Công ty TNHH Địa ốc Vĩnh Xuân (Địa ốc Vĩnh Xuân) vừa công bố thông tin sửa đổi, bổ sung điều khoản, điều kiện trái phiếu mã VINHXUAN2020-01, VINHXUAN2020-02 và VINHXUAN2020-03 gửi Sở Giao thông Vận tải. Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo đó, thời hạn tại thời điểm đó của 3 lô trái phiếu này là 48 tháng, nghĩa là mã VINHXUAN2020-01 đáo hạn vào ngày 24/6 và 2 mã còn lại đáo hạn vào ngày 10/7/2024. Sau khi thay đổi, kỳ hạn mới sẽ là 60 tháng, đáo hạn. vào ngày 24 tháng 6 và ngày 10 tháng 7 năm 2025.
![Một doanh nghiệp bất động sản liên tục thua lỗ được chủ trái phiếu chấp thuận gia hạn thêm 12 tháng cho 3 lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng - Ảnh 1. Một công ty bất động sản liên tục thua lỗ được chủ trái phiếu chấp thuận gia hạn thời hạn 3 trái phiếu trị giá 1.000 tỷ đồng thêm 12 tháng - Ảnh 1.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/06/Mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-lien-tuc-thua-lo.png)
Hai mã trái phiếu VINHXUAN2020-01 và VINHXUAN2020-02 được gia hạn thêm 12 tháng.
Theo số liệu từ HNX, 3 mã trái phiếu VINHXUAN2020-01 (400 tỷ đồng), VINHXUAN2020-02 (300 tỷ đồng) và VINHXUAN2020-03 (300 tỷ đồng) đều được BĐS Vĩnh Xuân phát hành từ năm 2020 với kỳ hạn ban đầu kỳ hạn 36 tháng và lãi suất 11,5%/năm.
Ngày 26/6/2023 và ngày 3/7/2023, Công ty Địa ốc Vĩnh Xuân cũng công bố thông tin về việc gia hạn 3 lô đất trái phiếu nêu trên thêm 12 tháng. Theo đó, thời hạn sau khi thay đổi là 48 tháng.
Về tình hình tài chính năm 2023, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 252,2 tỷ đồng, giảm 7,1% so với năm trước.
![Một doanh nghiệp bất động sản liên tục thua lỗ được trái chủ chấp thuận gia hạn thêm 12 tháng cho 3 lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng - Ảnh 2. Một doanh nghiệp bất động sản liên tục thua lỗ được trái chủ chấp thuận gia hạn thêm 12 tháng cho 3 lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng - Ảnh 2.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/06/1719546158_82_Mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-lien-tuc-thua-lo.png)
Về hoạt động kinh doanh, đây là năm thứ 2 liên tiếp Bất động sản Vinh Xuân hoạt động thua lỗ. Cụ thể, năm 2022, công ty báo lỗ sau thuế 1,2 tỷ đồng và năm 2023 tiếp tục lỗ 19,5 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu năm 2023 ở mức 4,23 lần, tương đương nợ phải trả khoảng 1.066,8 tỷ đồng. Con số này tăng từ 3.875 lần vào năm 2022.
Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 3.681 lần năm 2022 lên 3.965 lần năm 2023, tương đương gần 1.000 tỷ đồng nợ trái phiếu.
Năm 2023, Vĩnh Xuân đã trả 124 tỷ đồng lãi trái phiếu nhưng không trả được nợ gốc do không thu xếp được vốn.
Bất động sản Vĩnh Xuân được thành lập vào tháng 11 năm 2015, với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản. Trụ sở chính đặt tại chung cư The Prince Residence, số 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-lien-tuc-thua-lo-duoc-trai-chu-chap-thuan-gia-han-them-12-thang-cho-3-lo-trai-phieu-1000-ty-dong-188240628093457006.chn