Du lịch y tế tăng trưởng mạnh mẽ sau thời kỳ Covid 19
Sau một thời gian dài bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, cùng với biến đổi khí hậu và ô nhiễm môi trường, người tiêu dùng ngày càng chủ động trong việc chăm sóc sức khỏe, mong muốn giảm bớt căng thẳng trong cuộc sống. mạng sống. Điều này đã tạo nên làn sóng “healthness” – khái niệm về sức khỏe thể chất và tinh thần trong du lịch, điểm đến tự nhiên, du lịch sinh thái, trở thành từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất trong 2-3 năm trở lại đây. quay lại đây.
Điều này không chỉ mở ra nhiều cơ hội phục hồi và phát triển kinh tế của ngành công nghiệp không khói nước nhà mà còn là bước đệm vững chắc cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, “mảnh đất màu mỡ” để khai thác, đầu tư. đầu tư sinh lời cao.
Nhà đầu tư thay đổi hành vi để thích ứng với thị trường
Bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng nhưng các địa điểm du lịch đã được phát triển, đầu tư và thương mại hóa mạnh đòi hỏi nguồn vốn đầu tư khá lớn. Trung bình, chi phí đầu tư đất và xây dựng khách sạn 3-4* ở vị trí trung tâm du lịch sẽ cần 20-30 tỷ đồng. Vốn ban đầu cao đồng nghĩa với rủi ro cao, điều này khiến nhà đầu tư trở nên thận trọng sau hàng loạt thay đổi đầu tư trong thời gian qua.
Vì vậy, “khẩu vị” đầu tư cũng dần thay đổi, dòng tiền chuyển dịch theo hướng chắc chắn, an toàn, ưu tiên các sản phẩm BĐS du lịch nằm gần các thành phố lớn, có thể có dòng tiền ngay, sở hữu lâu dài nhưng chi phí vốn phải phù hợp. hợp lý để giảm thiểu rủi ro.
Thời điểm thích hợp để sử dụng đòn bẩy tài chính
Theo báo cáo của VARS, Ngân hàng Nhà nước đã hạ lãi suất điều hành 4 lần liên tiếp kể từ tháng 3/2023. Lãi suất vay ngân hàng đã có sự điều chỉnh giảm rõ rệt, dao động từ 6,7% đến 10%, tiệm cận mức đầu năm 2022, giảm từ mức 10%. 0,4% đến 3,5% so với cuối quý 2/2023. Và riêng tháng 12, ước tính dư nợ các ngân hàng có thể cho vay thêm lên tới gần 638.000 tỷ đồng. Đây là điều kiện thuận lợi để kích thích các nhà đầu tư bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính, vừa tối ưu hóa tín dụng vừa có lợi thế về giá.
Được biết, thời gian gần đây, các nhà đầu tư sành sỏi đang mách nhau cách đầu tư khách sạn nằm trong các trung tâm du lịch nhưng chi phí đầu tư chỉ từ 5 tỷ đồng. Trao đổi với Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Xu Đông, anh Việt_nhà đầu tư lâu năm chia sẻ:
Ông đặc biệt quan tâm đến bất động sản ở Mộc Châu. Cuối tuần trước anh và gia đình đã có chuyến du lịch 3N2Đ tại đây. Ban đầu chỉ đơn giản là đi du lịch nhưng sau chuyến đi, ngoài khung cảnh thiên nhiên, tiềm năng phát triển bất động sản nơi đây cũng là điều thu hút anh.
Cụ thể, anh đã có một trải nghiệm không hề dễ dàng khi tìm kiếm và đặt phòng cho cả gia đình. Ông nhận thấy các cơ sở lưu trú ở Mộc Châu vẫn còn sơ khai, phần lớn là doanh nghiệp nhỏ, cá thể. kỳ quặc, không được lên kế hoạch tốt. Đây là cơ hội lớn cho những ai nhanh tay nắm bắt cơ hội, đầu tư bất động sản để vận hành khách sạn, homestay. Chủ nhật tuần trước, anh có dịp tham dự lễ mở bán chính thức dự án Panacea Hill Mộc Châu, dự án nằm ngay trung tâm du lịch Mộc Châu nhưng có số vốn đầu tư chỉ 5 tỷ đồng, một mức giá vô cùng hấp dẫn. hợp lý như nhau.
Theo tìm hiểu của ông, Panacea Hill Mộc Châu là dòng sản phẩm bất động sản hỗ trợ du lịch cao cấp đầu tiên và duy nhất ở thời điểm hiện tại, tọa lạc tại trung tâm hành chính huyện Mộc Châu, trong đó có khu phức hợp. khách sạn, nhà ở, trung tâm hội nghị và chợ du lịch cho 12 dân tộc. Với khả năng tạo dòng tiền ngay, sở hữu lâu dài, tỷ lệ lấp đầy quanh năm cao nhưng số lượng cực kỳ hạn chế, cuộc chơi sẽ diễn ra rất nhanh và ông tin rằng Panacea Hill Mộc Châu sẽ trở thành con át chủ bài. để nhà đầu tư nhanh chóng sở hữu _ anh Việt chia sẻ thêm.
Panacea Hill Mộc Châu – Tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu
Địa chỉ: Tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.
Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-truyen-tai-cach-so-huu-khach-san-du-lich-von-thap-188231219214718647.chn
