Mới đây, UBND tỉnh Long An đã có văn bản yêu cầu thủ trưởng các sở, ngành liên quan và các địa phương tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất để đảm bảo tốt công tác quản lý nhà nước về giá đất. đất đai, hạn chế tình trạng sốt đất tại các địa phương, ảnh hưởng đến điều hành phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm công khai kịp thời các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định; có biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, không để các đối tượng đầu cơ lợi dụng làm giá đẩy giá đất đai, giá bất động sản để thu lợi bất chính. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành về đất đai, dự án bất động sản, xử lý nghiêm các hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm tiến độ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật. pháp luật.
Trong đó, đặc biệt quan tâm đến công tác chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa trên địa bàn toàn tỉnh. Tăng cường công tác xác định giá đất để đảm bảo giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, bồi thường phù hợp với giá đất chuyển nhượng thực tế trên thị trường trong điều kiện bình thường. Địa phương.
Sở Xây dựng đề xuất giải pháp minh bạch hóa hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh. Tăng cường quản lý, giám sát chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai, bảo đảm việc kinh doanh, chuyển nhượng dự án bất động sản đúng quy định của pháp luật. các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản.
Thực hiện các chính sách, giải pháp điều tiết, ổn định thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh theo quy định của pháp luật. Kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh, kiểm soát có hiệu quả hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh đảm bảo hoạt động này thực hiện đúng quy định của pháp luật. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật.
Sở Tài chính thực hiện tốt nhiệm vụ là thường trực Hội đồng thẩm định giá đất, bảng giá đất tỉnh, thực hiện công tác thẩm định hồ sơ xây dựng giá đất, xác định giá khởi điểm để bán đấu giá tài sản, nhất là tài sản công đảm bảo tuân thủ nguyên tắc xác định giá đất theo quy định của pháp luật hiện hành. Phối hợp với các sở, ngành, địa phương liên quan quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế của địa bàn trên địa bàn, không để tác động tiêu cực đến hoạt động đầu tư. kinh doanh bất động sản tại địa phương.
UBND tỉnh cũng yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác quản lý giá đất trên địa bàn, đảm bảo giá đất cụ thể khi xác định, phê duyệt phản ánh đúng tình hình giá đất tại địa phương. làm cơ sở cho việc xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; khảo sát để ngăn chặn tình trạng đẩy giá đất lên cao bất hợp lý. Đặc biệt, tiếp tục thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 7123/UBND-KTTC ngày 26/11/2020 về việc tập trung có hiệu quả công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên địa bàn. biết rõ.
Xử lý hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo nhu cầu, không để xảy ra trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không có nhu cầu thực tế rồi tách thửa để chuyển nhượng và thực hiện nghĩa vụ. tài chính về đất đai… nhằm kiểm soát tình trạng giao dịch ảo, thổi phồng giá đất, giá bất động sản. Đồng thời, quản lý chặt chẽ, đảm bảo thực hiện đúng quy định của pháp luật đất đai về tách thửa đất đai.
Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu xử lý nghiêm hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm tiến độ đầu tư theo quy định của pháp luật. Chỉ đạo Ủy ban nhân dân cấp xã thẩm tra, xác nhận điều kiện nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, nhất là bên nhận chuyển nhượng ngoài tỉnh.
Link nguồn: https://cafef.vn/long-an-ra-van-ban-ngan-chan-tinh-trang-day-gia-dat-20221118200413644.chn
