Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khởi sắc nhưng phần nhiều lo ngại thị trường sẽ “đóng băng”

Giao dịch heo hút khiến không ít nhà đầu tư lo ngại bất động sản sẽ rơi vào tình trạng "đóng băng" bởi hiện tại thị trường đang xuất hiện các dấu hiếu cảnh báo nguy cơ thiếu lạc quan.

Trong Thị trường địa ốc
Nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khởi sắc nhưng phần nhiều lo ngại thị trường sẽ “đóng băng”
Share on FacebookShare on Twitter

Nhà đầu tư e ngại bất động sản đóng băng

Trái với tâm lý hồ hởi cách đây hơn 1 tháng, một bộ phận nhà đầu tư rơi vào tình cảnh “đứng ngồi không yên” trước diễn biến của thị trường, nhất là khi khoản hàng tồn chưa có dấu hiệu tích cực thanh khoản.

Anh N.N.M (nhà đầu tư Hà Nội) cho biết: “Thị trường chỉ nóng bên ngoài nhưng bên trong rất lạnh. Có hàng đẹp rao bán mãi không thành công”. Nhưng với anh M. điều lo ngại nhất chính là sự chứng kiến mức giá của nhiều bất động sản đang từ từ hạ xuống.

Tincùng chủ đề

Nhà trong ngõ liên tục leo thang, người mua do dự xuống tiền “khóc ròng” nhìn giá tăng

Bất động sản 3 miền Bắc, Trung, Nam khu vực nào đang hút nhà đầu tư nhất?

Đầu tư căn hộ cho thuê thoái trào

“Không ít bạn bè tôi rao bán quá lâu mà chưa chuyển nhượng thành công đang hạ giá từ 10-30% mức giá lúc mua. Thời điểm, dân tình kháo nhau sốt đất, nhưng nhiều người rao bán không được. Đến giờ họ buộc phải hạ giá. Đã hạ giá nhưng còn chưa bán được. Có vẻ như tâm lý lo ngại dịch bệnh bùng phát khiến dân không dám mua. Mọi người ai cũng phòng thủ, lo ngại dịch bệnh năm sau bùng phát”, anh M. cho hay.

Nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khởi sắc nhưng phần nhiều lo ngại thị trường sẽ đóng băng - Ảnh 1.

Cũng trong tình cảnh như “ngồi trên đống lửa”, chị Bùi Trang (Hoài Đức, Hà Nội) chia sẻ: “Các diễn đàn rao bán đất, hiện tôi thấy sức nóng giảm hắn. Nếu như trước đây, chỉ cần có thông tin bất động sản đẹp được chia sẻ, mọi người vào xin giá liên tục. Nhưng hiện tại thì có vẻ như tình hình giao dịch rất trầm lắng. Người quan tâm đã không còn nhiệt tình. Giá lô đất và nhà rao trong diễn đàn, tôi thấy đều giảm mạnh”.

Chị Trang còn cho biết, cách đây hơn 2 tháng, một căn nhà 3 tầng cách diện tích 60m2 được rao bán với giá 3,5 tỷ đồng ở khu vực Hà Đông (Hà Nội). Đến thời điểm hiện tại, căn nhà này đã được rao bán hạ 3,2 tỷ đồng.

“Dịch bệnh sẽ còn bùng mạnh vào năm sau. Nhiều người công việc bấp bênh. Chắc đây là lý do khiến cho người mua cẩn trọng”, chị Trang cho hay.

Không mạnh tay rao hàng, chị Nguyễn Ly ở (Ba Đình, Hà Nội) xác định sẽ “ôm đất” 3-5 năm. Chị thẳng thắn chia sẻ: “Dù rất mong thị trường bất động sản khởi sắc nhưng dự đoán về khả năng “đóng băng” của tôi nhiều hơn. Chính vì vậy, tôi nghĩ giai đoạn này mà rao bán cũng khó có người mua hoặc chấp nhận bán rẻ. Tôi xác định đợi 3-5 năm, chắc chắn lúc đó thị trường bất động sản phục hồi”.

