Thị trường du lịch Việt Nam liên tục ghi nhận nhiều dấu hiệu tích cực trong thời gian gần đây. Theo báo cáo kinh tế – xã hội quý I năm 2024 do Tổng cục Thống kê công bố, tổng sản phẩm trong nước quý I ước tính tăng 5,66% so với cùng kỳ năm ngoái, cao hơn tốc độ tăng của quý I. của năm. năm từ 2020-2023.
Trong đó, khu vực dịch vụ tăng 6,12%, đóng góp 52,23% vào mức tăng tổng giá trị tăng thêm của toàn nền kinh tế. Hoạt động thương mại sôi động, ngành du lịch hồi phục mạnh mẽ nhờ hiệu quả của chính sách thị thực thuận lợi và các chương trình kích cầu du lịch, kim ngạch xuất khẩu các mặt hàng chủ lực tăng cao.
Riêng Hà Nội, thành phố trọng điểm du lịch, từ đầu năm 2024 đến nay đã đón 6,5 triệu lượt du khách, tăng 11% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách quốc tế đạt 1,4 triệu lượt, tăng 40% so với cùng kỳ năm trước; Khách nội địa đạt 5,1 triệu lượt, tăng 5% so với cùng kỳ. Lượng khách du lịch tăng đã mở ra cơ hội lớn cho ngành khách sạn, đặc biệt khi con số này chỉ bằng 87% so với con số năm 2019, đồng nghĩa thị trường vẫn còn dư địa để phát triển.
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá: “Ngành du lịch ghi nhận sự phục hồi khá tốt trong thời gian gần đây. Hoạt động khách sạn tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM đều gần đạt mức trước Covid. Có thể nói rằng du lịch nội địa, bao gồm cả du lịch giải trí và công tác, đóng góp phần lớn vào nỗ lực này. Công suất thuê phòng tại các thị trường như Hà Nội nói riêng được đánh giá là khá tốt, ở mức 65% trong quý 1 năm 2024, tăng 1 điểm phần trăm so với quý trước. và 7 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước.”
Cũng theo Giám đốc, lượng khách du lịch quốc tế đến Hà Nội trong 3 tháng đầu năm 2024 ghi nhận lượng khách Hàn Quốc đạt 1,2 triệu lượt, tăng 150% so với cùng kỳ năm ngoái. Tiếp theo là khách Trung Quốc với 890 nghìn lượt, gấp 6 lần quý I/2023.
“Lượng khách Trung Quốc đến Việt Nam tương đối ổn định so với các thị trường trong khu vực, nhưng vẫn được coi là vắng mặt so với thời kỳ trước đại dịch. Tuy nhiên, thị trường đa dạng hơn về nguồn khách du lịch quốc tế, bao gồm: Nhật Bản, Malaysia, Australia, Thái Lan, Campuchia và Mỹ. Đặc biệt, sự tăng trưởng về số lượng du khách Ấn Độ là đáng chú ý. Hiện thị trường đã đón lượng lớn chuyến bay từ nhiều thành phố của Ấn Độ tới Việt Nam”, chuyên gia thông tin.
Theo ông Matthew Powell, Việt Nam đã đạt được những thành tựu đáng kể trong việc phục hồi ngành du lịch, có tiềm năng du lịch lớn, đáp ứng sở thích du lịch đa dạng của du khách về cảnh quan thiên nhiên, từ đô thị đến núi non, từ biển xanh cát trắng đến hoang sơ sống động. rừng, kèm theo những giá trị văn hóa và ẩm thực hấp dẫn.
Với những lợi thế của mình, Việt Nam đang thu hút sự quan tâm của các chuỗi khách sạn hạng sang, tạo thêm dư địa cho tiềm năng phục hồi và phát triển của ngành du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng.
Trên thực tế, bên cạnh sự phục hồi của ngành du lịch, hiệu suất hoạt động của phân khúc khách sạn 4 và 5 sao cũng đang tăng trưởng mạnh mẽ, trong khi nguồn cung của phân khúc khách sạn 3 sao đang dần vắng bóng trên thị trường.
Dựa trên thông tin từ Savills, nguồn cung khách sạn trong quý 1 năm 2024 ghi nhận 11.120 phòng từ 67 dự án, giảm 1% so với quý trước. Tuy nhiên, với hai dự án khách sạn chính thức được cấp tiêu chuẩn 4 sao và bốn dự án chính thức được cấp tiêu chuẩn 5 sao vào năm 2023, nguồn cung đã tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nhận định về phân bổ nguồn cung của phân khúc khách sạn, Giám đốc Savills Hà Nội nhận xét xu hướng đang dần dịch chuyển sang phân khúc khách sạn 4 đến 5 sao. Thị trường đóng cửa vì nguồn cung kém chất lượng. Thực tế, trong năm qua, Hà Nội hoan nghênh việc mở cửa trở lại của nhiều khách sạn 5 sao như Movenpick, hay sắp tới là khách sạn Hilton và Fusion. Một số dự án 5 sao đáng chú ý khác bao gồm L7 Westlake, Dusit Tu Hoa Palace, The Ritz Cartlon, Four Seasons, Waldorf Astoria Hà Nội và Fairmont.
“Có thể thấy, sự phát triển của phân khúc 4 đến 5 sao phản ánh nhu cầu ngày càng cao của khách hàng về trải nghiệm lưu trú cao cấp và đầy đủ tiện nghi. Dự kiến thời gian tới sẽ có 9 dự án 5 sao, chiếm 76% thị phần nguồn cung tương lai, dự án 4 sao chiếm 24% thị phần. Chưa có dự án 3 sao nào dự kiến đi vào hoạt động tại Hà Nội trong vòng 3 năm tới”, chuyên gia chia sẻ.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/nguon-cung-khach-san-3-sao-dan-bien-khoi-thi-truong.htm