Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo nêu ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại cuộc họp Ban Chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
Theo đó, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp thu ý kiến của các thành viên Ban Chỉ đạo; rà soát, hoàn thiện dự thảo Luật, bám sát chủ trương của Nghị quyết số 18, Kết luận của Ban Cán sự Đảng Chính phủ.
Đáng chú ý, với việc mở rộng đối tượng, hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp: Mở rộng hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp lên không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp. Quy định này phù hợp với Nghị quyết 18 và bối cảnh hiện nay, đồng thời giao HĐND tỉnh quy định hạn mức cụ thể cho phù hợp với điều kiện của từng địa phương.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa.
Dự thảo Luật quy định tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa (Luật Đất đai hiện hành quy định các đối tượng này không được nhận chuyển nhượng đất). trồng lúa) là phù hợp với chủ trương của Nghị quyết 18 về mở rộng đối tượng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Tuy nhiên, đây là vấn đề lớn cần được đánh giá kỹ tác động của quy định này vì nguy cơ nông dân không có đất để sản xuất, gây hậu quả lâu dài cho xã hội.
Về cơ chế tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khu đô thị, nhà ở thương mại: Nội dung này đã được nêu trong Nghị quyết 18. Tuy nhiên, tinh thần của Nghị quyết 18 chủ yếu là thực hiện đấu giá. giá quyền sử dụng đất, đấu thầu các dự án có sử dụng đất. Đây là vấn đề còn nhiều ý kiến khác nhau, đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp, Bộ Xây dựng cần đánh giá sâu hơn về tác động đối với nội dung này.
Đồng thời, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, cơ quan liên quan hoàn thiện dự thảo Luật Đảm bảo chất lượng; tổ chức hội thảo, bổ sung nội dung lấy ý kiến (đấu giá đất, đấu thầu các dự án có sử dụng đất, thu hồi, bồi thường, …) theo 2 phương án lấy ý kiến dư luận; xây dựng kế hoạch thực hiện đảm bảo tiến độ trình Quốc hội. Bổ sung đại diện Bộ Tư pháp làm Phó Trưởng Ban Chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi).
