọng khác.
Hiện tại, tòa nhà HUDTOWER vẫn còn nhiều diện tích trống để phục vụ khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng. HUDTOWER cam kết cung cấp trải nghiệm dịch vụ hạng A với sự hỗ trợ của CBRE Việt Nam và các tiện ích thông minh hàng đầu. Với mong muốn trở thành đối tác đồng hành cùng doanh nghiệp, tạo ra những giá trị bền vững và nền tảng kinh doanh thành công tại Việt Nam, HUDTOWER luôn đặt sự hài lòng của doanh nghiệp lên hàng đầu.
Để biết thêm thông tin và lên lịch thăm khám, vui lòng liên hệ:
Trang web: http://hud-tower.com.vn/
Liên hệ tư vấn: [email protected]
Đường dây nóng: (+84) 983 37 27 37
Địa chỉ: 37 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội
Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-van-phong-tai-ha-noi-nhieu-phan-khuc-cho-khach-hang-lua-chon-188240703154730064.chn
