Cụ thể, phường Dịch Vọng có 2 lô đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy; Phường Trung Hòa có 6 thửa đất tại ngõ 39 đường Từ Mơ và 6 thửa đất tại ngõ 87 đường Nguyễn Thị Định.
Các lô đất có diện tích từ 44,3 – 159 m2 có giá khởi điểm 159,1 – 248,2 triệu đồng/m2, đều là đất thổ cư, sử dụng lâu dài.
Chia sẻ với Tiền Phong, một chủ đầu tư cho biết giá trúng thầu cao nhất đạt 283,2 triệu đồng/m2, rơi trên lô đất có diện tích 153m2, ký hiệu B10, có giá khởi điểm 248,2 triệu đồng/m2 (thuộc Cầu Cầu). Khu đô thị mới Giấy, phường Dịch Vọng). Điều đó có nghĩa lô B10 được đấu giá hơn 43,3 tỷ đồng, cao hơn giá gốc khoảng 14%.
Cũng tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, lô đất còn lại được đấu giá với diện tích 159m2 và nhận được giá trúng thầu cao 215 triệu đồng/m2 (gần 34,2 tỷ đồng).
Ảnh chụp từ trên cao Khu đô thị mới Cầu Giấy (Ảnh: Lộc Liên)
Trong khi đó, lô đất thổ cư tại Ngõ 39 Tư Mơ (diện tích 44,3 – 64,4 m2) có giá trúng thầu dao động từ 162,8 – 167,4 triệu đồng/m2. Riêng lô 06 (diện tích 145 m2) có giá trúng thầu là 218,1 triệu đồng/m2, tương đương hơn 31,6 tỷ đồng. Trong khi đó, lô 01 có diện tích 44,3m2 tại lô đất hẻm 39 đường Từ Mơ có giá khởi điểm 166,4 triệu đồng/m2 và được đấu giá thành công ở mức 167,4 triệu đồng/m2, chênh lệch nhẹ 1 triệu đồng. . /m2 so với giá khởi điểm.
Tại phiên đấu giá lô đất ngõ 87, đường Nguyễn Thị Định, phần lớn các lô đất được đấu giá ở mức giá dao động từ 205,3 – 232,3 triệu đồng/m2. Lô đất còn lại có giá trúng thầu thấp nhất khu vực này được ghi nhận ở mức 177,5 triệu đồng/m2, lô đất cao nhất là 282,1 triệu đồng/m2.
Theo tìm hiểu, phiên “chợ đất” cuối năm tại quận Cầu Giấy này nhận được rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Bởi, trước phiên đấu giá 1 ngày, đơn vị tổ chức là Công ty hợp danh đấu giá DVL thông báo có 29 khách hàng không đủ điều kiện tham gia đấu giá do không nộp tiền đặt cọc. Bên cạnh đó, ngoài các nhà đầu tư trên địa bàn Hà Nội, còn có nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến từ Thanh Hóa, Phú Thọ, Hải Phòng, Hải Dương,… quan tâm.
Đấu giá đất ở quận Cầu Giấy những năm gần đây thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh. (Ảnh: Lộc Liên)
Lý giải vì sao đất đấu giá ở quận Cầu Giấy thường thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong thành phố và ngoài tỉnh, một nhà môi giới ở Hà Nội cho biết, khu vực này đã có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, hạ tầng cơ bản. Cơ sở hạ tầng điện – đường – trường – trạm – bệnh viện – công viên… hoàn thiện, dân cư ngày càng đông đúc nên quỹ đất ngày càng khan hiếm nên giá đất tăng cao.
Bên cạnh đó, do đất đấu giá là đất sạch, có đầy đủ đảm bảo pháp lý, không vướng quy hoạch, tránh được các tranh chấp, vướng mắc thủ tục pháp lý về sau nên được các nhà đầu tư quan tâm nhất… .
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-quan-o-ha-noi-co-dat-trung-dau-gia-hon-283-trieu-dong-m2-188231124154100344.chn
