Lợi nhuận vượt trội năm 2023, mục tiêu tăng trưởng 43% trong năm nay
Lãnh đạo An Gia đánh giá năm 2023, ngành bất động sản sẽ gặp nhiều thách thức. Thiếu vốn, môi trường lãi suất thay đổi nhanh và các vấn đề pháp lý ít nhiều ảnh hưởng đến các doanh nghiệp trong ngành. Tuy nhiên, An Gia đã nỗ lực vượt qua khó khăn, cố gắng đạt và vượt kế hoạch đề ra tại ĐHĐCĐ 2023.
Ông Nguyễn Bá Sang – Chủ tịch HĐQT An Gia phát biểu tại Đại hội
Năm 2023, công ty sẽ đạt doanh thu thuần 3.891 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt 175 tỷ đồng, lần lượt vượt 30% và 75% kế hoạch. Doanh thu trong năm chủ yếu đến từ việc An Gia bàn giao khu phức hợp Westgate với quy mô hơn 2.000 sản phẩm tại Bình Chánh (TP.HCM).
Công ty không phát hành trái phiếu mới và duy trì tỷ lệ nợ ở mức thấp và an toàn. Tính đến 31/12/2023, tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu chỉ còn 0,51 lần, tỷ lệ nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu được giảm thiểu tối đa, xuống mức rất thấp, chỉ 0,11 lần. Công ty thực hiện chiến lược đa dạng hóa nguồn vốn phát triển dự án, có thể chủ động thu xếp vốn và không đẩy dòng tiền vào thế phụ thuộc, bị động.
Mặt khác, An Gia còn thường xuyên triển khai và bàn giao các dự án, thu hồi nguồn tiền ổn định và sử dụng vốn trái phiếu đúng mục đích, qua đó thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với các trái chủ. Tính đến cuối năm 2023, dư nợ trái phiếu của An Gia là gần 315 tỷ đồng. Công ty tự tin sẽ sớm đưa dư nợ trái phiếu về 0 trong nửa đầu năm nay nhờ tiền từ việc bán sản phẩm còn lại tại dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và The Standard (Bình Dương).
Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh
Lãnh đạo công ty đánh giá năm 2024, thị trường sẽ có thách thức nhưng mở ra nhiều cơ hội khác nhau, đặc biệt là thu hút thêm quỹ đất với giá tốt, pháp lý rõ ràng, thời gian thực hiện nhanh chóng. Đối với quỹ đất hiện hữu chưa hoàn thiện về mặt pháp lý, An Gia tiếp tục đẩy mạnh hoàn thiện các bước cần thiết để sẵn sàng cho hoạt động xây dựng, triển khai và bán hàng.
Từ đó, công ty đặt mục tiêu đến năm 2024 với doanh thu thuần 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ là 250 tỷ đồng, tăng 43% so với năm trước. Để đạt được mục tiêu này, An Gia sẽ tiếp tục bàn giao và ghi nhận doanh thu bán sản phẩm còn lại tại dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và The Standard (Bình Dương). Công ty cũng chuẩn bị nguồn lực để đầu tư và triển khai dự án The Gio Riverside trong năm nay nhằm góp phần hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh.
Ngay trong quý I này, An Gia đạt doanh thu thuần gần 1.313 tỷ đồng, gấp 7 lần cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ hơn 200 tỷ đồng, gấp 43 lần cùng kỳ nhờ tiếp tục bàn giao sản phẩm tại Westgate (TP.HCM) và The Standard (Bình Dương).
Phối cảnh dự án The Gió Riverside Bình Dương
Tính đến ngày 31/3, tổng tài sản của công ty đạt gần 8.482 tỷ đồng. Đặc biệt, hàng tồn kho giảm 39% so với đầu năm, xuống còn 1.229 tỷ đồng, chủ yếu tập trung ở các dự án dở dang và giảm mạnh trong quá trình công ty bàn giao sản phẩm cho khách hàng. Nợ vay tài chính cuối kỳ đạt 1.490 tỷ đồng, tương đương đầu năm. Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu được kiểm soát ở mức an toàn, chỉ 0,48 lần.
Tăng vốn điều lệ, củng cố nguồn lực
Một trong những nội dung quan trọng của đại hội lần này là phương án tăng vốn điều lệ lên 1.625 tỷ đồng. Thời gian phát hành dự kiến là trong năm nay hoặc tùy thuộc vào việc thực hiện các thủ tục pháp lý.
Hội đồng quản trị trình cổ đông phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức, tỷ lệ 25% số cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành. Mức cổ tức này cao hơn 10% so với mức bình quân các năm trước An Gia thường trả cho cổ đông.
Một phương án khác cũng được HĐQT đề xuất với cổ đông là phát hành cổ phiếu theo chương trình quyền chọn nhân viên (ESOP) nhằm tăng sự gắn kết giữa công ty với nhân viên, ban lãnh đạo và các thành viên điều hành. . Số lượng cổ phiếu phát hành tối đa là hơn 6,13 triệu cổ phiếu, tương ứng 4,9% số lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành.
Tại đại hội này, cổ đông An Gia cũng đã bầu ra HĐQT nhiệm kỳ mới 2024-2029. Số lượng gồm 03 thành viên, trong đó có 01 thành viên HĐQT độc lập. Danh sách thành viên HĐQT được bầu nhiệm kỳ mới gồm có ông Nguyễn Bá Sáng, ông Louis T. Nguyễn và ông Lê Duy Bình (thành viên HĐQT độc lập).
Link nguồn: https://cafef.vn/dhdcd-an-gia-agg-muc-tieu-loi-nhuan-tang-43-ra-mat-du-an-the-gio-riverside-188240514123037008.chn
