Mới đây, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị đánh giá Nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Bến Lức, tỉnh Long An đến năm 2045.
Theo Trung tâm Tư vấn Kiến trúc và Đầu tư Xây dựng (VIUP), phạm vi quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính huyện Bến Lức, gồm 14 xã và 1 thị trấn, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 28.785 ha. . Thời gian quy hoạch: ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2045.
Mục tiêu quy hoạch là xây dựng đô thị Bến Lức trên cơ sở cụ thể hóa Quy hoạch vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; kế hoạch chuyên ngành; Phát triển đô thị Bến Lức đến năm 2030 đạt tiêu chí đô thị loại III.
Đến năm 2045, đô thị Bến Lức được xây dựng theo tiêu chí đô thị loại II; phát triển đô thị thông minh, sinh thái, bản sắc, tiên phong ứng dụng thành tựu Cách mạng công nghiệp 4.0 để nâng cấp chất lượng đô thị; Khai thác hài hòa lợi thế của sông Vàm Cỏ Đông, tạo không gian đô thị xanh, sinh thái gắn với đặc điểm vùng sông nước miền Tây, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Nhiệm vụ đặt ra những yêu cầu chủ yếu cho Quy hoạch chung đô thị Bến Lức, tỉnh Long An đến năm 2045, bao gồm: phân tích, đánh giá hiện trạng và các kế hoạch, chương trình, dự án đang thực hiện, trên cơ sở phân tích, đánh giá cụ thể về điều kiện tự nhiên, hiện trạng. tình hình phát triển kinh tế – xã hội và sử dụng đất; Phân tích, đánh giá nội dung quy hoạch được duyệt và so sánh, rà soát với tình hình phát triển thực tế tại Bến Lức.
Đồng thời, rà soát các dự án trên địa bàn đã được thành lập và phê duyệt; Đánh giá vai trò, hiệu quả công tác quy hoạch huyện Bến Lức; giải pháp quản lý, huy động nguồn lực, mô hình tổ chức, triển khai và cơ chế chính sách; Xác định các yếu tố mới phát sinh, vướng mắc, vướng mắc trong quản lý và thực hiện.
Theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Long An giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Bến Lức được định hướng phát triển đô thị theo hướng công nghiệp – đô thị – thương mại – dịch vụ tổng hợp. kết hợp, hình thành hành lang phát triển đô thị trung tâm Bến Lức – Tân An.
Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, trên địa bàn huyện có 13 khu công nghiệp hiện hữu và mở rộng với diện tích 4.551 ha như: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 2, Thuận Đạo, Nhựt Chánh, Phúc Long, Thịnh Phát, Phú An Thành, Prodezi, Tandoland ,… Trong đó, huyện tập trung phát triển theo hướng thương mại – dịch vụ và logistics với diện tích 469 ha. Ngoài ra, huyện còn bố trí 6.395 ha đất ở cho toàn huyện.
Theo danh sách các dự án đô thị, khu dân cư ưu tiên, huyện Bến Lức có tới 46 dự án nhà ở với tổng diện tích lên tới 22.942,6 ha, cao nhất tỉnh Long An.
Theo quy hoạch phát triển, đối với khu vực phía Nam đô thị Bến Lức, huyện bố trí 3.261 ha đất ở, trong đó có một số dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt khảo sát, bố trí vốn quy hoạch và phát triển. Tổ chức đấu thầu các dự án như khu đô thị sinh thái. Điển hình là dự án khu đô thị WaterPoint, xã An Thạnh đang được hoàn thiện.
Khu vực phía Bắc huyện được định hướng phát triển các khu đô thị sinh thái, công nghiệp, phù hợp phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đến năm 2030. Trong đó, sẽ bố trí 2.709 ha như các Khu công nghiệp Prodezi, Tandoland, Hải Sơn, VSip Becamex; phát triển đất tại các khu đô thị 3.133 ha. UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch khu đô thị 1.200ha tại xã Lương Hòa. Ngoài ra, khu vực này còn có 200 ha đất thương mại, dịch vụ.
Khu vực phía Tây sông Vàm Cỏ Đông của đô thị Bến Lức được định hướng phát triển các khu đô thị công nghiệp – sinh thái, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao như quy hoạch khu đô thị sinh thái thông minh Bình Đức, khu đô thị phức hợp khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Thạnh Lợi, khu đô thị kết hợp thương mại, vui chơi giải trí. Đặc biệt, đường vành đai 4 TP.HCM dự kiến đi qua khu vực trên, tạo điều kiện phát triển kinh tế cho 3 xã: Bình Đức, Thanh Hóa và Thạnh Lợi.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-huyen-cua-tinh-long-an-giap-tphcm-se-quy-hoach-do-thi-hon-28000-ha-co-13-kcn-va-46-du-an-nha-o-188240502103954033.chn