Mới đây, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) đã thông qua chủ trương đối với 2 công ty con là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thiên Long và Công ty Cổ phần Địa ốc Thiên Long. Tài sản Đầu tư phát triển tòa nhà Hòa Phú được quyền sử dụng tài sản hình thành từ 2 dự án tại Bình Dương làm tài sản đảm bảo tại Ngân hàng Quân đội (MB Bank).
Theo đó, 2 dự án tổ hợp nhà ở cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 tại phường Thuận Giao, TP. Tỉnh Thuận An, Bình Dương do các công ty Hòa Phú và Thiên Long làm chủ đầu tư.
Theo quyết định được Hội đồng quản trị Phát Đạt thông qua, tổng hạn mức tín dụng tối đa MB Bank cấp cho 2 công ty này là 3.200 tỷ đồng nhằm bù đắp chi phí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các chi phí khác. chuyển đổi mục đích sử dụng đất và chi phí đầu tư để thực hiện xây dựng.
Tổng số tiền bảo lãnh tối đa là hơn 2.154 tỷ đồng để đảm bảo nghĩa vụ ký quỹ thực hiện dự án và đảm bảo cho việc mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Tổng hạn mức tín dụng trên không bao gồm số tiền gần 700 tỷ đồng MB Bank đã giải ngân cho Hòa Phú và Thiên Long.
Tài sản đảm bảo cho hạn mức là toàn bộ cổ phần của Phát Đạt sở hữu tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Xây dựng Bình Dương, quyền sử dụng đất tại dự án Thuận An 1 và Thuận An. Là tài sản thứ 2, bên thứ ba đảm bảo mọi nghĩa vụ vay vốn của Công ty Thiên Long, Hòa Phú tại MB Bank.
Ngoài ra, Phát Đạt cam kết thông qua Công ty Xây dựng Bình Dương góp thêm vốn cho Công ty Thiên Long, Hòa Phú để triển khai dự án Thuận An 1, Thuận An 2 nếu dự án thiếu nguồn cung. vốn triển khai.
Trước đó, vào tháng 10, dự án Khu dân cư cao tầng Thuận An 1 và 2 tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 sau hơn hai tháng phê duyệt chủ trương ban đầu. đầu tư và phê duyệt của nhà đầu tư.
Dự án Thuận An 1 và 2 có tổng diện tích đất 4,47 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 10.800 tỷ đồng. Dự kiến khoảng 6.500 căn hộ chung cư, nhà phố thương mại, nhà phố sẽ được cung cấp ra thị trường.
Theo Phát Đạt, đây là dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong năm 2024. Với tốc độ hoàn thiện pháp lý nhanh như hiện nay, dự án được khách hàng và nhà đầu tư kỳ vọng sẽ sớm được triển khai, góp phần “ấm nóng” thị trường bất động sản khu vực.
Link nguồn: https://cafef.vn/mbbank-bom-cho-phat-dat-3200-ty-dong-de-thuc-hien-du-an-gan-11000-ty-tai-binh-duong-188231116070412116.chn
