Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khởi sắc nhưng phần nhiều lo ngại thị trường sẽ “đóng băng”

Giao dịch heo hút khiến không ít nhà đầu tư lo ngại bất động sản sẽ rơi vào tình trạng "đóng băng" bởi hiện tại thị trường đang xuất hiện các dấu hiếu cảnh báo nguy cơ thiếu lạc quan.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nhà đầu tư e ngại bất động sản đóng băng

Trái với tâm lý hồ hởi cách đây hơn 1 tháng, một bộ phận nhà đầu tư rơi vào tình cảnh “đứng ngồi không yên” trước diễn biến của thị trường, nhất là khi khoản hàng tồn chưa có dấu hiệu tích cực thanh khoản.

Anh N.N.M (nhà đầu tư Hà Nội) cho biết: “Thị trường chỉ nóng bên ngoài nhưng bên trong rất lạnh. Có hàng đẹp rao bán mãi không thành công”. Nhưng với anh M. điều lo ngại nhất chính là sự chứng kiến mức giá của nhiều bất động sản đang từ từ hạ xuống.

“Không ít bạn bè tôi rao bán quá lâu mà chưa chuyển nhượng thành công đang hạ giá từ 10-30% mức giá lúc mua. Thời điểm, dân tình kháo nhau sốt đất, nhưng nhiều người rao bán không được. Đến giờ họ buộc phải hạ giá. Đã hạ giá nhưng còn chưa bán được. Có vẻ như tâm lý lo ngại dịch bệnh bùng phát khiến dân không dám mua. Mọi người ai cũng phòng thủ, lo ngại dịch bệnh năm sau bùng phát”, anh M. cho hay.

Nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản khởi sắc nhưng phần nhiều lo ngại thị trường sẽ đóng băng - Ảnh 1.

Cũng trong tình cảnh như “ngồi trên đống lửa”, chị Bùi Trang (Hoài Đức, Hà Nội) chia sẻ: “Các diễn đàn rao bán đất, hiện tôi thấy sức nóng giảm hắn. Nếu như trước đây, chỉ cần có thông tin bất động sản đẹp được chia sẻ, mọi người vào xin giá liên tục. Nhưng hiện tại thì có vẻ như tình hình giao dịch rất trầm lắng. Người quan tâm đã không còn nhiệt tình. Giá lô đất và nhà rao trong diễn đàn, tôi thấy đều giảm mạnh”.

Chị Trang còn cho biết, cách đây hơn 2 tháng, một căn nhà 3 tầng cách diện tích 60m2 được rao bán với giá 3,5 tỷ đồng ở khu vực Hà Đông (Hà Nội). Đến thời điểm hiện tại, căn nhà này đã được rao bán hạ 3,2 tỷ đồng.

“Dịch bệnh sẽ còn bùng mạnh vào năm sau. Nhiều người công việc bấp bênh. Chắc đây là lý do khiến cho người mua cẩn trọng”, chị Trang cho hay.

Không mạnh tay rao hàng, chị Nguyễn Ly ở (Ba Đình, Hà Nội) xác định sẽ “ôm đất” 3-5 năm. Chị thẳng thắn chia sẻ: “Dù rất mong thị trường bất động sản khởi sắc nhưng dự đoán về khả năng “đóng băng” của tôi nhiều hơn. Chính vì vậy, tôi nghĩ giai đoạn này mà rao bán cũng khó có người mua hoặc chấp nhận bán rẻ. Tôi xác định đợi 3-5 năm, chắc chắn lúc đó thị trường bất động sản phục hồi”.

Kịch bản thiếu lạc quan

Chính sự nóng lên đột ngột của thị trường bất động sản trong giai đoạn cuối năm 2021 khiến các nhà đầu tư dấy lên nỗi lo ngại nguy cơ “đóng băng” của thị trường. Bởi điều này thực tế đã tái diễn như giai đoạn 2010-2011.

