Tín dụng bất động sản tiếp tục tăng
Mới đây, Bộ Xây dựng dẫn số liệu từ Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, tính đến 31/12/2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS đạt xấp xỉ 800.000 tỷ đồng.
Trong đó, dư nợ tín dụng cho các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án phát triển nhà ở đạt 180.743 tỷ đồng, chiếm 22,8% tổng dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản. động sản.
Dư nợ tín dụng dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê đạt 41.815 tỷ đồng, chiếm 5,3%. Dư nợ tín dụng đầu tư xây dựng công trình khu công nghiệp, khu chế xuất đạt 40.149 tỷ đồng, chiếm 5,1%.
Dư nợ tín dụng cho vay dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt 32.660 tỷ đồng, chiếm 4,1%. Dư nợ tín dụng cho vay dự án nhà hàng, khách sạn đạt 57.539 tỷ đồng, chiếm 7,24%.
Dư nợ tín dụng cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán và cho thuê đạt 144.157 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 18,16%. Dư nợ cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 85.199 tỷ đồng, chiếm 10,7%.
Dư nợ tín dụng đầu tư kinh doanh BĐS khác đạt 211.452 tỷ đồng, chiếm 26,6% tổng dư nợ tín dụng kinh doanh BĐS.
Qua số liệu trên cho thấy dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh BĐS vẫn đang có xu hướng tăng. Tính đến 31/12/2022, dư nợ tín dụng BĐS ước tăng 11,4% so với cuối năm 2021 (khoảng 700.000 tỷ đồng).
FDI bất động sản tăng mạnh
Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), vốn nước ngoài (FDI) đầu tư vào lĩnh vực BĐS cả năm 2022 đã tăng thêm 1,85 tỷ USD, tăng hơn 1,85 tỷ USD. 70% so với cả năm 2021 và giữ vị trí thứ 2 trong các lĩnh vực thu hút FDI năm 2022 với tổng vốn đầu tư hơn 4,45 tỷ USD, chiếm 16,1%, chủ yếu tập trung vào thị trường bất động sản công nghiệp và một số dự án lớn. dự án bất động sản.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh khó khăn của thị trường BĐS, FDI là nguồn vốn đáng tin cậy cho doanh nghiệp BĐS trong nước, giúp thúc đẩy thị trường tăng trưởng bền vững trong thời gian tới. lâu dài.
Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam: “Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường Việt Nam đối với các nhà đầu tư bất chấp bối cảnh kinh tế thế giới có nhiều biến động. Họ coi đây là một địa điểm hấp dẫn để kinh doanh với lượng dân số trong độ tuổi lao động lớn và nhiều chính sách hấp dẫn. Việt Nam là thị trường có tốc độ tăng trưởng khả quan, phù hợp để kinh doanh, tiếp tục đầu tư lâu dài với rủi ro thấp và tỷ lệ lạm phát được kiểm soát ở mức an toàn.
Link nguồn: https://cafef.vn/cac-ngan-hang-da-bom-bao-nhieu-tien-vao-bat-dong-san-trong-mot-nam-qua-20230131000435868.chn
