Cụ thể, Ngân hàng Shinhan đang triển khai lãi suất cho vay ưu đãi nhất 6,6%/năm, áp dụng trong 6 tháng đầu. Thời hạn vay kéo dài tới 30 năm với hạn mức vay lên tới 70%.
Đây cũng là ngân hàng giảm lãi suất cho vay mua nhà lớn nhất trong tháng. Cụ thể, so với tháng trước, ngân hàng đã giảm mạnh tới 1%.
Như vậy, sau cả năm, lãi suất cho vay mua nhà tại Ngân hàng Shinhan đã giảm rất sâu, giảm 4,3% từ mức 10,9% vào tháng 12/2022.
Tiếp theo là gói vay tại WooriBank với hạn mức vay lên tới 80% tài sản đảm bảo. Lãi suất áp dụng là 7,2%/năm với thời hạn vay là 30 năm.
Lãi suất cho vay mua nhà tháng 12 tiếp tục được nhiều ngân hàng điều chỉnh giảm. (Hình minh họa).
Ngân hàng Hong Leong còn có gói cho vay với lãi suất ngân hàng hấp dẫn 7,3%/năm. Khách hàng được vay lên tới 80% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay kéo dài 25 năm.
HSBC cũng duy trì lãi suất cho vay mua nhà ở mức 7,2%/năm và 9,75%/năm.
Một số ngân hàng khác có lãi suất dưới 10%/năm như: Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam – PVcomBank (9%/năm); Ngân hàng TMCP Phương Đông – OCB (8,49%/năm); Ngân hàng TMCP Sài Gòn – SCB (7,9%/năm). Trong số đó, SCB gây chú ý khi có tỷ lệ cho vay tối đa lên tới 100%.
Trong khi đó, một số ngân hàng vẫn còn lãi suất cho vay mua nhà trên 10%/năm như: Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam – MaritimeBank – MSB với 10,99%/năm; Ngân hàng TMCP Tiên Phong – TPBank với lãi suất 10,7%/năm và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam – Techcombank với lãi suất 10,5%/năm, không thay đổi so với tháng trước.
Một trong những điểm đáng chú ý là một số ngân hàng đã bắt đầu đưa ra các khoản vay ưu đãi khi khách hàng mua căn nhà đầu tiên.
Cụ thể, VietinBank có chính sách hỗ trợ một phần lãi suất cho người mua nhà lần đầu để ở (mức hỗ trợ có thể 2% bằng hỗ trợ sản xuất kinh doanh theo Nghị định 31) và/hoặc có cơ chế hỗ trợ. Hỗ trợ lãi suất cho vay cụ thể cho khách hàng mua bất động sản nhằm bình ổn thị trường và hỗ trợ tổ chức tín dụng tài trợ vốn cho khách hàng.
Dù lãi suất cho vay đã giảm nhưng theo đánh giá của các chuyên gia, mức lãi suất này vẫn ở mức cao.
Theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, nền kinh tế còn khó khăn nên khả năng hấp thụ vốn của nền kinh tế còn yếu. Vì vậy, ngoài việc các ngân hàng giảm lãi suất cho vay, cần có giải pháp kích thích sức mua.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-thang-12-muc-nao-thap-nhat-176231206133839675.chn