Mặt khác, dù tỷ lệ tiêm chủng vaccine đã cao song biến thể mới vẫn khiến cho nền kinh tế có thể thêm khó khăn, nhất là khi sức chống chịu đã suy giảm sau 2 năm ảnh hưởng bởi dịch bệnh.

Trong dự báo về thị trường 2022, PGS. TS. Trần Kim Chung cho rằng biến số Covid-10 cũng là nhân tố ảnh hưởng mạnh đến thị trường bất động sản.

Vị chuyên gia này đặt ra rằng, thị trường bất động sản sẽ có những diễn biến khó khăn nếu một hoặc một vài yếu tố có tính điều kiện sau xuất hiện: dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp và nền kinh tế diễn biến không như mong muốn; các chính sách về đất đai, bất động sản không có chuyển biến tích cực; kinh tế thế giới và khu vực diễn biến phức tạp; kinh tế vĩ mô khó khăn.

Trước đó, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land từng chia sẻ rằng, bà lo ngại về dịch bệnh tiếp tục kéo dài sẽ khiến chính doanh nghiệp suy yếu. Doanh nghiệp không thể có lực để phục hồi trở lại khi mọi hoạt động sản xuất kinh doanh đứt gãy.

Còn Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam chỉ ra nhiều thách thức mà thị trường bất động sản 2022 sẽ phải đối mặt. Đầu tiên là nguồn cung tiếp tục sụt giảm do ảnh hưởng từ cách đây 2 năm. Cộng với nhiều chính sách liên quan chưa được tháo gỡ triệt để, khiến quá trình phê duyệt hồ sơ đầu tư dự án ngưng trệ. Trong khi đó, giao dịch trên thị trường đối mặt với tình trạng đứt gãy, gián đoạn; tình trạng mất cân đối cung – cầu diễn ra ở nhiều đô thị lớn, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao. Các doanh nghiệp bám trụ được cũng gặp khó khăn trong thực hiện thủ tục đầu tư do thời gian phê duyệt, cấp phép xây dựng kéo dài. Do vậy, các chủ đầu tư gặp khó trong thu hồi vốn, nhưng vẫn phải “gồng” lỗ để duy trì các hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Nếu như những khó khăn thách thức của thị trường bất động sản vẫn chưa được tháo gỡ thì 2022 khó có thể là một năm quá lạc quan đối với chủ thể tham gia sân chơi địa ốc.

Nguồn: cafef.vn

Tags: Đầu tưĐầu tư bất động sảnNhà đầu tư

TIN LIÊN QUAN

“Nhà đầu tư bất động sản ồ ạt đổ tiền khi nhận thấy bình minh của thị trường đang dần ló dạng”

“Nhà đầu tư bất động sản ồ ạt đổ tiền khi nhận thấy bình minh của thị trường đang dần ló dạng”

Vì sao TP.HCM yêu cầu Bộ Xây dựng bỏ tiêu chí “tình trạng nhà ở thực tế”?

Vì sao TP.HCM yêu cầu Bộ Xây dựng bỏ tiêu chí “tình trạng nhà ở thực tế”?

Masterise Homes mang thương hiệu LUMIÈRE đến Hà Nội

Ngôi nhà trên “đất vàng” phố cổ Hàng Buồm giảm giá khởi điểm một nửa

Nam Long triển khai hàng loạt giải pháp đồng hành cùng khách hàng Akari City

Kinh doanh khó khăn, nhà máy ngoại ô TP.HCM ồ ạt trả lại mặt bằng, treo biển cho thuê

Bất động sản phía Tây TP.HCM từ trầm lắng đến sôi động cuối năm

Điểm sáng bất động sản công nghiệp

Đồng Tháp mời thầu 3 dự án trị giá hơn 823 tỷ đồng

Lô đất 105 m2 ở Đà Lạt được đấu giá gần 22 tỷ đồng

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net