Nhu cầu nhà ở đang thay đổi nhanh chóng và thay đổi từ thế hệ này sang thế hệ khác
Những tác động của Covid-19 cùng với sự gia tăng của tầng lớp trung lưu đã khiến nhu cầu về nhà ở, nơi ở thay đổi liên tục và có nhiều khác biệt giữa các thế hệ.
Trong khi thế hệ Z (sinh từ 1997 đến 2012) hài lòng với việc thuê nhà thì thế hệ Y (sinh từ 1981 đến 1996) lại muốn nhanh chóng sở hữu căn nhà của riêng mình dù chưa có nơi ở. ở mức lý tưởng nhất. Thế hệ 8x, 7x trở về trước có nhu cầu mua, đầu tư vào bất động sản ngày càng nhiều. Theo Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng Bất động sản – CSS của Batdongsan.com.vn, lý do hàng đầu của người mua bất động sản thứ hai là triển vọng tăng giá trong tương lai và mua cho con cái; Loại bất động sản họ muốn mua nhất là đất nền hoặc nhà riêng.
Nếu như thế hệ Z ưu tiên cảm xúc, trải nghiệm và thích cái đẹp, có thể chi vài trăm đến cả tỷ đồng để đầu tư cho căn bếp hay nội thất thì thế hệ Y lại đánh giá cao vị trí, giá cả và chất lượng cuộc sống. Giá trị sử dụng, yêu thích thiết bị thông minh và tiện ích. Thế hệ lớn tuổi quan tâm đến giá trị đầu tư và khả năng sinh lời của các sản phẩm bất động sản.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy 29% thế hệ Z và 22% thế hệ Y đang sống trong căn hộ, trong khi tỷ lệ người trên 40 tuổi lựa chọn loại hình nhà ở này ít hơn nhiều. chỉ khoảng 7% – 17%.
Dù nhu cầu có khác nhau nhưng các thế hệ người tiêu dùng BĐS Việt Nam vẫn có những đặc điểm giống nhau. Hầu hết những người có kế hoạch mua bất động sản trong tương lai gần đều quan tâm đến yếu tố không gian xanh, họ cũng cần nhiều không gian hơn cho cá nhân và gia đình. Đa số người mua hoặc tìm kiếm BĐS quen thuộc và ưa chuộng công nghệ trực tuyến trong hành trình sở hữu BĐS, 72% thường xuyên tìm và chọn BĐS qua internet, 60% thực hiện thương lượng và thảo luận giá trực tuyến. .
Nhiều người Việt Nam đã quen với việc tìm hiểu và lựa chọn bất động sản qua internet.
Khó khăn trong việc xác định ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của bạn
Tuy nhiên, việc mua nhà chưa bao giờ là dễ dàng, ngay khi người mua đã chuẩn bị đầy đủ về tài chính thì việc tìm được căn nhà đáp ứng nhu cầu, sở thích cá nhân và giá cả hợp lý là cả một hành trình gian nan. Hiện nay, giá bất động sản, đặc biệt là giá chung cư tại các thành phố lớn đã tăng lên đáng kể. Số liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán căn hộ tại Hà Nội quý III/2022 tăng từ 7% – 18% so với cùng kỳ năm trước, giá bán căn hộ tại TP.HCM cũng tăng từ 4% – 5% tùy phân khúc và vị trí. Không chỉ giá bán mà giá cho thuê căn hộ tại nhiều quận, huyện của Hà Nội và TP.HCM thời điểm hiện tại cũng tăng từ 8-16%.
Các chuyên gia Batdongsan.com.vn đưa ra khuyến nghị để tiết kiệm thời gian trong quá trình lựa chọn căn nhà phù hợp, người mua bất động sản để ở hoặc để đầu tư có thể tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn theo Batdongsan.com.vn. tiêu chí phù hợp với nhu cầu.
Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều biến động, Batdongsan.com.vn khuyến nghị người mua và người tìm kiếm bất động sản nói chung nên tìm hiểu kỹ thị trường, tham khảo thông tin pháp lý và tài chính. và đặc biệt là các video đánh giá khu vực, đánh giá dự án được Batdongsan.com.vn cập nhật thường xuyên trên website.
Người tìm kiếm bất động sản có thể tiếp cận nhiều nội dung và công cụ hữu ích trên Batdongsan.com.vn
Ngoài việc tìm kiếm thông tin nhà đất, hữu ích, người mua còn có thể tham khảo dữ liệu thị trường từng khu vực, từng địa phương. Hiện tại, số liệu và báo cáo của Batdongsan.com.vn được công bố rộng rãi trên website và các phương tiện thông tin đại chúng để người mua nắm bắt thông tin sơ bộ và chi tiết về biến động. giá bán, tín hiệu tốt xấu của thị trường cả nước cũng như từng tỉnh, thành phố. Những dữ liệu này sẽ giúp người mua đưa ra quyết định phù hợp và đúng đắn hơn như xem tiếp hay mua vào thời điểm này, giá có quá cao hay giá trung bình của khu vực họ đang xem. xem xét, v.v…
Ông Nguyễn Quốc Anh – Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn có lời khuyên cho các nhà đầu tư cá nhân: “Thay vì tập trung vào đầu cơ, bạn nên tìm kiếm những sản phẩm bất động sản có giá trị cao và ở những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định”.
Nhằm góp phần định hướng và cung cấp thêm kiến thức cho người tìm kiếm bất động sản, Batdongsan.com.vn tổ chức talkshow trực tuyến “Hỏi gì đáp nấy”. Khán giả có thể đặt mọi câu hỏi về thuê, mua, bán và đầu tư bất động sản ngay trong chương trình này để nhận được sự tư vấn trực tiếp từ các chuyên gia bất động sản như ông Nguyễn Quốc Anh – Phó Tổng Giám đốc Batdongsan. com.vn, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn. Hai KOL (người ảnh hưởng) trẻ Tun Pham và Giang Ơi – những người đã thuê và mua bất động sản cũng sẽ xuất hiện trong talkshow để chia sẻ những kinh nghiệm và mẹo thực tế.
“Hỏi gì đáp nấy” sẽ được tổ chức trực tuyến (livestream) trong 2 ngày liên tiếp: 16-17/11/2022 vào lúc 20:00 – 21:30 trên Facebook thông qua trang fanpage chính thức của Batdongsan.com.vn. Các bạn có thể theo dõi, theo dõi chương trình và gửi câu hỏi cho các chuyên gia tại https://www.facebook.com/Batdongsandv
Link nguồn: https://cafef.vn/nguoi-dan-loi-cho-hanh-trinh-gian-nan-tim-nha-20221115184421475.chn
