Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

“Mấy tháng nay tôi sống bằng tiền cầm sổ đỏ”

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Đó là chia sẻ của anh M (Một môi giới và nhà đầu tư lâu năm tại Đồng Nai). Do dòng tiền chảy mạnh, ông M dùng “tiền đẻ ra tiền” trong lúc thị trường bất động sản đứng giá. “Mấy tháng nay tôi sống bằng tiền cầm sổ đỏ”, anh M thẳng thắn nói.

Tức là nhà đầu tư này thay vì để tiền đẻ ra tiền từ bất động sản như thông thường thì giờ sống chủ yếu bằng dịch vụ “cầm sổ đỏ”. Thị trường bất động sản mất thanh khoản, anh M gặp khó khăn khi môi giới, đầu tư nhưng bù lại anh vẫn có dòng tiền từ dịch vụ sổ sách. Đây không phải là lần đầu tiên anh M thực hiện dịch vụ này. Mỗi khi thị trường bất động sản chững lại, anh kiếm sống khá giả nhờ nghề “tay trái” của mình. Điều này cho thấy nhà đầu tư này có dòng vốn khá tốt.

Được biết, ông M cầm sổ cho người khác vay với lãi suất 3/5% tháng; mức vay 50% giá trị sổ sách. “Nhiều người không vay được ngân hàng buộc phải mượn sổ dịch vụ này”, anh M. nói.

Khi được hỏi số lượng nhà đầu tư tham gia “vay nóng” nhiều như vậy, anh M cho biết: Cũng tương đối thôi. Tuy nhiên, dòng tài chính của nhà đầu tư hiện nay không còn yếu như giai đoạn 2011-2013. Tức là nhà đầu tư trên thị trường BĐS không “khô máu” như giai đoạn đó nên sức chịu đựng vẫn còn. Có thể nhiều nhà đầu tư đã từng trải qua những đợt nóng – sốt của thị trường BĐS nên có kinh nghiệm.

“Đa số nhà đầu tư có kinh nghiệm trong giai đoạn này đa số chỉ tác động đến tính thanh khoản của tài sản mua vào nên họ nằm chờ, chứ thực tế nguồn tiền họ đã chuẩn bị sẵn”, anh M. nói.

Nhà đầu tư bất động sản:

Nhiều nhà đầu tư kiệt quệ về tài chính. minh họa

Ghi nhận cho thấy càng về cuối năm, thị trường bất động sản càng ảm đạm. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ không bán được. Môi giới cũng xoay đủ cách kiếm sống vì không có nghề. Nhà đầu tư yếu dòng vốn, nắm giữ nhiều BĐS chấp nhận bán tháo, bán lỗ. Tuy nhiên, để hết hàng nhanh trong bối cảnh hiện nay là điều không dễ. Trong khi đó, nhà đầu tư có tài chính mạnh tiếp tục “nghe ngóng” để ôm hàng đã giảm sâu. Đó cũng là lý do, cung chưa đáp ứng cầu khiến thị trường BĐS vốn đã khó lại càng thêm ảm đạm.

Những nhà đầu tư “cạn vốn” giai đoạn này hoặc cố cầm cự bằng cách “cầm sổ đỏ” để giữ tài sản là bất động sản, hoặc bán không được, trong khi không tiếp cận được vốn ngân hàng giai đoạn này. Đoạn văn này. Việc họ chấp nhận vay bên ngoài với lãi suất cao cũng là một giải pháp cho khó khăn trước mắt. Tuy nhiên, về dài hạn, theo dự báo của những người trong cuộc, nhiều nhà đầu tư có thể “chết tài sản” khi lãi suất tăng; sức mạnh tài sản không còn nữa.

Hiện nay, những nhà đầu tư có tài sản phải bán hoặc thế chấp để vay dịch vụ cũng phản ánh đang “cố” hoặc “đứng” với thị trường. Tuy nhiên, bức tranh thị trường năm 2023 sẽ như thế nào là khó đoán, bởi hiện tại toàn thị trường gần như chìm trong khó khăn.

Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-bat-dong-san-may-thang-nay-toi-song-bang-tien-cam-so-do-20221201103741758.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay