Gói tín dụng 120.000 tỷ giải ngân chậm
Bốn ngân hàng quốc doanh (BIDV, Vietcombank, Agribank, Vietinbank) triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi thấp hơn thị trường 1,5-2%/năm cho phát triển nhà ở xã hội bắt đầu từ tháng 4/2023. Tuy nhiên, đến nay , việc giải ngân chưa chậm như kỳ vọng. Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN), nguyên nhân chính là do nhiều dự án vướng pháp lý.
Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết, hiện nay, UBND 9 tỉnh đã gửi văn bản thông báo danh sách dự án tham gia gói vay này tới NHNN với 23 dự án và UBND 1 tỉnh đã công bố trên Cổng thông tin điện tử (Phú Thọ tỉnh). ) với 3 dự án. Tổng nhu cầu vốn vay của 26 dự án này khoảng 12,8 nghìn tỷ đồng.
Gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng phát triển nhà ở xã hội giải ngân chậm Ảnh: Như Ý
Ngày 16/6/2023, BIDV đã ký kết hợp đồng tín dụng tài trợ cho dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ tham gia chương trình với mức tín dụng khoảng 95 tỷ đồng và đã giải ngân 20,5 tỷ đồng. Agribank thống nhất cấp tín dụng cho 1 dự án với số tiền cam kết cấp tín dụng là 950 tỷ đồng, dự kiến giải ngân trong quý III. Đồng thời, các ngân hàng thương mại hiện đang tích cực tiếp cận khoảng 16 dự án trong danh sách đã công bố.
Theo Bộ Xây dựng, đến nay, trong số 108 dự án, có 40 dự án được vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đã được 15 sở xây dựng địa phương thống kê, trình UBND cấp tỉnh công bố. . Tổng mức đầu tư của 40 dự án khoảng 43.707 tỷ đồng, nhu cầu vốn vay ưu đãi khoảng 18.010 tỷ đồng. Có 11 tỉnh, thành phố đã công bố danh sách 24 dự án được vay ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với tổng mức đầu tư khoảng 31.673 tỷ đồng, nhu cầu vay ưu đãi khoảng 12.442 tỷ đồng.
Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Trần Đình Quân, Giám đốc kinh doanh 2 dự án nhà ở xã hội Evergreen tại Bắc Giang và Hải Phòng chia sẻ, lãi suất cho vay hiện nay ở mức 11-13%/năm; gói lãi suất 120.000 tỷ ưu đãi chỉ từ 8,7%/năm cho nhà đầu tư. Đây là động lực lớn để doanh nghiệp triển khai xây dựng. Tuy nhiên, ông Quân cho rằng, tại dự án NƠXH Bắc Giang, bản thân doanh nghiệp cũng “lúng túng” trong việc tiếp cận gói vay, bởi ngân hàng mới chỉ dừng lại ở việc tiếp nhận thông tin chứ chưa có hướng dẫn cụ thể. . Còn với dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, ông Quân chia sẻ, ngân hàng đồng ý giải ngân cho khách hàng nhưng có thêm các điều kiện gây khó cho chủ đầu tư. Theo đó, ngân hàng tư vấn sẽ giữ số tiền giải ngân cho chủ đầu tư (tại ngân hàng và giữ trong 5 năm).
“Họ cho rằng, theo quy định, người dân chỉ được chuyển nhượng dự án trong 5 năm nên giữ nguyên thời gian đó. Đây là điều hết sức bất hợp lý vì như vậy chủ đầu tư sẽ không có tiền để trả cho nhà thầu và các chi phí xây dựng khác cho dự án”, ông Quân nói.
Ông Lê Văn Tuấn, Phó trưởng phòng tín dụng Agribank cho biết, hiện ngân hàng tiếp cận 20 dự án trong gói 120.000 tỷ đồng. Lãi suất vay ưu đãi 8,7%/năm cho chủ đầu tư và 8,2%/năm cho người mua nhà. Cứ sau 6 tháng, ngân hàng lại điều chỉnh lãi suất cho vay một lần và với lãi suất ngày càng giảm như hiện nay, gói vay này sẽ có xu hướng giảm thêm. Tuy nhiên, hiện ngân hàng đang thiếu dự án để cho vay.
Khó khăn do điều kiện
Ông Lê Văn Quang, Tổng Giám đốc Tập đoàn Thủy sản Minh Phú cho biết, hiện nay các nhà máy chế biến của doanh nghiệp đang gặp rất nhiều khó khăn. Sản phẩm không có đầu ra, bị tắc dòng vốn, không có tiền trả nợ đến hạn buộc doanh nghiệp phải giảm giá để đẩy hàng. Có doanh nghiệp giảm giá sản phẩm tới 50% nhưng càng giảm càng khiến nhà nhập khẩu e ngại.
Mới đây, Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng 15.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp thủy sản. Nhưng đến nay, doanh nghiệp vẫn chưa tiếp cận được. Bởi theo ông Quang, trong bối cảnh hoạt động xuất khẩu gặp khó khăn, doanh thu của các doanh nghiệp giảm mạnh. Trước đây, mỗi năm doanh nghiệp quay vòng vốn khoảng 3-4 lần. Nhưng hiện nay, hàng bán chậm, hàng tồn ngày càng nhiều trong khi doanh nghiệp vẫn phải bỏ tiền ra mua hải sản của người dân.
“Vòng quay vốn chậm, doanh thu sụt giảm khiến ngân hàng càng đắn đo hơn trong việc cho vay, cũng như giảm mạnh hạn mức vay của doanh nghiệp. Đặc biệt, từ trước đến nay, doanh nghiệp thủy sản, hay nông nghiệp đều được xếp vào nhóm ngành rủi ro cao nên ngân hàng không dám cho vay. Ngay cả vùng nuôi của Minh Phú, tập đoàn bảo lãnh ngân hàng cũng không vay được. Người nuôi tôm lao đao vì không có đầu ra”, ông Quang nói.
Ông Tô Đăng Trung, Giám đốc Công ty TNHH Cung Việt (Bình Dương) cho biết, hiện doanh nghiệp gỗ khó tiếp cận vốn vay ngân hàng. Mặc dù Ngân hàng Nhà nước liên tục công bố các chính sách giảm lãi suất, hỗ trợ doanh nghiệp nhưng thực tế doanh nghiệp vay vốn cần nhiều điều kiện, thủ tục chồng chéo, phức tạp.
Vì vậy, Công ty TNHH Cung Việt đã chọn giải pháp thuê mua tài chính, thay vì vay ngân hàng dù phải chịu lãi suất cao hơn. Chẳng hạn, khi cần đầu tư gói máy khoảng 10 tỷ đồng, hình thức cho thuê tài chính sẽ cho vay 70% và thế chấp ngay bằng máy đó. Tuy nhiên với ngân hàng thì không có, muốn vay kinh doanh phải thế chấp bằng bất động sản.
Điều đáng nói, khi ngành gỗ đang ở thời kỳ hưng thịnh, thủ tục vay vốn tại các ngân hàng dễ dàng hơn rất nhiều, doanh nghiệp có thể thế chấp để vay bằng chính đơn hàng của mình. Nhưng gặp khó khăn thì ngân hàng lại trừ.
Chủ tịch FiinGroup Nguyễn Quang Thuấn cho biết: “Vừa qua Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện hỗ trợ lãi suất cho lâm nghiệp và thủy sản, chủ trương này đúng và thành công nhưng chúng ta cần phải làm mạnh mẽ hơn nữa. Quý I không có lãi, doanh nghiệp không có nhu cầu vay khi không có đơn hàng nên bài toán hỗ trợ lãi suất, giảm thuế, phí cần phải thực hiện mạnh mẽ hơn. Cần tiếp cận theo nhóm ngành, phân loại mục tiêu triển khai thay vì chỉ nói giảm lãi suất triển khai chung chung”.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/loay-hoay-voi-cac-goi-vay-uu-dai-176230804134541887.chn
