Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu, Chủ tịch HĐQT GP Invest
Ông Nguyễn Quốc Hiệp cho rằng: “Ngành xây dựng có quan hệ mật thiết với ngành bất động sản nên nếu bất động sản ốm thì doanh nghiệp xây dựng lại càng khổ hơn”.
Có thể nói, từ tháng 6/2022, khi hoạt động kinh doanh bất động sản sa sút nghiêm trọng thì hoạt động kinh doanh nhà thầu cũng gặp khó khăn. Ông Hiệp cho rằng có những nguyên nhân chính sau.
đầu tiên, trái phiếu đến hạn trả vào năm 2022 – 2023 với lượng trái phiếu rất lớn. Niềm tin thị trường giảm mạnh do những sai lầm trên thị trường trái phiếu. Mới đây, Nghị định 08 được ban hành cũng là lúc thị trường ở mức “khắc nghiệt”. Chúng tôi cho rằng Nghị định này nhằm cứu thị trường khỏi đổ vỡ nhưng không thể cứu toàn bộ thị trường trái phiếu và niềm tin vào thị trường. trường học. Đặc biệt, Nghị định chưa quy định cụ thể để bảo vệ trái chủ một cách tốt nhất.
“Vì vậy, chúng tôi muốn đề xuất để phát hành trái phiếu thì phải tính đến room phát hành, bởi nếu không thì căn bệnh của doanh nghiệp là “tham lam quá”, tức là sức khỏe có 1 mà muốn làm tới. 10. Sức khỏe yếu nhưng nhiều doanh nghiệp muốn phát hành trái phiếu lớn, muốn ôm dự án kinh doanh”, ông Hiệp nói.
Chủ tịch GP Invest cho rằng doanh nghiệp cần phải biết lượng sức mình, nếu sức mình gánh được 60kg thì chỉ cần gánh 40kg là có thể đi được đường dài. Đặc biệt trước những khó khăn của thị trường, doanh nghiệp cần tự cứu mình bằng cách giảm kênh đầu tư và mức đầu tư cho phù hợp với sức khỏe của mình.
Thứ hai, Tín dụng ngân hàng hiện nay vào bất động sản đã giảm nhiều so với trước, bởi đã có những cảnh báo từ ngân hàng và thị trường. Do đó, doanh nghiệp sẽ cân nhắc vay vốn tín dụng, thậm chí ngại vay.
Thứ ba, Về pháp lý, dự thảo sửa đổi 3 luật sắp tới chưa biết sẽ “cởi trói” hay “trói” doanh nghiệp.
“Do đó, chúng tôi dự báo thị trường BĐS sẽ tiếp tục khó khăn đến năm 2024”, ông Hiệp nói.
Ở góc độ doanh nghiệp, ông Hiệp cho biết, doanh nghiệp đang nỗ lực vượt qua khó khăn, cố gắng giữ sức khỏe tài chính. “Tôi tin rằng mỗi doanh nghiệp đã và sẽ có phương án tự cứu mình trong bối cảnh hiện nay”, ông Hiệp chia sẻ.
Link nguồn: https://cafef.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-suc-khoe-yeu-nhung-lai-muon-phat-hanh-trai-phieu-lon-de-om-du-an-20230310144328202.chn
