Hàng loạt biểu tình, người dân bức xúc đòi quyền lợi
Dù bỏ ra số tiền lớn để mua nhà nhưng nhiều cư dân tại các dự án chung cư luôn phải sống trong bức xúc vì tòa nhà liên tục vướng vào bê bối, buộc phải đứng lên kêu gọi biểu tình, treo biểu ngữ và yêu cầu quay trở lại. quyền lợi chính đáng.
Mới đây nhất, nhiều người tại chung cư Artemis số 3 Lê Trọng Tấn (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, Hà Nội) đã treo biểu ngữ phản đối chủ đầu tư CTCP ACC Thăng Long (nay đổi tên thành CTCP MHL). ) về hàng loạt bất cập, bức xúc tại tòa nhà như: Chủ đầu tư tự ý tăng phí giữ xe ô tô, xe máy; Chậm thành lập Ban quản lý, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà không đảm bảo nguy cơ cháy nổ cao; Nhà đầu tư bất chấp quyết định đình chỉ hoạt động của chính phủ…
Trước đó vào năm 2018, cư dân tại Artemis cũng nhiều lần tố cáo chủ đầu tư cắt điện thang máy và không thu gom rác trong chung cư. Khi đó, người ta cho rằng phí dịch vụ quá cao, chưa tương xứng với tiện ích mà khu chung cư mang lại; phản đối nhà hàng Vuvuzela và cho rằng chủ đầu tư cố tình biến khu kỹ thuật thành đơn vị tiếp khách để kinh doanh…
![Người mua nhà “kiệt sức” đấu tranh đòi quyền lợi Người mua nhà “kiệt sức” đấu tranh đòi quyền lợi](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/11/Nguoi-mua-nha-kiet-suc-dau-tranh-doi-quyen-loi.png)
Tổ hợp chung cư Artemis gặp nhiều tranh cãi. Dù đã bàn giao cho cư dân được 6 năm nhưng vẫn chưa thành lập ban quản lý, chủ đầu tư chậm bàn giao quỹ bảo trì hàng chục tỷ đồng cho cư dân. .
Một ví dụ khác là tại chung cư Bảo Sơn Green Pearl, nằm trên đường Lê Lợi, TP. Vinh, Nghệ An do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Du lịch Bảo Sơn (gọi tắt là Công ty Bảo Sơn) làm chủ đầu tư, được quảng bá là khu chung cư cao cấp tại trung tâm thành phố. Vinh. Dự án này có chiều cao 31 tầng, diện tích xây dựng 1.940,0m2; Nhà ở thấp tầng (liền kề) cao 4 tầng và 1 tum, tổng cộng 13 lô, diện tích đất xây dựng 1.101,1m2.
Dù đã có hàng trăm hộ dân được vào ở nhưng dự án này vẫn chưa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và cũng chưa có quyết định phê duyệt kết quả nghiệm thu đưa dự án vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền (Bộ Xây dựng). sự thi công). Người dân bức xúc khi chủ đầu tư liên tục hứa hẹn hoàn tất thủ tục cấp sổ đỏ nhưng vẫn không thấy thực hiện.
![Người mua nhà “kiệt sức” đấu tranh đòi quyền lợi Người mua nhà “kiệt sức” đấu tranh đòi quyền lợi](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/11/1701076098_813_Nguoi-mua-nha-kiet-suc-dau-tranh-doi-quyen-loi.png)
Nhiều năm qua, cư dân chung cư Bảo Sơn liên tục giăng biểu ngữ đòi quyền lợi.
Hay đầu tháng 2 năm nay, hàng chục người mua căn hộ chung cư Western Capital (P.10, Q.6, TP.HCM) cũng phải phản ứng với chủ đầu tư vì tiến độ quá chậm. Người dân cho biết, 3 năm qua họ chưa bàn giao nhà được. Có trường hợp đã đóng 95% tiền mua căn hộ tại đây, chủ đầu tư hứa sẽ giao nhà vào cuối ngày 30/3 nhưng các hạng mục đã ghi vẫn chưa hoàn thành.
![Người mua nhà “kiệt sức” đấu tranh đòi quyền lợi Người mua nhà “kiệt sức” đấu tranh đòi quyền lợi](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2023/11/1701076098_234_Nguoi-mua-nha-kiet-suc-dau-tranh-doi-quyen-loi.png)
Nhiều người bức xúc, treo biểu ngữ phản đối trên đường 19 (P10, Q. 6, TP.HCM) – nơi tọa lạc 2 tòa chung cư The Western Capital – yêu cầu chủ đầu tư giải thích tiến độ thảo luận. giao.
Người mua nhà trở nên e ngại loại hình nhà chung cư này
Dù trước đây, việc cư dân biểu tình tại các dự án chung cư đòi quyền lợi không còn là chuyện hiếm. Tuy nhiên, khi ngày càng nhiều những sự cố không đáng có xảy ra, người mua nhà trở nên lo lắng và ngần ngại trong việc chi tiền cho loại hình nhà ở này.
Chẳng hạn, một số dự án vi phạm và bị phạt gồm: Chung cư Hoa Phượng quận 12 do Công ty TNHH Sợi Hạ Long làm chủ đầu tư; Chung cư Khang Gia, quận Tân Phú do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia làm chủ đầu tư bị khởi tố về hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế được duyệt hoặc không báo cáo cơ quan quản lý nhà nước theo quy định . quy định; Dự án ở quận Bình Thạnh bị xử phạt do mục đích sử dụng phần sở hữu chung không được chuyển đổi hoặc phần sở hữu chung trái quy định.
Bên cạnh đó, một số chung cư khác cũng bị xử phạt như dự án Hà Đô Centrosa Garden quận 10 của Công ty cổ phần Hà Đô 756 Sài Gòn, khu nhà ở La Astoria tại TP. Thủ Đức của Công ty An Gia Hưng…
Hàng loạt dự án trên đều có dấu hiệu vi phạm do xây dựng không đúng, phê duyệt sai thiết kế hoặc sử dụng không đúng mục đích. Đây cũng là nguyên nhân chính khiến cơ quan quản lý nhà nước không có cơ sở ban hành văn bản thẩm định, khiến quá trình xử lý hồ sơ chứng nhận cho người mua bị đình trệ. Vì vậy, cuộc đấu tranh giữa người mua nhà và nhà đầu tư đang trở nên khốc liệt hơn bao giờ hết.
Link nguồn: https://cafef.vn/nguoi-mua-nha-kiet-suc-di-dau-tranh-doi-quyen-loi-188231127150048431.chn