Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nghiên cứu đầu tư bất động sản khu công nghiệp

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Chiều ngày 9/8, Tập đoàn CEO (CEO Group – HNX: CEO) và Công ty Chứng khoán Rồng Việt (VDSC, HoSE: VDS) đã tổ chức gặp mặt nhà đầu tư để trao đổi về chiến lược phát triển giai đoạn 2022 – 2026, hoạt động kinh doanh trong thời gian đầu. 6 tháng năm 2022, tiến độ các dự án trọng điểm và các nội dung liên quan đến việc phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ.

Tại phiên thảo luận, Chủ tịch HĐQT Đoàn Văn Bình đánh giá, trước mắt có thể gặp khó khăn chung với dòng tiền giá rẻ đổ vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng trong bối cảnh các ngân hàng thương mại giải ngân vốn eo hẹp. lĩnh vực bất động sản. Nhưng trong thời gian tới, ông Bình đánh giá, phân khúc bất động sản, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phát triển tốt.

Cụ thể về cơ sở, hiện nay kinh tế vĩ mô của Việt Nam ổn định, Nhà nước áp dụng chính sách tài khóa tiền tệ đúng đắn bên cạnh việc chú trọng giải ngân vốn đầu tư công và hoàn thiện phát triển cơ sở hạ tầng. . Một số dự án có tác động lớn đến ngành bất động sản phải kể đến là đường cao tốc Đông Nam Bắc, sân bay Long Thành, được Nhà nước đầu tư cơ sở hạ tầng ở Đồng bằng sông Cửu Long, mở rộng vành đai 4, 5 ở Hà Nội và vành đai 3, 4 ở Thành phố Hồ Chí Minh. Theo đó, bất động sản sẽ được hưởng lợi từ sự gia tăng cơ hội đầu tư vào các tỉnh sau các cơ sở hạ tầng lớn này.

Ngoài ra, lượng kiều hối liên tục đổ về Việt Nam với tốc độ tăng trưởng 10% / năm. Tốc độ đô thị hóa của Việt Nam khoảng 1% / năm, dự kiến ​​đạt 50% vào năm 2030, nhưng vẫn còn thấp so với các nước phát triển khi các nước này có thể đạt 70% -80%. Bên cạnh đó, cơ cấu dân số trẻ của Việt Nam, nhu cầu về bất động sản, nhà ở và dịch vụ sẽ tăng lên.

Nhìn chung, trên cơ sở nghiên cứu của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, tổng tài sản bất động sản trên GDP của Việt Nam chỉ đạt khoảng 75% trong khi tỷ lệ này trên toàn cầu là 4 lần. Theo đó, lĩnh vực bất động sản còn rất lớn. Ông Bình đánh giá, với nền tảng vững chắc như vậy, bất động sản sẽ phát triển trong trung và dài hạn.

Chủ tịch Tập đoàn CEO: Nghiên cứu đầu tư bất động sản khu công nghiệp - Ảnh 1.

Chủ tọa tại buổi gặp gỡ giữa CEO Group và các nhà đầu tư.

Về việc phát triển các dự án của tập đoàn, ông Bình chia sẻ lịch sử phát triển đến nay, đơn vị có quỹ đất hơn 1.000 ha, phát triển thêm hơn 300 ha, quỹ đất khoảng 700 ha. Ngay trong năm nay, CEO Group sẽ phát triển 500-1000 ha.

Trong 5 năm tới, công ty sẽ mở rộng kinh doanh bất động sản khu công nghiệp. Ông đánh giá đây là lĩnh vực có nhiều triển vọng, do Việt Nam hiện có nền kinh tế mở với 17 hiệp định FTA, theo đó thị trường gần như toàn cầu. Ngoài ra, thị trường bất động sản khu công nghiệp cũng nhận được tác động tích cực từ làn sóng dịch chuyển sản xuất từ ​​Trung Quốc sang Việt Nam.

CEO Group tập trung vào 3 trụ cột kinh doanh cốt lõi là bất động sản, xây dựng và dịch vụ. Về chiến lược phát triển đến năm 2026, ở mảng bất động sản, CEO đặt mục tiêu nằm trong 20 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam, tập trung phát triển các khu đô thị tổng hợp, nhà ở bình dân và khu đô thị nghỉ dưỡng. ; đồng thời phát triển thêm quỹ đất 1.000 ha tại các khu vực tiềm năng trên cả nước.

Đồng thời, tập đoàn sẽ nâng cao năng lực tài chính, năng lực thi công để công ty xây dựng làm tổng thầu. Ngoài ra, đơn vị tiếp tục phát triển thương hiệu quản lý khách sạn Sonasea, trở thành top 10 doanh nghiệp xuất khẩu lao động sang thị trường Nhật Bản và top 20 doanh nghiệp xuất khẩu lao động hàng đầu của Việt Nam.

Nói về chiến lược 5 năm tới, ngoài việc nằm trong VNR500, ông Bình chia sẻ, đơn vị đặt mục tiêu tổng doanh thu 30.000 tỷ đồng, bình quân 6.000 tỷ đồng / năm, lợi nhuận 600 đồng. tỷ.

