Với 95,27% đại biểu biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài sản tại phiên họp chiều ngày 27/6, Kỳ họp thứ 7.
Một trong những nội dung đáng chú ý của Luật Đấu giá tài sản sửa đổi là quy định xử lý vi phạm đối với người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá và các cá nhân, tổ chức có liên quan.
![Mất tiền đặt cọc sau khi trúng đấu giá đất sẽ bị cấm tới 5 năm theo quy định mới - Ảnh 1. Đặt cọc trong đấu giá đất trúng giá sẽ bị cấm tới 5 năm theo quy định mới - Ảnh 1.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/06/Nguoi-trung-dau-gia-dat-se-bi-cam-toi-5.jpg)
Những người trúng đấu giá đất rồi bỏ tiền đặt cọc sẽ bị cấm hoạt động từ 6 tháng đến 5 năm theo quy định mới.
Theo luật mới, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, các cá nhân, tổ chức có liên quan vi phạm quy định của luật này thì tùy theo tính chất, mức độ sẽ bị xử lý kỷ luật, phạt tiền. vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định.
Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản vi phạm nghĩa vụ nộp tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá. Nếu hủy giá, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, sẽ bị cấm tham gia đấu giá loại tài sản đó trong thời hạn từ 6 tháng đến 5 năm.
Ngoài ra, các điểm, khoản tại Điều 39 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi về đặt cọc và xử lý tiền đặt cọc có nhiều điểm đáng chú ý.
Luật quy định người tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt cọc trước. Tiền đặt cọc được nộp vào tài khoản thanh toán riêng của tổ chức đấu giá tài sản mở tại ngân hàng thương mại hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam.
Người tham gia đấu giá, chủ sở hữu tài sản, tổ chức đấu giá tài sản có thể thoả thuận thay thế tiền đặt cọc bằng bảo lãnh ngân hàng.
Tiền đặt cọc do tổ chức đấu giá và người có tài sản bán đấu giá thoả thuận nhưng tối thiểu là 5% và tối đa là 20% giá khởi điểm.
Trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thì đặt cọc tối thiểu là 10% và tối đa là 20% giá khởi điểm.
Link nguồn: https://cafef.vn/bo-coc-trung-dau-gia-dat-se-bi-cam-den-5-nam-theo-quy-dinh-moi-188240628101526647.chn