Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa rà soát 39 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mới và phát hiện 22 dự án chưa bố trí quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Đối với 17 dự án đã bố trí quỹ đất xây dựng NƠXH, mới có 9 dự án bố trí 20% quỹ đất theo quy định. Trong đó, dự án Khu đô thị VCN Phước Long 2 đã được chủ đầu tư xây dựng, bàn giao và đưa vào sử dụng toàn bộ nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%. Một số dự án khác như: Khu đô thị mới Lê Hồng Phong 1, Khu đô thị mới Phước Long đã xây dựng nhà ở xã hội cao tầng, tạo nơi an cư cho hàng nghìn người dân. Các dự án còn lại, chủ đầu tư chưa triển khai xây dựng NƠXH do vướng công tác giải phóng mặt bằng hoặc đang dừng toàn bộ dự án để chờ điều chỉnh quy hoạch.
Nhiều dự án nhà ở xã hội, TP Nha Trang tạo nơi ở cho người dân.
“Chủ đầu tư chỉ tập trung giải phóng mặt bằng, lấy đất thịt, thương mại để bán lấy tiền. Còn những phần nhà ở xã hội, lợi nhuận chuẩn chỉ 10%, người dân không thích đền bù giải tỏa. Chúng ta phải có chế tài gì đó để buộc họ tập trung vào việc này. Chủ đầu tư nào cố tình hoặc không cố gắng đền bù giải tỏa này phải có biện pháp xử lý khác”, ông Nguyễn Hoạt, Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường BĐS, Sở Xây dựng Khánh Hòa nói.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa yêu cầu chủ đầu tư các dự án Khu đô thị mới khẩn trương triển khai xây dựng nhà ở xã hội theo đúng tiến độ, quy hoạch được duyệt tại các dự án đã bố trí 20% quỹ đất. Trường hợp dự án chưa hoàn thành GPMB, đề nghị chủ đầu tư liên hệ, phối hợp với chính quyền địa phương sớm hoàn thành GPMB theo tiến độ được giao nhằm tạo quỹ đất sạch để triển khai thực hiện. Hiện đang triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đảm bảo hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Khánh Hòa.
Dự án Biệt thự Anh Nguyên không bố trí quỹ đất làm nhà ở xã hội.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Xây dựng và các sở, ngành liên quan kiểm tra, theo dõi, đôn đốc các chủ đầu tư dự án chậm triển khai hoặc không thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, kịp thời xử lý các vi phạm. Đồng thời rà soát, tìm giải pháp đẩy nhanh tiến độ đối với từng dự án cụ thể. Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, khẳng định đối với quỹ đất thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mới đã giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội. Nếu không triển khai hoặc triển khai chậm thì cơ quan có thẩm quyền phải xem xét xử lý và kiến nghị thu hồi.
“Để phục vụ lợi ích công cộng như nhà ở xã hội là rất chậm. Các địa phương phải thường xuyên thanh tra, kiểm tra. Các quỹ đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đủ điều kiện thực hiện các thủ tục nhưng chưa triển khai hoặc thực hiện chậm, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương làm rõ nguyên nhân. Nếu chủ đầu tư có nhu cầu đăng ký xây dựng NƠXH thì phải tính toán, nếu không báo cáo tỉnh thì tính toán phương án đấu thầu, lựa chọn chủ đầu tư”, ông Dũng nói.
Link nguồn: https://cafef.vn/nhieu-du-an-do-thi-moi-o-khanh-hoa-khong-xay-dung-nha-o-xa-hoi-20221203083630881.chn