Kịch bản thiếu lạc quan

Chính sự nóng lên đột ngột của thị trường bất động sản trong giai đoạn cuối năm 2021 khiến các nhà đầu tư dấy lên nỗi lo ngại nguy cơ “đóng băng” của thị trường. Bởi điều này thực tế đã tái diễn như giai đoạn 2010-2011.

Mặt khác, dù tỷ lệ tiêm chủng vaccine đã cao song biến thể mới vẫn khiến cho nền kinh tế có thể thêm khó khăn, nhất là khi sức chống chịu đã suy giảm sau 2 năm ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Trong dự báo về thị trường 2022, PGS. TS. Trần Kim Chung cho rằng biến số Covid-10 cũng là nhân tố ảnh hưởng mạnh đến thị trường bất động sản.

Vị chuyên gia này đặt ra rằng, thị trường bất động sản sẽ có những diễn biến khó khăn nếu một hoặc một vài yếu tố có tính điều kiện sau xuất hiện: dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp và nền kinh tế diễn biến không như mong muốn; các chính sách về đất đai, bất động sản không có chuyển biến tích cực; kinh tế thế giới và khu vực diễn biến phức tạp; kinh tế vĩ mô khó khăn.

Trước đó, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land từng chia sẻ rằng, bà lo ngại về dịch bệnh tiếp tục kéo dài sẽ khiến chính doanh nghiệp suy yếu. Doanh nghiệp không thể có lực để phục hồi trở lại khi mọi hoạt động sản xuất kinh doanh đứt gãy.

Còn Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chỉ ra nhiều thách thức mà thị trường bất động sản 2022 sẽ phải đối mặt. Đầu tiên là nguồn cung tiếp tục sụt giảm do ảnh hưởng từ cách đây 2 năm. Cộng với nhiều chính sách liên quan chưa được tháo gỡ triệt để, khiến quá trình phê duyệt hồ sơ đầu tư dự án ngưng trệ. Trong khi đó, giao dịch trên thị trường đối mặt với tình trạng đứt gãy, gián đoạn; tình trạng mất cân đối cung – cầu diễn ra ở nhiều đô thị lớn, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao. Các doanh nghiệp bám trụ được cũng gặp khó khăn trong thực hiện thủ tục đầu tư do thời gian phê duyệt, cấp phép xây dựng kéo dài. Do vậy, các chủ đầu tư gặp khó trong thu hồi vốn, nhưng vẫn phải “gồng” lỗ để duy trì các hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Nếu như những khó khăn thách thức của thị trường bất động sản vẫn chưa được tháo gỡ thì 2022 khó có thể là một năm quá lạc quan đối với chủ thể tham gia sân chơi địa ốc.

Nguồn: cafef.vn

Tags: Đầu tưĐầu tư bất động sảnNhà đầu tư

TIN LIÊN QUAN

Giá bán neo cao nhưng mỏi mắt không thấy người hỏi

Giá bán neo cao nhưng mỏi mắt không thấy người hỏi

Trường Phát Land nhận giải Top 10 Sàn giao dịch BĐS tiêu biểu Việt Nam 2021 – KV miền Bắc

Trường Phát Land nhận giải Top 10 Sàn giao dịch BĐS tiêu biểu Việt Nam 2021 – KV miền Bắc

Đầu cơ, lướt sóng hết đường “lách” thuế khi quy định khung giá đất bãi bỏ

Đây là phân khúc bất động sản sẽ tỏa sáng thị trường cuối năm

Hà Nội quyết làm hầm qua đê sông Hồng gần 100 tỉ đồng

3 điểm nóng thị trường bất động sản phía Nam

Sự phát triển khu phía Bắc

Nhà liền kề, biệt thự bỏ hoang Hà Nội đang bị đẩy giá

0,9 ha đất vàng Tây Hồ về tay CapitaLand ra sao?

Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng lộ bất cập, Bộ Xây dựng lưu ý loạt vấn đề

Xem thêm
https://triples.vn/
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay