Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Bất động sản thế giới
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Mua căn hộ chung cư giá 500 triệu ở đâu?

Trong Thị trường địa ốc
Mua căn hộ chung cư giá 500 triệu ở đâu?
Share on FacebookShare on Twitter

Nhà ở xã hội đang dần “nóng” trở lại

Khoảng 2 tháng trở lại đây, nhà ở xã hội bất ngờ nóng trở lại. Khi một số doanh nghiệp lớn cho biết sẽ xây dựng hàng loạt dự án nhà ở xã hội. Vinhomes cho biết đã xin đầu tư xây dựng một số dự án tại Hà Nội và TP. Công ty Hòa Bình xin thi công 2 dự án tại Lĩnh Nam và Vĩnh Hưng, thuộc quận Hoàng Mai, Hà Nội. Ngoài ra, một số công ty như Becamex IDC, Viglacera, APEC, Nam Long … cũng tuyên bố quay trở lại cuộc đua xây nhà ở xã hội. Đại diện một doanh nghiệp này cho biết, nhu cầu nhà ở xã hội giá 300-500 triệu đồng / căn là rất lớn nhưng nhiều năm qua gần như không còn.

Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hòa Bình, cho biết: “Tại Hà Nội, theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện có 500.000 người đang có nhu cầu mua nhà ở xã hội, từ năm 2014 đến nay vẫn chưa có.” là nhà ở xã hội bất kỳ cho công chức, viên chức, người lao động trong lực lượng vũ trang, bộ đội công an nhân dân ủng hộ dự án nhà ở xã hội để có nhà ở bằng thu nhập của chính mình ”.

Thực tế, căn hộ có giá bán từ 300 – 500 triệu đồng đã xuất hiện ở một số địa phương, nhất là những địa phương có khu công nghiệp phát triển mạnh.

Chị Nguyễn Thị Miền, tỉnh Bắc Ninh cho biết: “Tôi đang ở dự án nhà ở xã hội, giá 500 triệu đồng, 60m2 phù hợp cho hai vợ chồng. Tôi không đủ tiền mua nhà đất, biết đâu lại có dự án như vậy. đây”.

Sự xuất hiện trở lại của các dự án nhà ở xã hội ít nhiều đang khiến nhiều người có thu nhập trung bình và thấp kỳ vọng sớm mua được nhà ở, nhất là tại các thành phố lớn.

Mua căn hộ chung cư giá 500 triệu ở đâu?  - Ảnh 1.

Ngoài nhà ở xã hội, người mua nhà có nhu cầu mua căn hộ tầm giá đó có thể tìm hiểu thêm các chung cư mini do cá nhân, tổ chức xây dựng, thường ở trung tâm các thành phố lớn. Nó giống như một căn phòng nhỏ đóng kín. Nhưng nhược điểm là hầu hết các chung cư mini đều chưa được cấp sổ đỏ, do chưa đáp ứng nhiều tiêu chí về pháp lý. Ngoài ra, tại TP.HCM cũng từng có doanh nghiệp xây nhà ở thương mại diện tích nhỏ khoảng 25m2 với giá vừa phải.

Lý do nhà ở xã hội “nóng” trở lại

Nhiều người đang rất thắc mắc tại sao loại hình nhà giá rẻ bình dân vốn gần như biến mất trên thị trường vài năm trở lại đây lại bất ngờ “hot” trở lại.

Ông Hà Quang Hùng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết: “Chính phủ và Quốc hội có hai chính sách lớn, thứ nhất cho người vay 15.000 tỷ đồng, thứ hai là cho người vay. 2 là hỗ trợ doanh nghiệp với lãi suất 2%, gồm nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, từ đầu năm 2022, Bộ Xây dựng đã trực tiếp làm việc, mời doanh nghiệp triển khai các dự án, chỉ tính riêng từ đầu năm đến nay đã có 11 dự án. và 26.000 căn hộ đã được khởi công.

