Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ “đuối sức”, xảy ra tình trạng cố gắng bán được hàng càng nhanh càng tốt.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Bên cạnh việc nhà đầu tư “ráng sức” chờ thị trường khởi sắc, không ít nhà đầu tư rục rịch bung hàng để thu về dòng tiền. Nhiều lần phải hạ giá để bán được sản phẩm nhưng để có giao dịch vào thời điểm này không phải dễ.

Từng ra giá 4 tỷ đồng cho mảnh đất 58m2 trong khu dân cư hiện hữu ở quận 9 (cũ, nay là TP. Thủ Đức, TP HCM) nhưng 3 tuần không có khách hỏi, anh M hạ giá xuống còn 3,4 tỷ đồng. / cơ sở theo giá đóng cửa. Tuy nhiên, dù đã gửi qua nhiều công ty môi giới bất động sản nhưng mảnh đất của ông M vẫn “án binh bất động”. Vì đang cần tiền gấp để lo việc kinh doanh, không bán được đất nên anh M như ngồi trên đống lửa. Nhà đầu tư này cho biết, nếu tiếp tục hạ giá, coi như chấp nhận lỗ mảnh đất đã mua gần 2 năm.

“Tuy nhiên, vấn đề ở đây là giảm giá thì có bán được hay không hoặc không có người mua”, nhà đầu tư này tỏ ra lo lắng.

Cùng cảnh ngộ, chị Ng (ngụ Q.7, TP.HCM) mua đất với giá 2,3 tỷ đồng tại phường Long Phước, Thủ Đức, TP.HCM gần 2 năm nhưng giá chỉ tăng khoảng 100 suất. triệu đồng. . Ban đầu, nhà đầu tư này định đợi lãi vài trăm rồi bán, nhưng càng đợi lâu, thị trường càng chậm. Mảnh đất chị mua hiện chỉ hơn 50 triệu đồng so với giá mua. Thời gian gần đây, chị Ng rao bán để thu dòng tiền nhưng vẫn chưa có ai chốt bán. Chia sẻ về việc có nên giảm giá vốn dưới mức thu về tiền vốn hay không, bà Ng cho biết, hãy xem dòng tiền như thế nào trước khi đưa ra quyết định.

Các nhà đầu tư bất động sản bán lẻ đang

Trường hợp của chị H (Q.Ngũ, Thủ Đức, TP.HCM) lại rơi vào hoàn cảnh khác. Chơi chứng khoán thua lỗ hơn 500 triệu đồng, chị H phải bán mảnh đất đã mua hơn 1 năm với giá vốn để trả nợ. Nhưng bán mãi không được, mới đây chị tiếp tục cắt lỗ gần 200 triệu để bán nhanh. Đất của cô ấy hiện đã được hỏi mua.

Ghi nhận cho thấy, sau một thời gian khó khăn và thị trường đầy biến động, các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nhỏ lẻ có xu hướng bán nhanh sản phẩm để thu về dòng tiền. Đây hầu hết là những nhà đầu tư mới trên thị trường, sức “ruột” kém hơn những nhà đầu tư lâu năm. Tâm lý của các nhà đầu tư này cũng dễ dao động khi thấy giá bán có xu hướng điều chỉnh. Một là họ sẽ bán nhanh, hai là giảm giá để bán được sản phẩm nhanh chóng. Tất nhiên, để lấy được hàng trong bối cảnh thị trường hiện nay cũng là một vấn đề nan giải.

Tìm hiểu được biết, hiện nay ở phân khúc đất nền tỉnh lẻ, nhiều nhà đầu tư lao đao và không ít nhà đầu tư “cạn kiệt” về dòng tiền. Đa số rơi vào những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính, lướt sóng nhưng không thoát ra được nên “ôm” chờ thị trường. Có nhiều trường hợp họ đã chấp nhận cắt lỗ dưới giá thành. Tình trạng này đang tăng dần và dự báo từ nay đến cuối năm, thị trường bất động sản có thể xuất hiện làn sóng cắt lỗ mạnh hơn bây giờ.

Dù chưa rõ con số cụ thể tại thời điểm này nhưng một số chuyên gia cho rằng nếu chính sách tín dụng không thực sự thông thoáng vào năm 2023, thị trường bất động sản có thể “chìm” vào khó khăn. Tình trạng bán tháo, cắt lỗ có thể xuất hiện rộng rãi hơn trên thị trường, giảm nhiều hơn ở phân khúc bất động sản cao cấp.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Nhiều người chờ cơ hội xuống “bắt đáy” nhưng thị trường căn hộ sẽ không có “vùng đáy” để bắt

Gia đình chủ tịch phường xây 9 căn nhà liền kề không phép

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]