Đòn bẩy cơ sở hạ tầng, dịch vụ
Hạ tầng khu Nam TP.HCM tiếp tục có những bước đột phá, nhiều dự án lớn đang được triển khai đồng thời các định hướng quy hoạch cũng tạo nên một tầm nhìn lạc quan và hứng khởi.
Mới đây, TP.HCM đã đề xuất xây dựng cảng trung chuyển quốc tế tại Cần Giờ với tổng vốn đầu tư 6 tỷ USD, công suất gấp 3 lần cảng Cát Lái. Dự án này được đánh giá là có vai trò to lớn trong việc nâng cao năng lực xuất nhập khẩu của cả khu kinh tế trọng điểm phía Nam. Các dự án đang được triển khai với kỳ vọng góp phần nâng cao năng lực giao thông khu Nam TP.HCM gồm dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ hay cầu Thủ Thiêm 4. kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm.
Về lâu dài, trong số 10 khu đô thị hình thành trong tương lai được UBND TP.HCM công bố, có 4 khu đô thị phía Nam TP.HCM: Khu đô thị Nam TP.HCM, bãi biển Cần Giờ. khu đô thị du lịch, khu đô thị và khu đô thị. Khu đô thị mới Phước Kiển – Nhơn Đức và Sing – Việt. Đây sẽ là những yếu tố quan trọng giúp hình thành trung tâm tài chính quốc tế phía Nam TP.HCM. Đáng chú ý, tuyến metro số 4 đi qua với vốn đầu tư lên tới 97.000 tỷ đồng được kỳ vọng sẽ góp phần “nâng tầm” giao thông khu vực này.
Hệ thống cơ sở vật chất dịch vụ tại khu Nam TP.HCM được đầu tư bài bản, chứng tỏ sức hấp dẫn ngay từ những ngày đầu đi vào hoạt động. Có thể kể đến một số cái tên nổi bật như: Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn, SC Vivo City, Crescent Mall, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức, Sân Golf Phú Mỹ Hưng, Đại học RMIT, Lotte Nam Sài Gòn cùng nhiều trường quốc tế đến từ Anh Quốc, Mỹ, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc …
The Grand Sentosa, dự án có 2 mặt giáp sông và nhiều mảng xanh tại Nam Sài Gòn.
“Đất lành” cho những dự án bất động sản có giá trị bền vững
Khu Nam TP.HCM còn sở hữu những lợi thế lớn mà nhiều khu vực khác không có được, đó là quỹ đất rộng, nhiều mảng xanh và hệ thống kênh rạch đặc trưng với cảnh quan thiên nhiên mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe. cho cư dân. Điều này tạo nền tảng quan trọng để các dự án bất động sản phát triển theo mô hình tận dụng tối đa lợi thế sinh thái của khu vực này.
Điển hình cho xu hướng trên là dự án The Grand Sentosa (đường Nguyễn Hữu Thọ) do Novaland phát triển. Với hai mặt hướng sông và thiết kế thông minh giúp lưu thông không khí và ánh sáng tại cả 9 tòa tháp, The Grand Sentosa kiến tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên, luôn mang lại cảm giác thư thái cho cư dân. Trải nghiệm sống xanh càng được nâng tầm với việc tận dụng tối đa không gian cho thảm thực vật đa dạng phát triển bên cạnh hệ thống hồ, suối với thiết kế cảnh quan phù hợp.
Dòng sông xanh mát ngay trước mặt The Grand Sentosa còn là sự hiện diện của khu phức hợp bến du thuyền – quảng trường phong cách Singapore. Các hoạt động văn hóa nghệ thuật biểu diễn trong không gian mở này tạo cảm giác gắn kết chặt chẽ với thiên nhiên. Trải nghiệm sống tiện nghi và thượng lưu của cư dân sẽ được kết hợp hài hòa với cảm giác gắn kết và hòa hợp với hệ sinh thái trong lành xung quanh The Grand Sentosa.
“Nhất cận thị, nhị cận giang”, sông cũng là một đặc điểm quan trọng được người Việt đánh giá cao trong tiêu chí lựa chọn không gian sống. Sông nước phương Nam hiền hòa trước đây đặc biệt thuận lợi cho các hoạt động giao thương thì nay sẽ giúp nâng cao mức sống của cư dân hiện đại tại các dự án như The Grand Sentosa.
Cư dân tại The Grand Sentosa có không gian sống gần gũi với sông nước hiền hòa và thiên nhiên trong lành.
Các dãy shophouse của dự án cũng được bố trí hướng sông và cạnh khu ăn uống đi bộ gợi nhớ đến những khu ẩm thực đường phố (hàng rong) với nhiều hoạt động đặc trưng và di sản văn hóa phi vật thể. cơ quan của Singapore được UNESCO công nhận. Ngoài việc “gần hơn một bước với thiên nhiên”, những khu vực công cộng như thế này còn có thể tạo ra một cộng đồng gắn kết tốt hơn, cởi mở hơn và hòa nhập hơn.
Trong tương lai gần, khi xu hướng làm việc từ xa hay mô hình “hybrid” kết hợp làm việc tại nhà và văn phòng có khả năng trở nên phổ biến, trở thành “new normal” (chuẩn mực mới), thì càng có nhiều cư dân của những căn hộ như The Grand Sentosa có lợi cho sức khỏe tinh thần và thể chất. Giảm quãng đường di chuyển, giảm thời gian hứng chịu khói bụi và tiếng ồn trên đường, cũng là cách để cư dân góp phần tạo nên một hệ sinh thái trong lành, bền vững hơn – điều mà các nhà quy hoạch đô thị luôn làm. hiện đại là đặc biệt quan trọng.
Như vậy, với lợi thế về quỹ đất, hệ sinh thái cùng với hạ tầng, dịch vụ liên tục được đầu tư phát triển theo hướng hiện đại hơn, khu Nam TP.HCM hội tụ nhiều yếu tố quan trọng cho thị trường bất động sản khu vực. Bất động sản này sôi động hơn, phù hợp với những ai muốn tìm kiếm không gian sống chất lượng và cả những nhà đầu tư theo đuổi mục tiêu dài hạn.
https://cafef.vn/nhieu-uu-the-phat-trien-cac-du-an-bds-xanh-tai-phia-nam-tp-hcm-20220811150200844.chn