Riêng năm nay, công ty đặt kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 300 tỷ đồng, gấp 3,3 và 3,6 lần kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm ngoái.

Sau 6 tháng đầu năm, tổng doanh thu đạt 754 tỷ đồng, tăng 138% so với cùng kỳ; lãi sau thuế 70 tỷ đồng LNST khả quan hơn mức lỗ 164,8 tỷ đồng nửa đầu năm 2021. Tuy nhiên, so với kế hoạch vẫn chưa đạt 25%.

Về kết quả sản xuất kinh doanh năm 2022, ông Bình cam kết sẽ hoàn thành kế hoạch lãi 300 tỷ đồng. Phó Tổng giám đốc Vũ Thị Lan Anh thừa nhận, lợi nhuận năm nay chủ yếu đến từ dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City với 60%, còn lại 40% đến từ các dự án khác. Bà Lan Anh cũng cho biết thêm, điểm rơi lợi nhuận thường sẽ vào quý IV, thời điểm đơn vị bàn giao sản phẩm cho chủ đầu tư và nghiệm thu dự án.

Chủ tịch Tập đoàn CEO: Nghiên cứu đầu tư bất động sản khu công nghiệp - Ảnh 2.

Các dự án của CEO Group trải dài trên nhiều tỉnh thành, bao gồm Vân Đồn, Hà Nội, Bắc Ninh, Hà Nam, Quảng Bình, Nha Trang, Rạch Giá và Phú Quốc. Theo thông tin từ CEO Group, 3 dự án trọng điểm trong năm nay là Sonasea Vân Đồn Harbor City tại Hạ Long, CEOHomes Hana Garden tại Mê Linh Hà Nội và Sonasea Residences tại Phú Quốc.

Tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City, khu thương mại Shoptel Singapore (với 192 căn liền kề) hiện đã hoàn thiện, còn dự án nghỉ dưỡng 5 sao Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn (với 182 biệt thự và 200 khách sạn) đã hoàn thiện. vừa mới bắt đầu vào ngày 30/4. Ngoài ra, tọa lạc tại trung tâm thành phố Cảng Sonasea Vân Đồn còn có Sonasea Silk Path với 340 shop house.

Ngoài ra, khu đô thị CEOHomes Hana Garden có diện tích 20,3 ha là tổ hợp sản phẩm gồm biệt thự, shophouse, nhà phố, nhà ở xã hội và công trình hỗn hợp. Tổng mức đầu tư là 2.168 tỷ đồng. Dự án này cách sân bay Nội Bài khoảng 7km và cách khu công nghiệp Thăng Long khoảng 8km về phía Bắc. Dự án dự kiến ​​thực hiện từ năm 2020 đến năm 2026 thì hoàn thành

Ngoài ra, khu đô thị cao cấp Sonasea Residences là khu đô thị hạng sang có diện tích 62 ha tọa lạc tại trung tâm Bãi Trường, Phú Quốc. Dự án này có 700 căn biệt thự cũng như căn hộ liền kề. Tổng mức đầu tư là 1.682 tỷ đồng, dự kiến ​​hoàn thành vào năm 2025.

CEO Group đã và đang triển khai hàng loạt dự án như tháp CEO (tháp văn phòng hạng A với tỷ lệ lấp đầy 100%); Khu đô thị Sunny Garden City tại Quốc Oai, Hà Nội diện tích 24 ha; Trường Cao đẳng Đại Việt tại Tiên Du, Bắc Ninh diện tích 17 ha; Khu đô thị River Silk City tại Phủ Lý, Hà Nam; hay khu nghỉ dưỡng 5 sao Sonasea Quang Binh Resort diện tích 8,9 ha; và khu nghỉ dưỡng 5 sao Sonasea Premier Nha Trang diện tích 7,9 ha; …

Về việc triển khai phương án tăng vốn, tập đoàn cho biết đã được cổ đông thông qua tại đại hội cổ đông thường niên năm nay sẽ phát hành 257,3 triệu cổ phiếu. Trong đó, hơn 5,1 triệu cổ phiếu phát hành cho người lao động theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) và 252,2 triệu cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu. Vốn điều lệ dự kiến ​​tăng gấp đôi lên 5.146 tỷ đồng.

Giá chào bán ESOP và cổ đông hiện hữu là 10.000 đồng / cp, nguồn thu về 2.573,4 tỷ đồng. Doanh nghiệp dùng 800 tỷ đồng đầu tư dự án biệt thự cao cấp Sonasea Residences, 1.000 tỷ đồng tăng vốn cho CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn, 200 tỷ đồng tăng vốn cho Công ty TNHH Quốc tế CEO, 200 tỷ đồng tăng vốn. . tăng vốn cho CTCP Đầu tư và Phát triển Nha Trang, 105 tỷ đồng tăng vốn cho CTCP Đầu tư và Phát triển Phú Quốc, 51 tỷ đồng tăng vốn cho CTCP Xây dựng CEO và phần còn lại bổ sung vốn lưu động.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Lợi nhuận 50% chỉ trong 3 tháng

Lợi nhuận 50% chỉ trong 3 tháng

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay