Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Người bán khó bán hàng, liệu từ nay đến cuối năm có khởi sắc sau khi nới room tín dụng?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Hiện người đã mua nhà đất (vay ngân hàng) đang lo lắng vì lãi suất cao, còn người chưa mua thì nghe ngóng, chờ đợi, chưa vội “xuống tiền”. Đó là nguyên nhân khiến thị trường BĐS rơi vào trạng thái trầm lắng, nếu không muốn nói là “án binh bất động” ở giai đoạn này.

Mới đây, việc Ngân hàng Nhà nước nới room tín dụng được xem là tin vui để các ngân hàng có thêm vốn phát triển sản xuất kinh doanh.. Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu phối hợp chặt chẽ, nhịp nhàng giữa chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa trên tinh thần không thắt chặt bất hợp lý. Tuy nhiên, lãnh đạo ngân hàng này cho biết, việc nới room tín dụng sẽ hướng vào các lĩnh vực ưu tiên theo chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước. Đối với bất động sản, việc cho vay sẽ tiếp tục bị hạn chế hoặc nếu có thì chỉ để thực hiện các hợp đồng đã cam kết cấp tín dụng từ trước.

Chính sách “nới room” tín dụng chưa ảnh hưởng ngay đến thanh khoản của thị trường. Tuy nhiên, đây cũng là tín hiệu lạc quan cho thị trường từ nay đến cuối năm.

Hơn 2 tháng nay, bà Kh, một nhà đầu tư bất động sản rao bán lô đất rộng 1ha ở Đồng Nai và lô đất gần 100m2 ở quận 9 (cũ) nhưng chưa bán được. Theo nhà đầu tư này, do cần tiền để cân đối các khoản đầu tư khác nên anh đã bán bớt một số tài sản, nhưng thị trường trầm lắng nên việc bán khá khó khăn. Nếu như trước đây, chị Kh chỉ cần bán trong 1-2 tuần là có giao dịch thì nay, rao bán từ lâu nhưng không có ai hỏi mua.

Một trường hợp khác là anh Đ (ngụ Q.Thủ Đức, TP.HCM) chấp nhận bán dưới giá dự kiến ​​mảnh đất 70m2 tại Q.9 (cũ) để thu hồi vốn nhanh. Tuy nhiên, dù đã gửi môi giới cách đây 3 tuần nhưng anh Đ vẫn chưa nhận được hồi âm. Theo anh Đ., Đầu năm 2022, một nhà đầu tư đến hỏi mua lô đất của anh với giá chênh lệch 400 triệu đồng so với giá anh mua. Nhưng lúc đó anh không cần vốn nên không bán. Hiện đang cần tiền giải quyết công việc nên muốn bán nhanh, niêm yết dưới giá dự kiến ​​100 triệu đồng nhưng chưa bán.

Theo những người trong cuộc, hiện nay khi thị trường bất động sản trầm lắng, mặc dù chủ đầu tư đã chấp nhận giảm lỗ vốn nhưng thanh khoản vẫn rất chậm. Nguyên nhân là do những người không có đủ tiền mặt chần chừ mua vì sợ không vay được ngân hàng, những người có tiền mặt vẫn chờ đợi với hy vọng giá thấp hơn, chưa kể cả hai nhóm đối tượng này. . đang theo dõi sát sao động thái từ chủ đầu tư, họ muốn xem tình hình thắt chặt tín dụng có ảnh hưởng đến nguồn vốn của chủ đầu tư và khả năng hoàn thành của dự án hay không.

Có thể thấy, chính sách thắt chặt tín dụng với bất động sản đã khiến thị trường trầm lắng. Người dân lo sợ sẽ khó vay vốn ngân hàng khiến thanh khoản trên thị trường gần như tê liệt. Thông tin nới room tín dụng mới đây đã phần nào xoa dịu tâm lý “căng thẳng” của thị trường bất động sản.

Cùng với đó, mới đây, chiều ngày 12/9/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phó Thủ tướng Lê Minh Khải đã chủ trì Hội nghị về giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. và đảm bảo sự cân đối lớn của nền kinh tế trong tình hình hiện nay.

Về chính sách tiền tệ và chính sách tài khóa thời gian qua, Thủ tướng cho rằng việc đưa tiền ra nhiều hay ít là vấn đề cần quan tâm, nhưng quan trọng hơn là đưa tiền ra có đúng không, có đúng động cơ hay không. cho nền kinh tế bao gồm đầu tư, xuất khẩu và tiêu dùng?

“Tinh thần là không siết vô lý mà quan trọng là phải linh hoạt, hợp lý, hiệu quả. Trong điều hành, chuyển trạng thái không giật cục, không lỏng quá cũng không chặt. Làm gì thì làm, nếu thực hiện thì hiệu quả”. và đã được chứng minh là đúng trên thực tế, tiếp tục thực hiện nhất quán, nhất quán trên các vấn đề có nguyên tắc nhưng phải linh hoạt trong các vấn đề cụ thể ”, Thủ tướng chỉ đạo.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo nóng các dự án chậm tiến độ

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Phát Đạt trả 900 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Giá bán nhà ở xã hội có thể lên tới 40 triệu đồng/m2

Tồn kho căn hộ tại TP.HCM lên đến 80%

Hải Dương rà soát loạt dự án đô thị ‘khủng’

Kiến nghị bỏ quy định về bảo lãnh dự án nhà ở

Tiên phong mô hình biệt thự kinh doanh!

Giá thuê đất công nghiệp ở khu vực nào đắt nhất cả nước?

Muốn giàu sang phú quý năm 2023 nhất định phải biết 2 bí quyết phong thủy hay nhất này

Chuyên gia phong thủy chỉ cách nhận biết thế đất đẹp vượng tài năm 2023

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay