Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Lộ diện nhà đầu tư không đủ tiền

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo gửi HĐND TP về kết quả thực hiện Nghị quyết số 04 ngày 8/4/2022 của HĐND TP về giải pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý vốn các dự án. sử dụng đất ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn thành phố.

Theo UBND TP, với 135 dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất sau Nghị quyết 04, có 11 dự án đang triển khai thực hiện theo tiến độ được phê duyệt, điều chỉnh; 12 dự án đề nghị đưa ra khỏi danh mục do trùng lắp, chủ đầu tư tự đề xuất nghiên cứu khi chưa có ý kiến ​​của UBND TP; 59 dự án chấm dứt hoạt động, dừng triển khai hoặc chấm dứt giao chủ đầu tư nghiên cứu lập quy hoạch theo quy định; 3 án TAND, cơ quan điều tra, kiểm sát đang thụ lý, xử lý theo quy định; 31 dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến ​​nghị tiếp tục triển khai và đôn đốc đẩy nhanh tiến độ; 19 dự án Sở KHĐT đã tổ chức kiểm tra, lập biên bản làm cơ sở xem xét chấm dứt dự án.

Dự án ôm đất chậm triển khai ở Hà Nội: Nhà đầu tư không đủ tiền - Ảnh 1.

Một dự án tôn, chậm triển khai trên địa bàn TP Hà Nội. Ảnh: PV

Với 404 dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất sau Nghị quyết 04, 109 dự án với tổng diện tích 326 ha đất, sau khi thanh tra, kiểm tra, chủ đầu tư đã có chủ. có biện pháp khắc phục các tồn tại đề nghị đưa ra khỏi danh sách các dự án chậm tiến độ; 44 dự án với tổng diện tích 2.607 ha đất, kiến ​​nghị HĐND TP thu hồi đất, hủy bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt hoạt động dự án.

85 dự án với tổng diện tích 132 ha đất chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, UBND TP quyết định gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp thêm tiền cho Nhà nước tương ứng với số tiền. tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong thời gian gia hạn 24 tháng, tổng số tiền khoảng 498 tỷ đồng.

152 dự án với tổng diện tích 3.476,93 ha đất, tiếp tục kiến ​​nghị biện pháp xử lý cụ thể đối với từng dự án tại từng kết luận thanh tra, kiểm tra, xử lý sau thanh tra; 14 dự án với tổng diện tích 296,4 ha đất dừng thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm do có sự chồng chéo của các đoàn thanh tra, kiểm tra khác.

Về kết quả phân loại, phân công xử lý đối với 173 công trình mới do UBND quận, huyện, thị xã đề nghị tiếp tục kiến ​​nghị xử lý, UBND TP cho biết, liên ngành của TP tiếp tục phân loại thành 7 nhóm và TP. UBND đã giao các sở, ngành thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã tập trung xử lý theo quy định.

Cụ thể, 53 dự án đã có quyết định tư tưởng đến nay đã quá tiến độ thực hiện dự án nhưng chưa được giao đất, cho thuê đất.

120 dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất chậm triển khai. Trong đó có 15 dự án chưa giải phóng mặt bằng; 50 dự án đã giải phóng xong mặt bằng nhưng chưa triển khai xây dựng; 25 dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang triển khai xây dựng; 19 dự án đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; 4 dự án chậm triển khai do phải điều chỉnh quy hoạch chung và quy hoạch phân khu; 7 dự án khác sử dụng đất sai mục đích, cho thuê, cho mượn đất, chậm hoàn thiện thủ tục đất đai.

Báo cáo của thành phố chỉ ra, một số chủ đầu tư kéo dài không liên hệ với chính quyền địa phương để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng nhưng chính quyền địa phương không kịp thời xử lý, báo cáo, đề xuất. Các biện pháp xử lý dẫn đến tình trạng để đất hoang hóa gây mất mỹ quan đô thị, lãng phí đất đai.

Cùng với đó, một số chủ đầu tư cố tình chậm trễ trong việc thực hiện thủ tục, chậm phối hợp thực hiện giải phóng mặt bằng, đưa đất vào sử dụng để không phải nộp nghĩa vụ tài chính; chậm bàn giao diện tích đất phải bàn giao theo quy định cho chính quyền địa phương sử dụng vào mục đích công cộng để xin điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh dự án đầu tư sang sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ.

Một số dự án lợi dụng cơ chế, chính sách pháp luật chồng chéo, thiếu thống nhất; do nhu cầu của thị trường bất động sản; hoặc khi sắp hết thời gian thực hiện dự án đề nghị xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết, điều chỉnh tổng thể mặt bằng và phương án kiến ​​trúc đã được phê duyệt, điều chỉnh tiến độ dự án đầu tư nhằm kéo dài thời gian thực hiện. triển khai dự án.

“Có trường hợp đối tượng không có khả năng nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định. Số tiền phạt chậm nộp cao hơn số tiền nộp nghĩa vụ tài chính. Cơ quan thuế đã có biện pháp cưỡng chế nhưng chủ đầu tư vẫn chây ì”, báo cáo của UBND TP nêu rõ.

Thành phố cũng chỉ rõ kinh nghiệm triển khai của một số nhà đầu tư còn hạn chế, lúng túng, chưa hoàn thiện thủ tục, triển khai dự án; có trường hợp không đủ khả năng thực hiện dự án đầu tư. Khi cơ quan thanh tra vào cuộc kiểm tra, giải trình, chủ đầu tư nhận thấy không được nên đã chủ động có văn bản xin trả lại đất.

Link nguồn: https://cafef.vn/du-an-om-dat-cham-trien-khai-o-ha-noi-lo-cac-chu-dau-tu-khong-du-tien-20221205133409723.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay