Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nguồn cung BĐS mới khan hiếm, hàng tồn “đắt hàng”

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho biết, năm 2022, các dự án BĐS được cấp phép mới tiếp tục giảm so với năm 2021 khiến nguồn cung BĐS, nhà ở, đặc biệt là nhà ở cho người thu nhập thấp còn hạn chế.

Cụ thể, về số lượng dự án phát triển khu dân cư, dự án bất động sản đã được cấp phép, đang triển khai, đã hoàn thành. Đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, cả nước có 126 dự án với 55.732 căn hộ được cấp phép (số lượng dự án đạt khoảng 52,7% so với năm 2021); có 466 dự án với 228.029 căn hộ đang triển khai xây dựng (tương đương khoảng 47,7% so với năm 2021); có 91 dự án với 18.206 căn hộ hoàn thành xây dựng (đạt khoảng 55,2% so với năm 2021).

Nguồn cung BĐS mới khan hiếm, hàng tồn đắt hàng - Ảnh 1.

Nguồn: Bộ Xây dựng

Đối với dự án nhà ở xã hội, cả nước có 9 dự án được cấp phép mới với quy mô 5.526 căn hộ; có 114 dự án với 6.196 căn hộ hoàn thành xây dựng; Có 27 dự án với 8.245 căn hộ đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng công bố.

Đối với dự án nhà ở công nhân, cả nước có 2 dự án được cấp phép mới với quy mô 1.729 căn hộ; có 1 dự án với 32 căn hộ đã hoàn thành phần thô; Có 4 dự án với 2.328 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được Sở Xây dựng công bố.

Đối với dự án du lịch, nghỉ dưỡng, cả nước có 12 dự án được cấp phép, số dự án thực hiện khoảng 23% so với năm 2021; 30 dự án đã hoàn thành xây dựng.

Về số lượng dự án, căn hộ được bán nhà ở hình thành trong tương lai, cả nước có 252 dự án với 65.909 căn hộ được bán nhà ở hình thành trong tương lai do Sở Xây dựng công bố. (giảm gần 50.000 căn hộ và giảm khoảng 58% so với năm 2021).

Về số lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, đã có 785.637 giao dịch bất động sản thành công trên cả nước. Trong đó, số lượng giao dịch thành công căn hộ và nhà ở riêng lẻ là 154.756 giao dịch; số lượng giao dịch đất nền thành công là 630.881 giao dịch; độc quyền tại TP. Hà Nội có 7.662 giao dịch thành công, tại TP.HCM có 10.780 giao dịch thành công.

Nguồn cung BĐS mới khan hiếm, hàng tồn đắt đỏ - Ảnh 2.

Tổng lượng giao dịch thành công căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ đạt khoảng 138,6% so với năm 2021. Theo bảng trên cho thấy, lượng giao dịch thành công căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ trong Quý 2022 không ổn định, số lượng giao dịch thành công căn hộ và nhà ở riêng lẻ tăng cao nhất vào quý II, sau đó giảm và thấp nhất vào quý IV.

Tổng số giao dịch đất nền thành công bằng khoảng 370% so với năm 2021. Bảng tổng hợp cho thấy, số lượng giao dịch đất nền thành công các quý trong năm 2022 không ổn định, số lượng giao dịch đất nền tăng mạnh nhất vào quý I, Quý II sau đó giảm mạnh sang quý III, tăng nhẹ ở quý IV so với quý III.

Về tồn kho BĐS, đến hết năm 2022, tổng số giao dịch thành công căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ là 150.268 giao dịch, nguồn cung BĐS có 63.405 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở. hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, khả năng hấp thụ của thị trường năm 2022 tốt hơn so với năm 2021. Nhìn chung, năm 2022, lượng BĐS, nhà ở tại các dự án mới đưa ra giao dịch (cung) hạn chế, chủ yếu là sản phẩm bất động sản đưa vào giao dịch là hàng tồn kho của các dự án đã mở bán.

Trong khi nhu cầu đầu tư, mua sắm, sử dụng của người dân còn cao; Các phân khúc căn hộ, nhà ở, đất nền hầu như không phát sinh hàng tồn và thanh khoản tốt. Hiện nay, lượng BĐS tồn kho hầu như chỉ tập trung ở phân khúc căn hộ, nhà ở cao cấp, BĐS du lịch nghỉ dưỡng và đặc biệt là các dự án ở vị trí có điều kiện hạ tầng kém. thuận lợi và thuộc về các nhà đầu tư thứ cấp.

Link nguồn: https://cafef.vn/nguon-cung-bat-dong-san-moi-khan-hiem-hang-ton-kho-dat-khach-20230130111237449.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Thấy gì từ những thương vụ bạc tỷ doanh nghiệp ngoại ‘gom’ bất động sản?

Cần Thơ nhiều năm chưa xử lý dứt điểm 148 khu dân cư tự phát với gần 95ha đất

“Tại sao người trẻ không mua nhà nữa?”

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]