12 ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay
Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam Nguyễn Quốc Hùng mới đây cho biết, 12 ngân hàng đã cam kết giảm lãi suất với số tiền hơn 3.300 tỷ đồng để hỗ trợ lãi suất cho doanh nghiệp và người dân với mức giảm từ 0%. 5-3%/năm để hỗ trợ nền kinh tế
Theo Tổng thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, trong bối cảnh hiện nay, để tiếp tục ổn định thị trường tiền tệ, các ngân hàng cần thống nhất giữ ổn định mặt bằng lãi suất để đảm bảo an toàn hệ thống, hỗ trợ giảm lãi suất huy động trên. cho doanh nghiệp và người dân vay cũng như hỗ trợ nhau về nguồn lực để thanh khoản hệ thống được thông suốt.
Một số ngân hàng cũng bắt đầu đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất. Điển hình, SHB đang triển khai chương trình hỗ trợ giảm lãi suất từ 1,5 – 2%/năm cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp.
VIB áp dụng chương trình giảm lãi suất lên đến 1,5% cho khách hàng từ 10/10/2022 đến 30/06/2023 cho cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nhỏ (MSME) vay vốn kinh doanh tại VIB.
Trước đó, Vietcombank là ngân hàng đầu tiên công bố giảm đồng loạt lãi suất cho vay lên tới 1%/năm đối với các khoản vay bằng Đồng Việt Nam đối với khách hàng doanh nghiệp và cá nhân hiện hữu. Hạn chót là ngày 31 tháng 12 năm 2022.
Agribank sẽ được giảm 20% lãi suất khoản vay, tương ứng dư nợ khoảng 1 triệu tỷ đồng cho khoảng 2,2 triệu khách hàng đang vay.
Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản
Thông tin nhiều ngân hàng sẽ giảm lãi suất cho vay được dự báo là tín hiệu tích cực để thúc đẩy thanh khoản cho thị trường bất động sản.
Ông N.M.N (lãnh đạo một doanh nghiệp BĐS trên thị trường Hà Nội) cho biết: Lãi suất giảm sẽ tác động mạnh đến quyết định của người mua nhà. Lãnh đạo doanh nghiệp này cho rằng, sự chững lại của thị trường xuất phát từ việc nhiều người mua nhà khó tiếp cận vốn vay cũng như lo ngại lãi suất tăng.
Nhu cầu mua nhà tại các thành phố lớn điển hình là Hà Nội rất lớn, đặc biệt là các gia đình trẻ đến từ các tỉnh lẻ. Nhưng với nhóm này, mức tích lũy chưa đủ lớn, thu nhập chưa bứt phá nhưng nhu cầu mua nhà luôn ở mức cao. Loại hình căn hộ, nhà trong hẻm với tầm tài chính 1,5-3,5 tỷ đồng đang là sản phẩm được các gia đình trẻ hướng tới. Nhưng hầu hết họ đều cần sự hỗ trợ từ người thân và ngân hàng.
Các sản phẩm BĐS hướng đến nhu cầu ở thực được dự báo sẽ tăng tính thanh khoản.
“Thông thường vào khoảng thời gian cận Tết, người mua nhà rất đông. Số lượng gia đình trẻ liên hệ mua nhà, căn hộ lớn nhưng điều họ lo lắng là lãi suất vay. Nhóm khách hàng này lo ngại, nếu lãi suất thả nổi lên tới 14-15% hoặc có thể 17-18% như năm 2011-2013, họ có thể không đối phó được. Đây là rào cản khiến tính thanh khoản của thị trường giảm dù người mua có nhu cầu.
Vì vậy, trong trường hợp các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất, hoặc hứa hẹn lãi suất sẽ không tăng quá mạnh sau thời gian ưu đãi, người mua nhà sẽ yên tâm hơn trong việc xuống tiền. Thị trường chắc chắn sẽ khởi sắc vì thanh khoản căn hộ, nhà ở được tháo gỡ”, ông N. phân tích thêm.
Chung nhận định về sự khởi sắc của thị trường, anh Trần Tiến (nhà đầu tư kiêm môi giới phía Tây Hà Nội) hồ hởi: “Tôi dự báo cuối năm, sang năm 2023, thị trường sẽ khả quan hơn khi người mua nhà ở. dễ dàng vay vốn ngân hàng, trước đây tôi có nhiều khách hàng thích nhà nhưng đến khâu tài chính để mua lại gặp khó khăn, đành chấp nhận hoãn kế hoạch mua nhà, ngân hàng giải ngân sớm , hỗ trợ lãi suất thấp, người mua nhà sẽ có cơ hội tốt hơn”,
Ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, cũng chỉ ra khó khăn của thị trường xuất phát từ việc khó tiếp cận vốn ngân hàng trong nửa cuối năm. Đây là một trở ngại cho người mua nhà khi nhu cầu về nhà ở luôn ở mức cao.
Ông Quyết cũng nhấn mạnh, hiện một số ngân hàng đã bắt đầu giảm lãi suất cho vay như “ông lớn” Vietcombank và sau đó là nhiều ngân hàng khác, đây là tín hiệu tích cực cho thị trường. Ông Quyết cho biết thêm, ngoài ra, một tín hiệu tích cực nữa là room tín dụng sẽ được nới thêm 1,5-2% trong giai đoạn cuối năm. Năm 2023, với room tín dụng mới, khả năng tiếp cận vốn vay của người mua nhà thực sẽ tăng lên, lượng giao dịch cũng tăng, thanh khoản thị trường được cải thiện đáng kể.
Link nguồn: https://cafef.vn/12-ngan-hang-cam-ket-giam-lai-suat-cho-vay-nha-dau-tu-khap-khoi-mung-vi-thanh-khoan-thi-truong-se-cai-thien-20221212150543251.chn
