The Terra An Hung là khu phức hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ do chủ đầu tư Văn Phú xây dựng. Dự án nằm gần cuối đường Tố Hữu (Lê Văn Lương nối dài), gần nút giao đường Lê Trọng Tấn và Tố Hữu.
Từ tòa nhà chung cư The Terra An Hưng, cư dân kết nối với khu vực trung tâm thành phố qua đường Tố Hữu dẫn đến Lê Văn Lương, Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi và dễ dàng di chuyển về mọi hướng qua các tuyến đường. lớn như Lê Trọng Tấn, Lê Quang Đạo,…
Dự án này ghi điểm cộng nhờ vị trí gần bến xe BRT. Đây là một lợi thế cho những cư dân có nhu cầu sử dụng phương tiện giao thông công cộng.
Tuy nhiên, điểm trừ của dự án này nằm trên tuyến đường có mật độ nhà cao tầng dày đặc. Vì vậy, vào giờ cao điểm, đường Tố Hữu thường xuyên bị ùn tắc nghiêm trọng, đặc biệt là từ 7h30 đến 8h30 và từ 17h đến 18h.
The Terra An Hung gồm 3 tòa tháp V1, V2, V3 cao 45 tầng, có 7 máy cho 1 tháp, 2 tầng hầm và 3 tầng để xe. Điều này cho thấy mật độ dân số ở khu vực này khá cao.
Tiện ích gara nổi của dự án.
Khu vui chơi trẻ em khá nhỏ.
Dự án còn bao gồm các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, spa và khu vui chơi giải trí ngay trong khuôn viên dự án. Tuy nhiên, do quỹ đất hạn chế và mật độ dân số cao nên diện tích cây xanh cũng như các tiện ích khác còn rất khiêm tốn. Một số người dân cho rằng, dù nằm xa trung tâm Hà Nội nhưng quỹ đất dành cho không gian cảnh quan lại thấp.
Tuy nhiên, điểm cộng của The Terra An Hung là sở hữu nhà phố thấp tầng trong dự án và liền kề khu đô thị Dương Nội nên cư dân có thể tận dụng tầm nhìn không gian tại khu thấp tầng.
Ngoài ra, The Terra An Hung còn gần các tiện ích xung quanh như Công viên Thiên văn, ga tàu La Khe, bến xe Yên Nghĩa và nhiều trường học quốc tế như Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường Olympia, Trường Quốc tế. Việt Nam… chỉ mất khoảng 5-15 phút.
Hiện tại dự án The Terra An Hung chỉ cung cấp ra thị trường các căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ.
Về giá bán, đối với căn hộ 2 phòng ngủ, có diện tích khoảng 68,42m2 đến 74,63m2 có giá từ 2,21 tỷ đồng đến 3,15 tỷ đồng, tương đương khoảng 31,49 triệu đồng/m2 đến 42,3 triệu đồng/m2. Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 88,31m2 đến 90,65m2. Giá bán dao động từ 2,84 tỷ đồng đến 3,88 tỷ đồng, tương đương khoảng 31,37 triệu đồng/m2 đến 43,61 triệu đồng/m2.
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích từ 95,89m2 đến 140,66m2. Giá bán dao động từ 3,04 tỷ đồng đến 5,7 tỷ đồng, tương đương khoảng 31,35 triệu đồng/m2 đến 42,29 triệu đồng/m2. Khi mới mở bán cách đây hơn 4 năm, mức giá trung bình tại dự án The Terra An Hưng chỉ dao động trong khoảng 20-22 triệu đồng/m2. Tính đến thời điểm hiện tại, mức giá này đã tăng gần gấp đôi, chỉ sau khoảng 4 năm. So với mặt bằng chung của các dự án xung quanh như The Pride, HP Landmark thì giá The Terra An Hung ở mức trung bình.
Link nguồn: https://cafef.vn/nam-o-diem-xam-un-tac-nhung-du-an-nay-khien-nguoi-mua-mat-long-khi-tang-gia-gan-gap-doi-sau-4-nam-188231217090326798.chn
