Nhóm ngân hàng Nhà nước lãi suất ưu đãi 5 – 7%
Khảo sát thực tế, lãi suất vay mua nhà ưu đãi trong tháng 5 đang dao động trong khoảng 5 – 6%, trong 6 – 36 tháng đầu vay. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi đối với khách hàng vay cũ của ngân hàng nhà nước dao động từ 9 – 10%, hầu hết các ngân hàng tư nhân đều trên 12%.
Theo đó, lãi suất cho vay mục đích sản xuất kinh doanh, vay tiêu dùng, vay mua nhà của các ngân hàng nhà nước trong đó có Ngân hàng TMCP Phát triển Việt Nam (BIDV), Vietinbank, Vietcombank và Agribank dao động từ 5 – 7%, tùy kỳ hạn.
Cụ thể, đối với các ngân hàng HSBC tại Hà Nội và TP.HCM, lãi suất vay ưu đãi là 5% trong 6 tháng đầu, thời hạn vay tối thiểu là 36 tháng. Nếu vay ưu đãi tối thiểu 5,5% trong 12 tháng đầu thì thời gian vay tối thiểu là 60 tháng;
Đối với các địa phương khác, lãi suất vay mua nhà tối thiểu được cố định từ 6%/năm, áp dụng trong 24 tháng đầu. Hoặc vay mua nhà tối thiểu 7%/năm trong 36 tháng đầu;
Các chính sách vừa nêu tại HSBC áp dụng từ nay đến 30/6/2024. Sau khi hết ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính theo công thức lãi suất cho vay cơ bản cộng biên độ 3,7%. Phí trả nợ trước hạn là 1% trong 2 năm đầu và 0,5% trong 3 năm tiếp theo.
Tại VietinBank, lãi suất cho vay ngắn hạn từ 5,2%/năm, cho vay trung và dài hạn từ 5,8%/năm áp dụng cho khách hàng vay phục vụ sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng.
Tại Vietcombank, khách hàng cá nhân vay mua nhà, mua ô tô, vay tiêu dùng được hưởng lãi suất ưu đãi từ 6%/năm trong 6 tháng đầu đối với các khoản vay ngắn hạn (dưới 12 tháng); hoặc 6,3%/năm trong 6 tháng đầu đối với khoản vay trung – dài hạn. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi khoảng 9%/năm và thay đổi 3 tháng/lần.
Tại Agribank, lãi suất cho vay tối thiểu từ 4,0%/năm đối với các khoản vay đến 3 tháng, 4,5%/năm đối với các khoản vay trên 3 – 6 tháng, từ 5,0%/năm đối với các khoản vay trên 6 đến 12 tháng, từ 6,0%/ năm đối với khoản vay trên 12 tháng, từ 6,5%/năm đối với khoản vay trên 24 tháng;
Tuy nhiên, khi bước sang năm thứ 3 của khoản vay, lãi suất cho vay của Agribank sẽ thả nổi, lãi suất thả nổi dự kiến theo gói vay này khoảng 8-9%/năm.
Ngân hàng thương mại cổ phần trong khoảng 5 – 6,5%
Đối với nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, lãi suất cho vay dao động từ 5 – 6,5%, tùy kỳ hạn.
Theo đó, BVBank có lãi suất cho vay 5%/năm áp dụng đối với các khoản vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà. Mức ký quỹ sau khi hết ưu đãi là 2%/năm. Lãi suất thả nổi dao động từ 9,5% -10%/năm.
VPBank áp dụng lãi suất 5,9%/năm trong 6 tháng đầu. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi được tính bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3%/năm. Lãi suất thả nổi từ 9,5% -10%/năm
Sacombank có lãi suất cố định 6,5%/năm trong 6 tháng, 7%/năm cố định trong 12 tháng, 8%/năm cố định trong 24 tháng đối với các khoản vay phục vụ sinh hoạt (mua, xây dựng, sửa chữa bất động sản). các sản phẩm; mua xe; sự tiêu thụ). Khi hết thời hạn cố định, lãi suất sẽ được điều chỉnh định kỳ 3 tháng một lần.
Lãi suất vay ngắn hạn 5 tháng của MSB là 6,2%, vay ngắn hạn 6 tháng là 6,8%, vay trung dài hạn cố định 12 tháng lãi suất 6,5% và vay trung dài hạn cố định trong 24 tháng với lãi suất 8%.
TPBank áp dụng cho khách hàng vay dưới 65% tổng tài sản với nhiều gói ưu đãi. Theo đó, có gói lãi suất 0%/năm trong 3 tháng đầu, 9 tháng tiếp theo là 9%/năm hoặc gói vay cố định 12 tháng: lãi suất 7,5%/năm, gói cố định 24 tháng. tháng. : 8,6%/năm và gói cố định 36 tháng: 9,6%/năm. Lãi suất thả nổi của ngân hàng này lên tới 12-12,5%/năm.
Ngân hàng ACB hiện có lãi suất cho vay mua nhà khoảng 7-8%/năm hoặc cố định 9%/năm trong 2 năm đầu.
SeABank áp dụng lãi suất chỉ 6,5%/năm, cố định trong 12 tháng. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi với biên độ 3,35%/năm, dự kiến lãi suất thả nổi của ngân hàng lên tới 10,5-11%/năm.
SHB ưu đãi lãi suất chỉ từ 5,79% cho các gói vay trung và dài hạn, 6,39% cho các gói vay ngắn hạn.
Đối với ngân hàng VIB, khách hàng sẽ có 4 lựa chọn lãi suất cố định từ 5,9%/năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất vốn sẽ được tính dựa trên giá vốn của ngân hàng cộng với biên độ 2,8%/năm.
VIB cung cấp 4 lựa chọn lãi suất cố định từ 5,9%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được tính dựa trên giá vốn của ngân hàng cộng với biên độ 2,8%/năm. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất thả nổi cho vay mua nhà được VIB áp dụng phổ biến ở mức 9-10%/năm.
Link nguồn: https://cafef.vn/ngan-hang-nao-dang-cho-vay-mua-nha-lai-suat-thap-nhat-188240502150235162.chn