Theo khảo sát của PV về lãi suất cho vay mua nhà tháng 4 tại các ngân hàng, mức lãi suất đang dao động trong khoảng 4,99 – 13,5%/năm.
Trong đó, lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (MSB) với 4,99%/năm. Tuy nhiên, MSB chỉ cố định mức lãi suất này trong 3 tháng đầu đối với các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng, từ tháng thứ 4 trở đi MSB sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, khoảng 13,75%/năm. .
Một số ngân hàng có lãi suất vay mua nhà tầm trung, dưới 10% như Shinhan Bank 7,99%/năm, TPBank 8%/năm, OCB 8,49%/năm.
Tuy nhiên, Shinhan Bank chỉ áp dụng mức lãi suất cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu và 10,5%/năm trong 54 tháng còn lại. TPBank chỉ áp dụng mức 8% cho khách hàng vay mua nhà trong 6 tháng đầu, 6 tháng tiếp theo sẽ áp dụng mức 12%/năm, sau đó cũng tính lãi thả nổi theo thị trường.
Lãi suất vay mua nhà tháng 4 đang dao động trong khoảng 4,99 – 13,5%/năm. (Ảnh: Lộc Liên)
Các ngân hàng khác vẫn áp dụng lãi suất cho vay mua nhà trên 10%/năm như BIDV, Vietinbank, Viet Capital Bank, Woori Bank, Techcombank, UOB, Hong Leong Bank, HSBC, VIB, PVcomBank, HDBank…
Đáng chú ý, VIB, PVcomBank, VPBank, HDBank là những ngân hàng có lãi suất vay mua nhà cao nhất, từ 12-13,5%/năm. Riêng với PVcomBank, mức lãi suất 12%/năm chỉ được áp dụng trong 6 tháng đầu, từ các tháng tiếp theo tính bằng 15,5%/năm. HDBank, mức lãi suất 13,5%/năm chỉ áp dụng cho năm đầu tiên, từ các năm tiếp theo lãi suất sẽ cộng biên độ 4,5%/năm.
Ngày cuối tháng 3, Ngân hàng Nhà nước công bố giảm đồng thời 5 loại lãi suất điều hành với mức giảm từ 0,3-0,5%/năm, có hiệu lực từ 4/3/2023. Như vậy, chỉ trong vòng 1 tháng, lãi suất điều hành đã được điều chỉnh giảm tới 2 lần. Đây được coi là tín hiệu tích cực nhằm hướng tới mục tiêu giảm lãi suất huy động và lãi suất cho vay, trong đó có lãi suất cho vay mua nhà.
Sau đó, một số ngân hàng công bố giảm lãi suất huy động từ 0,2-1%/năm. Điều này khiến biểu đồ lãi suất hình thành xu hướng giảm từ đầu năm nay và trong quý I, lãi suất huy động của các ngân hàng giảm 0,5-1,5%/năm, lãi suất cho vay cũng giảm theo. giảm từ 1,5-2%/năm.
Do đó, mặt bằng lãi suất cho vay ngân hàng được kỳ vọng sẽ tiếp tục giảm, nhất là khi hai loại lãi suất quan trọng là lãi suất tái cấp vốn đối với ngân hàng và trần lãi suất huy động đều giảm. Vì vậy, người mua nhà và giới chuyên gia hy vọng, đến cuối tháng 4, lãi suất có thể giảm 1,5-2% so với đầu năm 2023…
Link nguồn: https://cafef.vn/ngan-hang-nao-dang-cho-vay-mua-nha-thap-nhat-trong-thang-4-188230411064358612.chn
