Môi giới phải nghỉ Tết sớm để chạy xe ôm, giao hàng
Từ quý II/2022, thị trường bất động sản chịu nhiều tác động khiến nhanh chóng rơi vào trạng thái trầm lắng, thanh khoản sụt giảm nghiêm trọng. Nhiều môi giới rơi vào cảnh “thất nghiệp” cận Tết. Để có tiền trang trải, nhiều người phải tạm chạy xe ôm, giao hàng…
Anh Hoàng Thương, môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, nhiều tháng nay anh không có giao dịch thành công. Văn phòng môi giới anh làm việc cũng ngày càng im ắng nên giám đốc cho nhân viên nghỉ Tết sớm, tạm tìm việc khác kiếm tiền tiêu Tết.
“Không phải riêng tôi không giao dịch, đây là trạng thái chung của thị trường. Việc cố gắng tiếp tục làm môi giới để kiếm tiền dịp Tết hiện nay là không khả thi, bởi không có giao dịch, công ty cũng không có kinh phí trả lương”, ông Thương nói.
Theo đó, anh Thường tạm chuyển sang làm xe ôm để kiếm tiền tiêu Tết. “Ngày nào chạy cật lực thì được 500.000 đồng. Bây giờ thị trường khó khăn, phải đi nhặt tiền lẻ để trang trải cuộc sống trước. Sau Tết nếu vẫn không ổn, tôi sẽ tính đến việc chuyển công việc khác”, người này chia sẻ.
Cùng cảnh ngộ, anh Nguyễn Tuấn, chủ một văn phòng giao dịch BĐS tại Hà Nội chia sẻ, chỉ khoảng thời gian này năm ngoái, môi giới làm không xuể, thậm chí có người còn tranh thủ dẫn khách đi xem nhà và đi hợp đồng buổi tối. Đến năm nay, thị trường trầm lắng, môi giới đến văn phòng ngồi chơi cả ngày, không có lấy một người để tư vấn.
“Khác với mọi năm, năm nay thị trường ảm đạm, giá vẫn cao nên người mua chưa xuống tiền, thanh khoản gần như tắc nghẽn. Cách đây vài tháng, thỉnh thoảng văn phòng tôi cũng có giao dịch mua bán căn hộ, nhà trong ngõ của người có nhu cầu ở thực. Càng về cuối năm, thị trường càng khó tính”, ông Tuấn nói.
Người này cũng cho biết, do không có giao dịch nên công ty không thể trả lương cho mọi người. Anh cho phép nhân viên tự nguyện về sớm để tìm công việc tạm thời trong thời gian này.
“Không có tiền trả đủ lương nhưng ai cũng hiểu và thông cảm. Thậm chí, giờ tôi còn về nhà chạy giao hàng cho vợ bán hàng online, mỗi ngày kiếm được vài trăm nghìn cũng coi như thu nhập”, anh Tuấn tâm sự.
Thanh khoản vẫn là câu chuyện nhức nhối
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị mới đây khẳng định thị trường BĐS biến động do tác động của tình hình kinh tế vĩ mô, các kênh đầu tư khác không ổn định so với kênh đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. cung các loại bất động sản quá thiếu hoặc quá thừa so với cầu, chính sách tài chính, tín dụng đối với bất động sản bị hạ thấp hoặc thắt chặt, thiếu sự can thiệp kịp thời, hợp lý của Nhà nước vào thị trường. bất động sản… Bộ trưởng dự báo tình hình thị trường thời gian tới tiếp tục khó khăn.
Nhận định về diễn biến thời gian tới, các chuyên gia cho rằng sẽ tiếp tục gặp nhiều khó khăn. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho biết, 3 tháng cuối năm thường là thời điểm sôi động của thị trường BĐS, nhưng do ảnh hưởng của nhiều yếu tố nên thị trường 3 tháng cuối năm ba tháng Năm nay có thể sẽ khó khăn như những năm trước. Đến năm 2023 cũng khó ổn định và phát triển nếu không khơi thông dòng vốn.
Ông Đính cho rằng, năm 2023 có room tín dụng mới, thị trường BĐS sẽ tốt hơn hiện tại, nhưng sẽ không xảy ra “sốt đất” như đầu năm 2022. Dòng tiền room tín dụng mới. Dù không nhiều nhưng giúp thị trường có thêm giao dịch từ người mua nhà ở thực và các nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ.
“Khi nguồn vốn chính tiếp tục bị ảnh hưởng, câu chuyện của thị trường vẫn là nguồn cung BĐS tiếp tục khan hiếm. Vì vậy, room tín dụng năm 2023 có thể không giải quyết được gốc rễ vấn đề”, ông Đính nói. Chuyên gia này cho rằng, thị trường BĐS giai đoạn cuối năm 2022, bước sang năm 2023, vấn đề nổi cộm vẫn là nguồn tiền, nguồn cung phù hợp và thanh khoản. .
Link nguồn: https://cafef.vn/phai-nghi-tet-som-moi-gioi-bat-dong-san-di-chay-xe-om-giao-hang-kiem-tien-lo-tet-20221212073616719.chn