Như vậy, bên cạnh nhu cầu lớn trên thị trường, các chính sách ưu đãi về lãi suất, thuế, tiền sử dụng đất cũng là động lực để các doanh nghiệp quay trở lại phát triển, xây dựng nhà ở. xã hội. Tuy nhiên, các doanh nghiệp chia sẻ, vẫn còn một số vướng mắc cần tháo gỡ để các dự án đề xuất trên giấy sớm trở thành nhà ở thực sự.

Mua căn hộ chung cư giá 500 triệu ở đâu?  - Ảnh 2.

Đề xuất tháo gỡ vướng mắc cho nhà ở xã hội

Dù đã nộp hồ sơ xin xây dựng nhà ở xã hội trên hai khu đất do doanh nghiệp làm chủ từ nửa năm trước nhưng công ty này vẫn chưa được thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư. Đại diện doanh nghiệp cho rằng, việc xử lý các thủ tục cần được đẩy nhanh hơn nữa. Ngoài ra, hiện nay nhiều doanh nghiệp “lo” muốn xây nhà ở xã hội, nhưng không có quỹ đất.

Ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Hòa Bình, cho rằng: “Các tỉnh, thành phải có quỹ đất làm nhà ở xã hội, nếu không có tiền giải phóng mặt bằng và không bố trí được ngân sách thì doanh nghiệp sẽ làm.” ngành sẽ ứng trước tiền Phát triển nhà ở xã hội trước hết phải có quỹ đất.

Trong gói hỗ trợ năm nay, các doanh nghiệp triển khai nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ lãi suất vay thương mại 2%. Người mua và người thuê sẽ được vay với lãi suất ưu đãi. Các doanh nghiệp cho rằng, cần đẩy nhanh quá trình giải ngân nguồn vốn này.

Ông Phạm Tiến Dũng, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Cát Tường nêu ý kiến: “Ưu tiên các dự án sắp xây dựng sớm có nhà, không đăng ký hết dự án, nếu không sẽ không có. đến cuối năm không có dự án nào đủ điều kiện. Nguồn vốn sẽ dàn trải, không tập trung. Nên tập trung vào các dự án cụ thể. “

Thị trường đang rất “khát” nhà ở xã hội

Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy, thị trường đang rất “khát” nhà ở xã hội, với những căn hộ từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng. Nhu cầu rất lớn nhưng giá nhà đang tăng chóng mặt. Ví dụ, giá căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh trung bình trong quý II là 65 triệu đồng / m2.

Thị trường đang rất “khát” căn hộ nhà ở xã hội. Để “giải tỏa” cơn khát này, các doanh nghiệp chỉ cần đăng ký là chưa đủ. Điều quan trọng nhất vẫn là thúc đẩy các dự án thành hiện thực, xây dựng những chung cư vừa túi tiền cho người dân. Và để làm được điều này, rất cần sự hỗ trợ của chính quyền địa phương và các thủ tục pháp lý để thực hiện pháp lý cần được rút ngắn và đẩy nhanh hơn nữa.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thuận lợi khi đầu tư bất động sản vùng ven

Thuận lợi khi đầu tư bất động sản vùng ven

Thị trường bất động sản khan hiếm căn hộ, nguồn cung căn hộ mới được quan tâm

Thị trường bất động sản khan hiếm căn hộ, nguồn cung căn hộ mới được quan tâm

Nhiều vấn đề khiến nhà ở xã hội luôn trong tình trạng khan hiếm

Hòa Bình siết dự án bán “lúa non”

Thị trường bất động sản “có thể đóng băng lâu dài”

Nhà đầu tư đang “xoay sở” thế nào trước động thái siết chặt tín dụng?

Lập báo cáo nghiên cứu khả thi đường cao tốc Khánh Hòa

Cuộc đua giữa các doanh nghiệp xây dựng sau khi đổi chủ tại Coteccons

Quảng Nam “khai tử” 2 dự án hơn 5.400 tỷ đồng

Có tới 80% thị trường căn hộ là sản phẩm cao cấp, ngoài phân khúc bình dân.

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Bất động sản thế giới
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: ads.hongha@gmail.com

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Bất động sản thế giới
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay