Ngày 4/10, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định phê duyệt phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất Cụm công nghiệp Long Giao tại thị trấn Long Giao và xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ.
Diện tích đất trên có diện tích 56 ha, nằm trong quy hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Cẩm Mỹ đã được UBND tỉnh phê duyệt. Mục đích của cuộc đấu giá là hình thành cụm công nghiệp chuyên về chế biến nông sản, thực phẩm. Khu đất này có nền đất sạch, trên đất chưa có hạ tầng kỹ thuật nhưng đã có đường nối vào dự án.
UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục xác định giá khởi điểm, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.
Cùng với cụm công nghiệp, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất dịch vụ có diện tích hơn 4,1 nghìn mét vuông tại thị trấn Long Giao, huyện Cẩm. Mỹ, mục đích sử dụng là đất thương mại.
Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục xác định giá khởi điểm, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định. Trước đó, vào tháng 8/2023, UBND tỉnh đã có quyết định ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng khu đất nói trên với giá khởi điểm hơn 8,8 tỷ đồng. Qua các thông báo, đất vẫn chưa được đấu giá thành công.
Theo kế hoạch của tỉnh Đồng Nai, giai đoạn 2021-2025, 51 lô đất với diện tích gần 2 nghìn ha sẽ được bán đấu giá, thu về khoảng 45 nghìn tỷ đồng. Số tiền này sẽ được tỉnh đầu tư vào các dự án hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, do một số vướng mắc về cơ chế, chính sách, quy hoạch chi tiết 1/500, định giá tài sản trên đất, khó khăn trong việc tìm đơn vị tư vấn định giá đất khởi điểm… nên nhiều lô đất không chào bán được. đấu giá theo kế hoạch.
Ngoài ra, thị trường bất động sản “đóng băng” khiến việc đấu giá đất khó khăn. Năm 2021, 2022, nguồn thu từ đấu giá đất của tỉnh chỉ đạt 5,6 nghìn tỷ đồng; Riêng năm 2023 và từ đầu năm đến nay chưa có lô đất nào đấu giá thành công.
Link nguồn: https://cafef.vn/dong-nai-dau-gia-56-ha-dat-quy-hoach-cum-cong-nghiep-188241005110102208.chn