Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà đầu tư vẫn e dè về thị trường bất động sản sau khi nới room tín dụng

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Từ đầu năm 2022 đến nay, thị trường bất động sản rơi vào trạng thái trầm lắng, sau động thái kiểm soát chặt chẽ tín dụng bất động sản của các ngân hàng. Theo đó, những tháng gần đây, giao dịch của thị trường bất động sản sụt giảm, thanh khoản ở nhiều phân khúc sụt giảm. Nhiều nhà đầu tư đã phải bán cắt lỗ, xả hàng vì khan vốn, không chịu được áp lực lãi ngân hàng.

Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, động thái kiểm soát, tăng cường quản lý để điều tiết, định hướng dòng vốn BĐS là cần thiết để lành mạnh hóa thị trường.

“Tuy nhiên, chính việc kiểm soát tín dụng đã đẩy thị trường đối mặt với hàng loạt bất cập. Trong đó, người mua có nhu cầu ở thực khó tiếp cận vốn vay, làm giảm tính thanh khoản của thị trường ”, ông Định nói.

Vừa qua, Ngân hàng Nhà nước đã nới room tín dụng cho một số ngân hàng. Theo Ngân hàng Nhà nước, việc nới room tín dụng nhằm tạo điều kiện triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2% cũng như đáp ứng nhu cầu vốn thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, phục hồi sản xuất. việc kinh doanh.

Việc bố trí room tín dụng còn lại vào năm 2022 sẽ có khoảng 457.000 tỷ đồng được phân bổ cho các ngân hàng. Nhiều ý kiến ​​cho rằng điều này sẽ tác động tích cực đến dòng tiền của các doanh nghiệp bất động sản và tăng dư địa để thị trường hồi phục tái diễn trong những tháng cuối năm. Việc dòng vốn tự do cũng sẽ tạo động lực quan trọng để các doanh nghiệp đẩy nhanh việc giải phóng hàng hóa trong những tháng tới.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư vẫn e ngại về thị trường bất động sản. Anh Nguyễn Văn Phi, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho biết, thực tế khi tín dụng bị kiểm soát chặt chẽ, nhiều người chấp nhận cắt lỗ để thoát hàng. Từ trước đến nay, việc nới room tín dụng cũng sẽ tác động tích cực đến thị trường, tuy nhiên nhà đầu tư này vẫn chưa dám xuống tiền vào thời điểm này.

“Có thể thấy, việc dòng tiền quay trở lại thị trường sẽ là tín hiệu đáng mừng, nhưng với 450.000 tỷ đồng được bơm ra, mục đích chính là ưu tiên cho sản xuất kinh doanh để hỗ trợ gói lãi suất 2% chứ không phải tất cả. chảy vào bất động sản. Mặc dù bây giờ không khó để tìm tài sản cắt lỗ, nhưng đến thời điểm này tôi vẫn chưa mua. Nhìn tình hình thị trường thời gian tới, chúng tôi sẽ tính tiếp ”, ông Phi nói.

Nhà đầu tư vẫn e dè về thị trường bất động sản sau khi nới room tín dụng - Ảnh 1.

Anh Thanh Tùng, chủ một phòng giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho biết, dù đã nới room tín dụng nhưng nhiều nhà đầu tư bất động sản vẫn gọi điện yêu cầu tôi bán mảnh đất đang giữ. Thanh khoản thị trường hiện chưa có nhiều tín hiệu khả quan, do nhà đầu tư vẫn chưa sẵn sàng xuống tiền ở thời điểm này.

“Tôi cũng tiếp xúc với một số khách hàng quen thuộc, họ có sẵn tiền nhưng đều chia sẻ là chưa xuống tiền ngay mà vẫn theo dõi thị trường bất động sản. Thực tế, bất động sản luôn có độ trễ nên việc dời room sẽ không giúp hưng phấn ngay mà cần theo dõi thêm. Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng đang có xu hướng tăng nên đây không phải là thời điểm tốt để sử dụng đòn bẩy đầu tư, chưa kể việc giải ngân hiện nay phải chờ đợi rất lâu ”, ông Tùng nói.

Môi giới này cho biết, một số nhà đầu tư tiềm năng vẫn đang mua gom đất. Tuy nhiên, giá phải thực sự rẻ thì họ mới có thể xuống tiền. “Thực tế, mua BĐS trong thời điểm này nhà đầu tư sẽ có nhiều lợi thế đàm phán giá và chọn được BĐS có vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá từ những đối tượng đang bị hớ. áp lực tài chính. Tuy nhiên, thị trường bất động sản đang vỡ trận nên nhà đầu tư phải tính đến việc huy động vốn để mua, tốt nhất là vốn tự có ”, ông Tùng nói.

Bên cạnh đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, việc nới room tín dụng cũng sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, con số 450.000 tỷ đồng “chẳng thấm vào đâu so với thị trường bất động sản”.

“Cần đưa dòng vốn vào những dự án có ích cho xã hội, phù hợp với nhu cầu khai thác kinh doanh. Với những dự án sắp hoàn thành, cần tạo điều kiện để tiếp tục hoạt động tạo lợi ích cho cộng đồng doanh nghiệp. , xã hội và nền kinh tế ”, ông Định nói.

Ông Nguyễn Văn Đính cho rằng, cùng với việc Ngân hàng Nhà nước có động thái nới room tín dụng, thị trường bất động sản đang được tháo gỡ những nút thắt lớn kể từ Chỉ thị 13 của Thủ tướng Chính phủ về chủ trương không thắt chặt tín dụng. Bất hợp lý, công khai, minh bạch thông tin quy hoạch… Đây sẽ là hai lực đẩy quan trọng để thị trường bất động sản phục hồi và sôi động trở lại sau thời gian dài im ắng vào năm 2022.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay